AD/TM - TU

En virksomhed beliggende i lokalplanområde 1082 ved Hostrups har søgt om dispensation til opsætning af flagstænger i forbindelse med erhvervsbygning ud mod Ringvejen.

Virksomheden ønsker at opsætte flagstænger ud mod Ringvejen i forbindelse med en erhvervsbygning beliggende på Hostrupsvej og samtidig grænsende op til Ringvejen.

Det afgrænsede område omkring arenaen er omfattet af Lokalplan nr. 1082, der bl.a. foreskriver, at der ikke må opsættes flagstænger til reklameflag og/eller firmanavn. Skiltning som reklame for tilstedeværende virksomheder er i lokalplanen fastlagt at skulle ske via skiltning på facaden.

Ansøger ønsker at blive sidestillet med øvrige erhvervsbygninger i andre lokalplanområder, som er beliggende langs Ringvejen. Disse virksomheder er beliggende i lokalplanområder, hvor der ikke er restriktioner mod flagstænger mv.

Administrationen har vurderet, at en placering af tre flagstænger ud for virksomheden og mod Ringvejen vil være isoleret fra det resterende lokalplanområde og opfylder lokalplanbestemmelsens formål om, at mængden og udformning af skiltning og belysning skal være tilpasset byrummets skala. Dermed er det også administrationens vurdering, at opsætning af tre flagstænger ikke vil påvirke helhedsindtryk i de fælles fri- og parkeringsarealer eller dominere udtrykket i øvrigt.

Med baggrund i ovenstående vurdering har administrationen gennemført høring af de erhvervsbygninger, der er beliggende i lokalplanens delområde 1 med beliggenhed ud mod Ringvejen, om at det overvejes at meddele dispensation fra bestemmelserne i lokalplanen om, at der ikke må opsættes flagstænger. Høringen skete med henblik på og argument om at sidestille disse ejendomme med øvrige erhvervsgrunde beliggende ved Ringvejen. 

Der er modtaget 2 høringssvar i forbindelse med høringsbrevet. 
Der er bl.a. et ønske om at holde området fri for flagstænger, billboards og øvrige skiltning, og der opfordres derfor til, at der ikke gives en dispensation. 
Der er ligeledes tilbagemelding om, at hvis flagstænger gøres muligt via dispensation, så bør de placeres i tæt tilknytning til erhvervsbygningen for at sikre tilknytningsforholdet og undgå at skæmme for øvrige bygninger.

Samlet vurderer administrationen, at der kan meddeles dispensation, uden at dette strider mod lokalplanens formål om, at mængden og udformning af skiltning og belysning skal være tilpasset byrummets skala.