Hørsholm

Prioritering af lokalplaner i 2026

25/11112 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Sagens forløb:

BYU / ØU / KB

Baggrund

Med de igangværende projekter herunder bl.a. planstrategi, kommuneplan, udviklingsprojekter som Idrætsparken og Bymidten, håndtering af henvendelser og den øvrige drift, vurderer administrationen, at det er muligt at arbejde med ca. 7 lokalplaner i 2026.

Med denne sag, orienteres der om status ift. til de enkelte planer og der skal træffes beslutning om hvilke lokalplaner, der skal prioriteres i 2026.

Forslag

Administrationen indstiller, at Byudviklingsudvalget anbefaler overfor Økonomiudvalget og

Kommunalbestyrelsen beslutter:

 

1)     at der i 2026 prioriteres at arbejde videre med følgende lokalplaner:

a)     Lokalplan 168 for Nebbegård

b)     Lokalplan 185 for kvarteret omkring Hannelundsvej og Christiansgave (Byplan 1)

c)      Lokalplan 188 for det gamle Jagt- og skovbrugsmuseum

d)     Lokalplan 189 for et område ved Ahornvej

e)     Lokalplan 191 – et bolig- og erhvervsområde ved Usserød å

f)       Lokalplan for Hørsholm Gårdhuse

g)     Lokalplan for Sømandshvilevej 3.

Og

1)     at såfremt der skulle opstå mulighed for at prioritere flere lokalplaner, prioriteres:

a)     Ny lokalplan for Mikkelborgvænge.

Sagsfremstilling

Processen med udarbejdelse af en lokalplan tager typisk ca. 12 måneder efter igangsættelsen,

inkl. politisk behandling og høring. Tidsforbruget er baseret på en gennemsnits lokalplan,

men der kan være stor variation afhængigt af lokalplanens kompleksitet, høringssvar, ekstern

bistand, inddragelse af interessenter og borgere, politiske ønsker i processen og evt.

klagenævnsbehandling. Desuden fylder den politiske proces med frister ca. 7 måneder i sådanne sager. Administrationen arbejder med følgende sager, der blev prioriteret politisk i 2025:

 

Lokalplaner - i gang

a)     Lokalplan 168 for Nebbegård – Afventer godkendelse af vejadgang i Rudersdal og der pågår dialog med styrelsen.

b)     Lokalplan 185 for kvarteret omkring Hannelundsvej og Christiansgave (Byplan 1) – Revision af eksisterende plangrundlag – Der afholdes et indledende dialogmøde primo februar. Herefter færdiggøres forslag til lokalplan.

c)      Lokalplan 189 for et område ved Ahornvej. Forslag er udarbejdet og har været i høring. Lokalplanen skal endelig vedtages politisk i februar/marts 2026

d)     Lokalplan 191 – et bolig- og erhvervsområde ved Usserød å. Proces er opstartet.

 

Lokalplan 190 for Usserød Kongevej 29-33 og Lokalplan 178 for Sophielund Plejehjem udarbejdet og skal endelig vedtages på møde i Kommunalbestyrelsen 2026.

 

Status vedr. prioriterede lokalplaner der ikke arbejdes med

Følgende lokalplaner arbejdes der af forskellige årsager ikke med, trods den politiske

prioritering. Der redegøres i nedenstående for det.

 

Lokalplan for Rungsted Havn

Afventer endelig beslutning om valg af scenarie.

 

Lokalplan for Sophienberg Slot

Udgår af listen idet ejer ønsker at gå videre med ønsket om

 

Ny lokalplan for en bilforhandler på Ådalsvej 54

Udgår af listen idet ejer ønsker at gå videre med et projekt der kan rummes indenfor den gældende lokalplan.

 

Lokalplan 188 for det gamle Jagt- og skovbrugsmuseum

Ejer har udarbejdet et projekt, der indeholder boliger, erhverv og et oplysningsmuseum. Afventer Økonomiudvalgets beslutning om det videre forløb. Det forventes at selve lokalplanarbejdet kan opstarte ultimo 2025, hvorfor den er udtaget af prioriterede planer i denne sag.

 

Lokalplan for Norfors

Ny planlægning afventer beslutning om en masterplan.

