a. Besigtigelse af Kronprinsesse Sofies Vej 35 (Københavns Professionshøjskoles ejendom)
Klima-, Plan- og Boligudvalget godkendte den 27. oktober 2025 (Punkt 103), at Frederiksberg Kommune i samarbejde med grundejer arbejder videre frem mod en egentlig startredegørelse for Kronprinsesse Sofies Vej 35, som ud over de eksisterende anvendelser (erhverv og undervisning) også muliggør anvendelserne kollegie-, studie- og ungdomsboliger med krav om studieaktivitet, herunder 25 pct. almene studieboliger, samt en andel til hotel med tilhørende restaurant og café.
Udvalget tilkendegav på mødet, at der ønskes flest mulig studieboliger og anmodede herudover om en besigtigelse i forbindelse med startredegørelsen. Forvaltningen foreslår, at udvalget foretager besigtigelsen mandag den 26. januar 2026 kl. 8:15.

b. Foretræde v/ repræsentanter fra LifeX ApS
Frederiksberg Kommune afgjorde den 13. oktober 2025 efter lang og grundig sagsbehandling, at LifeX ApS på Frederiksberg udlejer lejemål som enkeltværelser. Dette kræver ifølge Lov om boligforhold kommunens tilladelse, hvilket LifeX ApS ikke har søgt om.

Kommunen pålagde i sin afgørelse LifeX ApS at sende Frederiksberg Kommune en ansøgning om tilladelse til at udleje værelserne i alle de lejligheder, som selskabet i dag udlejer som boliger i kommunen, som enkeltværelser senest den 10. november 2025. Kommunen har ikke modtaget en ansøgning herom, hvorfor kommunen agter at politianmelde LifeX ApS.

LifeX ApS fremlejer ifølge sig selv lejligheder til bofællesskaber, men for alle deres lejemål på Frederiksberg gælder en såkaldt serviceaftale og ”intern aftale mellem lejerne”, som i praksis gælder alle lejere. Frederiksberg Kommune vurderer, at disse to aftaler reelt gør det til udlejning af enkeltværelser, idet selskabet står for de forpligtelser, der i et bofællesskab normalt tilfalder beboerne.

To repræsentanter fra LifeX ApS har i forlængelse af ovenstående anmodet om foretræde for udvalget. Foretrædet afvikles i forbindelse med kommende udvalgsmøde den 2. februar 2025. 

c. Den Gule Villa
I forlængelse af artikel i Frederiksbergliv 14. januar 2026, er der spurgt til benyttelsesmuligheder for Den Gule Villa på Dirch Passers Allé 2.
 
Frederiksberg Kommune solgte ejendommen i 2016 til OK-Fonden, der har brugt den som klublokaler. På tidspunktet for kommunens salg vurderede forvaltningen på det foreliggende grundlag, at den ikke kunne anvendes til bolig på grund af de byggelovsmæssige forhold, da der er tale om en sokkeludstykning, og derfor ikke findes opholdsarealer mv. til bygningen.
 
I forhold til de rent planmæssige bestemmelser gælder, at ejendommen er omfattet af lokalplan 135, hvori det fastsættes i anvendelsesbestemmelserne, at bygningen ”må kun anvendes til helårsboliger, samt café, udstilling og publikumsrelaterede formål.” En anvendelse af bygningen til helårsbeboelse, som beskrevet i artiklen, vil derfor ikke være i strid med lokalplanen. Bygningen er desuden udpeget som bevaringsværdig, og ”må ikke nedrives, ombygges eller på anden måde ændres uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen (…).” Lokalplanen nævner specifikt, at der ikke udlægges parkering på grunden.
 
Bilag. Se vedlagte fortrolige bilag fra 2016, der gennemgår sagen i detaljer.