Forslag til lokalplan 751 for Viby Vandværk (til høring)
Prompt resultater
Relevans v1
Relevans
Nej
Bilag
First-agenda Sagsfremstilling
Fremstilling
Resume
Viby Vandværk ønsker at etablere en tilbygning med bl.a. kontor- og mødefaciliteter, mandskabsfunktioner mv. i tilknytning til deres vandforsyningsbygning. Det kræver ny lokalplan.
Indstilling
Forvaltningen indstiller, at forslag til lokalplan 751 for Viby Vandværk godkendes til offentlig høring i fire uger.
Beslutningskompetence
Plan- og Teknikudvalget
Sagsfremstilling
Plan- og Teknikudvalget godkendte på sit møde den 19. august 2025, punkt 121, at igangsætte udarbejdelsen af lokalplan for Viby Vandværk.
Gennem de seneste 5 år har Viby Vandværk oplevet en stigende tilgang af nye tilslutninger, i takt med at byen vokser - bl.a. med udbygningen af Skousbo og Kavsbjerggård. Vandværket ønsker i den forbindelse at udvide deres faciliteter for at sikre den fremtidige drift.
Viby Vandværk har en ejendom beliggende på Købmandsgården 29 i Viby, hvor en eksisterende vandforsyningsbygning huser maskin- og pumpeanlæg, filteranlæg mv. Bygningen er på 110 m2, og hertil ønskes en tilbygning til nye kontor- og mødefaciliteter, mandskabsfunktioner i form af omklædning, bad og toilet samt rum til generator og til mindre værksted. Den ønskede anvendelse strider i mod gældende byplanvedtægt, som alene muliggør åben-lav boligbebyggelse med en maks. bebyggelsesprocent på 20 og en byggelinje på 12,5 m fra Lindevejs midte.
Forvaltningen foreslår, at høringsperioden forkortes til fire uger, og at der ikke afholdes borgermøde i høringsperioden, da lokalplanens karakter og omfang er af begrænset betydning for lokalområdet.
Forvaltningen foreslår, at sagen alene behandles i Plan- og Teknikudvalget, jf. delegationen.
Økonomi
Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2026.
Er du enig eller uenig?
22 items
- Lydfiler null
- Ressourcer null
-
Felter 1 items
-
6 items
- Navn ""
- Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Fremstilling</h3> <span class='ukendt'><div> <h2>Resume </h2> <p>Viby Vandværk ønsker at etablere en tilbygning med bl.a. kontor- og mødefaciliteter, mandskabsfunktioner mv. i tilknytning til deres vandforsyningsbygning. Det kræver ny lokalplan. </p> <h2>Indstilling</h2> <p>Forvaltningen indstiller, at forslag til lokalplan 751 for Viby Vandværk godkendes til offentlig høring i fire uger. </p> <h2>Beslutningskompetence</h2> <p>Plan- og Teknikudvalget</p> <h2>Sagsfremstilling</h2> <p>Plan- og Teknikudvalget godkendte på sit møde den 19. august 2025, punkt 121, at igangsætte udarbejdelsen af lokalplan for Viby Vandværk. </p> <p>Gennem de seneste 5 år har Viby Vandværk oplevet en stigende tilgang af nye tilslutninger, i takt med at byen vokser - bl.a. med udbygningen af Skousbo og Kavsbjerggård. Vandværket ønsker i den forbindelse at udvide deres faciliteter for at sikre den fremtidige drift. </p> <p>Viby Vandværk har en ejendom beliggende på Købmandsgården 29 i Viby, hvor en eksisterende vandforsyningsbygning huser maskin- og pumpeanlæg, filteranlæg mv. Bygningen er på 110 m2, og hertil ønskes en tilbygning til nye kontor- og mødefaciliteter, mandskabsfunktioner i form af omklædning, bad og toilet samt rum til generator og til mindre værksted. Den ønskede anvendelse strider i mod gældende byplanvedtægt, som alene muliggør åben-lav boligbebyggelse med en maks. bebyggelsesprocent på 20 og en byggelinje på 12,5 m fra Lindevejs midte. </p> <div>Lokalplanen omfatter alene ejendommen Købmandsgården 29, matr. nr. 14n Viby by, Syv. Formålet med lokalplanen er at muliggøre en bredere anvendelse og udnyttelsesgrad af ejendommen, dog så vandværkets tilbygninger integreres på en afbalanceret måde i området.</div> <div> <div> </div> <div>Forvaltningen har gennemført en miljøscreening af lokalplanen i henhold til Lov om miljøvurdering. Forvaltningen vurderer, at planen ikke vil påvirke miljøet væsentligt. Der er derfor ikke udarbejdet en egentlig miljøvurdering.</div> </div> <p>Forvaltningen foreslår, at høringsperioden forkortes til fire uger, og at der ikke afholdes borgermøde i høringsperioden, da lokalplanens karakter og omfang er af begrænset betydning for lokalområdet.</p> <p>Forvaltningen foreslår, at sagen alene behandles i Plan- og Teknikudvalget, jf. delegationen. <span><br> <br> Økonomi</span></p> <p>Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2026.</p> </div></span> </div></div>"
- Tekst null
- Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- Link "https://dagsordener.roskilde.dk/Vis/Pdf/bilag/520f8800-770c-4753-83d3-ad3049339618"
- DocumentId "520f8800-770c-4753-83d3-ad3049339618"
-
- Presentations null
- ItemDecision null
- SagsNummer "26-000397"
- Navn "Forslag til lokalplan 751 for Viby Vandværk (til høring)"
- Punktnummer "17"
-
Bilag 1 items
-
4 items
- HarPdfVersion "true"
- Order 0
- Navn "Forslag til lokalplan 751 for Viby Vandværk"
- Id "9e9c62e2-406e-453f-aecc-64fdfe498943"
-
- Documents null
- Id "c355255a-bcf1-4457-842e-2292f1ab5b1a"
- IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- AgendaUid "9b922e89-3d89-420d-8815-c78172bb8f0b"
- Number "17"
- Sorting 4
- IsOpen true
- CaseNumber "26-000397"
- SourceId "402977d6-3643-4bc6-aa6a-ca9327df1433"
- Caption "Forslag til lokalplan 751 for Viby Vandværk (til høring)"
- CasePresentationUid null
-
ExternalAgendaItemAttendees 0 items