 

Liste over lokalplanønsker

Administrationen har udarbejdet en liste over lokalplanønsker, der er prioriteret numerisk og

med et perspektiv for 2024-2027. Se bilag 1.

I prioriteringen er der lagt vægt på følgende kriterier:

  • Strategi: Om projektet understøtter Hørsholmstrategien
  • Politisk prioriteret: Om projektet er prioriteret ifm. Budgetaftaler
  • Projekt: Om der foreligger projektgrundlag og fuldmagter
  • Tid: Om projektet har figureret på listen over en længere årrække
  • Merværdi: Om projektet tilgodeser klimamæssige forhold mm.

 

På listen indgår sager omhandlende fornyelse af plangrundlag, hvor der aktuelt er et behov ift. administration af området. Disse ønsker er enten grundejerforeningsønsker eller administrationens ønske om at forny plangrundlag, hvor der er bestemmelser, der er vanskelige at administrere. Lokalplan 185 for kvarteret omkring Hannelundsvej og Christiansgave (Byplan 1) og Lokalplan 189 for et område ved Ahornvej er i gang aktuelt, administrationen forslår at en ny lokalplan for Hørsholm Gårdhuse igangsættes i 2026.

 

Ud over de på listen nævnte sager er der en række sager, der endnu ikke er så konkrete, at de

kan fremgå af listen, det handler om udvidelse af daginstitutionskapaciteten og

fjernvarmeprojekter.

 

Daginstitutionskapacitet

Ift. daginstitutionskapaciteten er det besluttet, at der bl.a. skal ske en udvidelse i eksisterende

udvalgte daginstitutioner. Det er endnu uklart, om det medfører behov for konkrete

lokalplaner, men beslutningen betyder, at der i 2025 muligvis skal prioriteres tid og plads til

at skulle arbejde med disse planer. Det kan betyde, at nogle projekter på listen rykkes ned,

når der er en politisk beslutning om en konkret plan, der skal muliggøre dagtilbud.

Byudviklingsudvalget vil blive orienteret, såfremt dette bliver aktuelt.

 

Fjernvarmeprojekt

Der er endnu ikke truffet endelig politisk beslutning om udrulning af fjernvarmeprojekt i hele

kommunen. Udrulning kan medvirke til ønsker om yderligere lokalplaner/tillæg til

lokalplaner. Dette vides først når omfang af anlæg mm. er afklaret og er derfor ikke medtaget

i denne prioritering af lokalplaner. Det kan betyde, at nogle projekter på listen rykkes ned, når

der er en politisk beslutning om en konkret plan, der skal muliggøre fjernvarme.

Byudviklingsudvalget vil blive orienteret, såfremt dette bliver aktuelt.

 

Næste gang der kommer en sag på hvor der skal træffes politisk beslutning om prioritering er

August 2026.

Sagens tidligere behandling

KB – 28.04.2025 – Prioritering af lokalplaner (BYU-ØU-KB)

