Resume

Ejeren af ejendommen Helligkorsvej 6B, 4000 Roskilde, har ansøgt om nedlæggelse af boligen på 1. sal med henblik på nedrivning.

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at

1. udvalget tager stilling til, om der skal gives tilladelse til nedlæggelse af boligen Helligkorsvej 6B, 1., 4000 Roskilde, så der kan ansøges om nedrivningstilladelse, og
2. tilladelsen tidsbegrænses, således at den skal være udnyttet inden 2 år, fra tilladelse er meddelt ejer.

Beslutningskompetence

Plan- og Teknikudvalget

Sagsfremstilling

Energiselskabet OK er ejer af ejendommen Helligkorsvej 6B, 4000 Roskilde, og har ansøgt om tilladelse til at nedlægge boligen Helligkorsvej 6B, 1., med henblik på nedrivning af hele bygningen.

Ifølge BBR er der registreret en bolig på 122m2 på 1. sal. Bygningen består af erhvervsareal i stueetagen, kælder, samt et tidligere værksted, senest brugt som lager for butik. 

Boligen er fri for lejere og står således tom.

Ejer oplyser, at ejendommen er i en mindre god stand. Det har ikke været rentabelt at drive butik i stueetagen, og derfor ønsker ejer at nedlægge beboelsesenheden på 1. sal og nedrive ejendommen. Herefter er ønsket, at der i stedet etableres ladestandere for elkøretøjer, i forbindelse med det eksisterende brændstofanlæg.

Matriklen er en del af Lokalplan 744 for Roskilde Bymidte.

Der er ingen planmæssige hindringer for nedlæggelsen. 

Som bilag vedlægges et oversigtsbillede af ejendommen.

I henhold til Lov om boligforhold § 3, stk. 1, er det ikke uden byrådets godkendelse tilladt at nedlægge en bolig helt eller delvist, hvad enten nedlæggelsen sker ved nedrivning, sammenlægning eller ved, at boligen tages i brug til andet end beboelse.

Beslutningen skal træffes efter en samlet afvejning af på den ene side de grunde, der taler for at imødekomme ansøgerens ønske, og på den anden side hensynet til boligudnyttelsen i kommunen.

Økonomi

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2026.