Resume

Tillægget skaber plangrundlaget for spildevandskloakering af 1 ejendom på Stærkendevej.

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at tillægget (Bilag 1) godkendes.

Beslutningskompetence

Byrådet

Sagsfremstilling
Sagen blev senest behandlet af byrådet den 24. september 2025, punkt 191, "Tillæg nr. 2 til spildevandsplanen 2023-27 - Stærkendevej 31 - Kloakering af spejderhytte, hvor byrådet besluttede at sende tillægget og afgørelse i forhold til miljøvurdering i 8 ugers høring, samt at byrådet har til hensigt at foretage den nødvendige ekspropriation, såfremt forsyningsselskabet ikke kan indgå en frivillig aftale.

Høringsfristen udløb den 2. december 2025, og der indkom ikke bemærkninger i løbet af høringsperioden. 

Tillæg nr. 2 til Spildevandsplan 2023-27 for Roskilde Kommune beskriver ændringer af forholdene vedr. afledning af spildevand fra 1 ejendom på Stærkendevej øst for Vindinge. Ejendommen er en spejderhytte, hvor grundejer I/S Hedeland har udtrykt ønske om, at ejendommen kloakeres sammen med resten af Stærkendevej, der er planlagt spildevandskloakeret som følge af tillæg 7 til forrige spildevandsplan. Ejendommen blev ikke inddraget i tillæg 7, da den på daværende tidspunkt var planlagt nedrevet, men er sidenhen blevet opkøbt af I/S Hedeland, som ønsker at benytte den som facilitet til at støtte udendørsaktiviteter i området.

Tillægget udgør, sammen med den eksisterende spildevandsplan 2023-27 og de dertil hørende tillæg, plangrundlaget for gennemførelse af en kloakering af 1 ejendom på Stærkendevej.

Ejendommen er ikke kloakeret og er i øjeblikket ikke omfattet af spildevandsplanen for Roskilde Kommune. Tillægget til spildevandsplanen er juridisk grundlag for, at forsyningsselskabet Fors A/S kan etablere nye spildevandsanlæg. Hvis ikke etableringen kan ske ved frivillige aftaler, indebærer tillægget, at Roskilde Kommune har til hensigt at ekspropriere sig ret til arealerhvervelse, rådighedsindskrænkninger, servitutpålæggelser m.v. Denne hensigtserklæring bevirker, at Fors A/S kan forhandle frivillige aftaler på ekspropriationslignende vilkår herunder skattefritagelse for erstatninger mv. 

Med vedtagelsen af spildevandsplantillægget opdateres den gældende spildevandsplan. Tillægget er udarbejdet med inddragelse af Fors A/S. Den planmæssige baggrund for ændringen er, at det er en videreføring af påbegyndt kloakering af Stærkendevej. Regnvandet på ejendommene skal fortsat afledes via nedsivning på egen grund.

Tidsplanen forventes at betyde projektering og kloakering i 2026.

Økonomi

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2026.

Fors A/S oplyser, at der ikke forventes takststigninger på baggrund af tillægget, idet de nødvendige investeringer løbende indarbejdes i budgetter og tidsplaner. Grundejeren I/S Hedeland har selv ønsket at blive kloakeret for at spare udgifter til tømning af samletank, selv om de derved skal betale tilslutningsafgift for spildevand og udgifter til tilslutning på egen grund.