Beslutning Byudviklingsudvalget den 08-01-2026

Tiltrådt.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagens forløb:</h3> <span>BYU / ØU / KB</span> <h3>Baggrund</h3> <span class='ukendt'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Med de igangværende projekter herunder bl.a. planstrategi, kommuneplan, udviklingsprojekter som Idrætsparken og Bymidten, håndtering af henvendelser og den øvrige drift, vurderer administrationen, at det er muligt at arbejde med ca. 7 lokalplaner i 2026. </span></p><p><span>Med denne sag, orienteres der om status ift. til de enkelte planer og der skal træffes beslutning om hvilke lokalplaner, der skal prioriteres i 2026.</span></p></div></span> <h3>Forslag</h3> <span class='ukendt'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Administrationen indstiller, at Byudviklingsudvalget anbefaler overfor Økonomiudvalget og</span></p><p><span>Kommunalbestyrelsen beslutter:</span></p><p><span> </span></p><p><span><span>1)</span><span>     </span></span><span>at der i 2026 prioriteres at arbejde videre med følgende lokalplaner:</span></p><p><span><span>a)</span><span>     </span></span><span>Lokalplan 168 for Nebbegård</span></p><p><span><span>b)</span><span>     </span></span><span>Lokalplan 185 for kvarteret omkring Hannelundsvej og Christiansgave (Byplan 1)</span></p><p><span><span>c)</span><span>      </span></span><span>Lokalplan 188 for det gamle Jagt- og skovbrugsmuseum</span></p><p><span><span>d)</span><span>     </span></span><span>Lokalplan 189 for et område ved Ahornvej</span></p><p><span><span>e)</span><span>     </span></span><span>Lokalplan 191 – et bolig- og erhvervsområde ved Usserød å</span></p><p><span><span>f)</span><span>       </span></span><span>Lokalplan for Hørsholm Gårdhuse</span></p><p><span><span>g)</span><span>     </span></span><span>Lokalplan for Sømandshvilevej 3.</span></p><p><span>Og</span></p><p><span><span>1)</span><span>     </span></span><span>at såfremt der skulle opstå mulighed for at prioritere flere lokalplaner, prioriteres:</span></p><p><span><span>a)</span><span>     </span></span><span>Ny lokalplan for Mikkelborgvænge.</span></p></div></span> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Processen med udarbejdelse af en lokalplan tager typisk ca. 12 måneder efter igangsættelsen,</span></p><p><span>inkl. politisk behandling og høring. Tidsforbruget er baseret på en gennemsnits lokalplan,</span></p><p><span>men der kan være stor variation afhængigt af lokalplanens kompleksitet, høringssvar, ekstern</span></p><p><span>bistand, inddragelse af interessenter og borgere, politiske ønsker i processen og evt.</span></p><p><span>klagenævnsbehandling. Desuden fylder den politiske proces med frister ca. 7 måneder i sådanne sager. Administrationen arbejder med følgende sager, der blev prioriteret politisk i 2025:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lokalplaner - i gang</span></p><p><span><span>a)</span><span>     </span></span><span>Lokalplan 168 for Nebbegård – Afventer godkendelse af vejadgang i Rudersdal og der pågår dialog med styrelsen. </span></p><p><span><span>b)</span><span>     </span></span><span>Lokalplan 185 for kvarteret omkring Hannelundsvej og Christiansgave (Byplan 1) – Revision af eksisterende plangrundlag – Der afholdes et indledende dialogmøde primo februar. Herefter færdiggøres forslag til lokalplan.</span></p><p><span><span>c)</span><span>      </span></span><span>Lokalplan 189 for et område ved Ahornvej. Forslag er udarbejdet og har været i høring. Lokalplanen skal endelig vedtages politisk i februar/marts 2026</span></p><p><span><span>d)</span><span>     </span></span><span>Lokalplan 191 – et bolig- og erhvervsområde ved Usserød å. Proces er opstartet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lokalplan 190 for Usserød Kongevej 29-33 og Lokalplan 178 for Sophielund Plejehjem udarbejdet og skal endelig vedtages på møde i Kommunalbestyrelsen 2026. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Status vedr. prioriterede lokalplaner der ikke arbejdes med</span></p><p><span>Følgende lokalplaner arbejdes der af forskellige årsager ikke med, trods den politiske</span></p><p><span>prioritering. Der redegøres i nedenstående for det.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lokalplan for Rungsted Havn</span></p><p><span>Afventer endelig beslutning om valg af scenarie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lokalplan for Sophienberg Slot</span></p><p><span>Udgår af listen idet ejer ønsker at gå videre med ønsket om </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ny lokalplan for en bilforhandler på Ådalsvej 54</span></p><p><span>Udgår af listen idet ejer ønsker at gå videre med et projekt der kan rummes indenfor den gældende lokalplan.