Anledning

I juni 2019 vedtog det daværende Bolig- og Ejendomsudvalg at igangsætte Områdeudvikling Finsensvej Vest. Områdeudviklingen er en 5-årig indsats fra 2020 til og med 2024. Enkelte indsatser i områdeudviklingen forlænges til og med 2026. Formålet med områdeudviklingen er at løfte kvarteret både fysisk, kulturelt og socialt. En af indsatserne i områdeudviklingen er området ved Solbjerg Have og KU.BE under projektet Fremtidens Solbjerg Have.

Klima-, Plan- og Boligudvalget har den 15. januar 2024 bevilget midler til Områdeudvikling Finsensvej Vest, herunder indsatsen ved KU.BE og Solbjerg Have. Siden bevillingen i 2024 er indsatsen ved KU.BE og Solbjerg Have blevet videreudviklet i samarbejde med beboere i Solbjerg Have, Frederiksberg Forenede Boligselskab (FFB) og KU.BE. Solbjerg Have omfatter almene boliger, Plejecenteret Anne-Marie Centret, Børnebyen Planeten og Yngre Handicap.

Som led i indsatsen er der udarbejdet en udviklingsplan for Fremtidens Solbjerg Have, som indeholder flere delprojekter. Det midlertidige grønne byrum mellem KU.BE og Solbjerg Have var det første projekt realiseret i 2022, i 2024 er forpladsen ved KU.BE blevet forskønnet med nye plantebede og et byrumsmøbel og med denne anlægsbevilling påbegyndes de næste byrumsprojekter ved Solbjerg Have. Se bilag 1 med et kort over byrumsprojekterne ved Solbjerg Have.

Formålet med byrumsprojekterne er at styrke forbindelserne og sammenhængskraften i området, skabe mødesteder, der fremmer fællesskabet, og forbedre de grønne arealers værdi – til gavn for beboere, besøgende og biodiversitet.

Med lovhjemmel i Byfornyelsesloven kan områdeudviklingen bruge kommunale midler ved Solbjerg Have (privat grund), så længe byrummene er offentlig tilgængelige og understøtter formålet med områdeudviklingen. Der vil blive udarbejdet en samarbejdsaftale med FFB, der giver tilladelse til, at områdeudviklingen kan anlægge et byrum i Solbjerg Have. Når byrummet står færdig vil den offentlige adgang blive tinglyst.

Nye grønne byrum ved Solbjerg Have

Det midlertidige byrum mellem Solbjerg Have og KU.BE - som blev etableret i 2022, hvor den tidligere betonmur blev fjernet - forbedres yderligere og gøres permanent. Byrummet forskønnes med opholdsmuligheder med plads til bålplads, grill-areal, leg og ophold. Stier gennem det grønne byrum kobler byrummet til de eksisterende stier i området og gøres tilgængelige for alle. Plantebede med træer, buske og blomstrende stauder forskønnes yderligere.

På arealet ved parkeringspladsen mod metroen og ankomsten fra Lauritz Sørensens Vej gennemføres trafikale tiltag for at øge trygheden på parkeringspladsen. Plantebede langs parkeringsarealet forbedrer forholdene for de eksisterende træer og bidrager til at sænke bilernes hastighed. Omkring det eksisterende boldbur skabes et aktivitetsområde, der fremmer leg og motion i det fri. Kommunen har en lille matrikel op mod metroen, der i dag fremstår som en bagside med en selvtrådt sti. Dette område åbnes, sammentænkes med byrummet ved Solbjerg Have, og en ny stiforbindelse føres gennem området.

Ankomst fra Finsensvej

Et af målene med Fremtidens Solbjerg Have er at åbne området op mod Finsensvej. For at understøtte ankomstarealerne etableres der plantebede, ny belægning og bænke ved udvalgte nedslagspunkter. Plantebedene anlægges med fokus på bynatur og biodiversitet og understøtter det 150 meter lange offentlig tilgængelige kunstprojekt på muren ved Solbjerg Have, der er etableret i sommeren 2025.

Borgerdialog

Delprojekterne i Fremtidens Solbjerg Have tager udgangspunkt i den borgerdialog, der er fundet sted med Områdeudviklingen. Projektets udvikling præsenteres løbende for beboere og lokale interessenter, som har mulighed for at give input til byrummet.

Tidsplan

Såfremt anlægsbevillingen til de nye byrum bliver godkendt, vil rådgiveropgaven på de nye grønne byrum blive udbudt. Byrummene vil blive projekteret af rådgiver i 2025-2026 med inddragelse af beboerne og lokale interessenter. Det forventes, at byrummene vil blive realiseret ultimo 2026 med forventet åbning foråret 2027.

Anbefaling

Forvaltningen anbefaler at afsætte i alt 5,32 mio. kr. i 2025 og 2026 til nye byrum ved Solbjerg Have. De nye byrum vil forskønne området og gøre det mere indbydende med bynatur og nye mødesteder. Det vil styrke forbindelsen til det omkringliggende kvarter. De nye byrum skaber plads til aktiviteter og ophold for forskellige målgrupper og fremme fællesskaber. Tiltagene vil også øge trygheden og gøre området mere tilgængeligt.