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lokalplan 188 for det gamle Jagt- og skovbrugsmuseum</span></p><p><span>Ejer har udarbejdet et projekt, der indeholder boliger, erhverv og et oplysningsmuseum. Afventer Økonomiudvalgets beslutning om det videre forløb. Det forventes at selve lokalplanarbejdet kan opstarte ultimo 2025, hvorfor den er udtaget af prioriterede planer i denne sag.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Lokalplan for Norfors</span></p><p><span>Ny planlægning afventer beslutning om en masterplan.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Liste over lokalplanønsker</span></p><p><span>Administrationen har udarbejdet en liste over lokalplanønsker, der er prioriteret numerisk og</span></p><p><span>med et perspektiv for 2024-2027. Se bilag 1.</span></p><p><span>I prioriteringen er der lagt vægt på følgende kriterier:</span></p><ul type="disc"><li><span>Strategi: Om projektet understøtter Hørsholmstrategien</span></li><li><span>Politisk prioriteret: Om projektet er prioriteret ifm. Budgetaftaler</span></li><li><span>Projekt: Om der foreligger projektgrundlag og fuldmagter</span></li><li><span>Tid: Om projektet har figureret på listen over en længere årrække</span></li><li><span>Merværdi: Om projektet tilgodeser klimamæssige forhold mm.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>På listen indgår sager omhandlende fornyelse af plangrundlag, hvor der aktuelt er et behov ift. administration af området. Disse ønsker er enten grundejerforeningsønsker eller administrationens ønske om at forny plangrundlag, hvor der er bestemmelser, der er vanskelige at administrere. Lokalplan 185 for kvarteret omkring Hannelundsvej og Christiansgave (Byplan 1) og Lokalplan 189 for et område ved Ahornvej er i gang aktuelt, administrationen forslår at en ny lokalplan for Hørsholm Gårdhuse igangsættes i 2026.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ud over de på listen nævnte sager er der en række sager, der endnu ikke er så konkrete, at de</span></p><p><span>kan fremgå af listen, det handler om udvidelse af daginstitutionskapaciteten og</span></p><p><span>fjernvarmeprojekter.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Daginstitutionskapacitet</span></p><p><span>Ift. daginstitutionskapaciteten er det besluttet, at der bl.a. skal ske en udvidelse i eksisterende</span></p><p><span>udvalgte daginstitutioner. Det er endnu uklart, om det medfører behov for konkrete</span></p><p><span>lokalplaner, men beslutningen betyder, at der i 2025 muligvis skal prioriteres tid og plads til</span></p><p><span>at skulle arbejde med disse planer. Det kan betyde, at nogle projekter på listen rykkes ned,</span></p><p><span>når der er en politisk beslutning om en konkret plan, der skal muliggøre dagtilbud.</span></p><p><span>Byudviklingsudvalget vil blive orienteret, såfremt dette bliver aktuelt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Fjernvarmeprojekt</span></p><p><span>Der er endnu ikke truffet endelig politisk beslutning om udrulning af fjernvarmeprojekt i hele</span></p><p><span>kommunen. Udrulning kan medvirke til ønsker om yderligere lokalplaner/tillæg til</span></p><p><span>lokalplaner. Dette vides først når omfang af anlæg mm. er afklaret og er derfor ikke medtaget</span></p><p><span>i denne prioritering af lokalplaner. Det kan betyde, at nogle projekter på listen rykkes ned, når</span></p><p><span>der er en politisk beslutning om en konkret plan, der skal muliggøre fjernvarme.</span></p><p><span>Byudviklingsudvalget vil blive orienteret, såfremt dette bliver aktuelt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Næste gang der kommer en sag på hvor der skal træffes politisk beslutning om prioritering er</span></p><p><span>August 2026.</span></p></div></span> <h3>Sagens tidligere behandling</h3> <span class='ukendt'><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>KB – 28.04.2025 – Prioritering af lokalplaner (BYU-ØU-KB)</span></p></div></span> <div><h3>Beslutning Byudviklingsudvalget den 08-01-2026</h3> <span><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8"><meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css"><meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 22.1.0"><title></title><div><p><span>Tiltrådt.</span></p></div></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.horsholm.dk/Vis/Pdf/bilag/4bbe1dbb-a908-42f3-84c8-8f6c4ba7e6bd"
      • DocumentId "4bbe1dbb-a908-42f3-84c8-8f6c4ba7e6bd"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "25/11112"
  • Navn "Prioritering af lokalplaner i 2026"
  • Punktnummer "2"
  • Bilag 1 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 1 - Oversigt over lokalplaner 2026"
      • Id "6efb9b16-8f8d-4a12-aaf1-6bb1e888badb"
  • Documents null
  • Id "7b7ba699-78dc-47d8-8122-02ecce660e25"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "b0691dcc-0a2e-4115-b4b2-6b0267845b35"
  • Number "2"
  • Sorting 2
  • IsOpen false
  • CaseNumber "25/11112"
  • SourceId null
  • Caption "Prioritering af lokalplaner i 2026"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items