Stevns

Stevnsvej 36A - tilladelse til opførelse af ny bebyggelse foran vejbyggelinje - Beslutning

05.01.11-G00-2-25 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal der gives tilladelse til at opføre ny bebyggelse foran vejbyggelinjen på Stevnsvej 36A i Strøby Egede?

Opsummering

Udvalget for Plan, Miljø og Teknik skal godkende, at der gives tilladelse til at opføre ny bebyggelse på ejendommen Stevnsvej 36A i Strøby Egede foran vejbyggelinjen. Sagen har ingen økonomiske konsekvenser for kommunen, og der er ingen tidsplan nævnt.

Fordele

  • Bebyggelsen vil give et ensartet udtryk langs vejen, da ejendommene ligger i samme afstand fra vejen
  • Det sikrer tilstrækkelig oversigt mod venstre, når man skal ud fra sidevejen
  • Det vil ikke have økonomiske konsekvenser for kommunen

Ulemper

  • Der kan være risiko for nedsat sikkerhed ved vejtilslutninger på grund af mindre oversigtsarealer
  • Der kan være risiko for nedsat sikkerhed ved vejtilslutninger på grund af mindre oversigtsarealer

Emneord

  • Byudvikling
  • Trafik
  • Miljø

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal der gives tilladelse til at opføre ny bebyggelse foran vejbyggelinjen på Stevnsvej 36A i Strøby Egede?

Opsummering

Udvalget for Plan, Miljø og Teknik skal godkende, at der gives tilladelse til at opføre ny bebyggelse på ejendommen Stevnsvej 36A i Strøby Egede foran vejbyggelinjen. Sagen har ingen økonomiske konsekvenser for kommunen, og beslutningen er udsat med ønske om supplerende oplysninger om det forventede kommende byggeri.

Fordele

  • Bebyggelsen vil give et ensartet udtryk langs vejen, da ejendommene ligger i samme afstand fra vejen.
  • Det sikrer tilstrækkelig oversigt mod venstre, når man skal ud fra sidevejen.
  • Det vil ikke have økonomiske konsekvenser for kommunen.

Ulemper

  • Der kan være risiko for nedsat sikkerhed ved vejtilslutninger, hvis bebyggelsen ikke er korrekt placeret.
  • Der kan opstå konflikter med naboer om afstand til vejen.
  • Der kan være behov for yderligere undersøgelser eller justeringer af planen.

Emneord

  • Byudvikling
  • Trafik
  • Miljø

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Resume

Udvalget for Plan, Miljø og Teknik skal godkende, at der gives tilladelse til at opføre ny bebyggelse på ejendommen matr.nr. 55ag Strøby By, Strøby (Stevnsvej 36A, Strøby Egede) foran vejbyggelinjen.

Sagens gang

Udvalget for Plan, Miljø og Teknik 

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at 

  1. at der gives tilladelse til opførelse af ny bebyggelse foran vejbyggelinjen mod Stevnsvej på de i tilladelsen nævnte vilkår. 

Beslutning

Udvalget udsætter sagen med ønske om supplerende oplysninger om det forventede kommende byggeri.

Beskrivelse af sagen

I forbindelse med en planlagt udstykning af ejendommen matr.nr. 55ag Strøby By, Strøby har LE34 på vegne af udstykker ansøgt om tilladelse til at opføre bebyggelse foran den vejbyggelinje, der ved deklaration af 29. oktober 1955 er tinglyst på ejendommen, se kortbilag. På det tidspunkt var Stevnsvej en landevej, hvor der var fri hastighed for personbiler, og derfor blev der tinglyst store oversigtsarealer ved sidevejstilslutninger. I dag ligger ejendommen i tættere bebygget område, og der er ikke det samme behov for store oversigtsarealer. Det er forvaltningens vurdering, at det kan tillades, at ny bebyggelse opføres foran vejbyggelinjen dog ikke tættere på vejen end på naboejendommene til højre. Dette vil dels sikre tilstrækkelig oversigt mod venstre, når man skal ud fra sidevejen og dels give et ensartet udtryk langs vejen, når ejendommene ligger i samme afstand fra vejen. Udkast til afgørelse er den 5. december 2025 sendt i partshøring hos ansøger med frist for indsigelser den 19. december 2025. LE34 har været i dialog med ansøger og dennes rådgiver og har meddelt, at hverken ansøger eller rådgiver har bemærkninger eller indsigelser til afgørelsen.

Tilladelsen med vilkår samt oversigtskort er vedlagt som bilag.

 

 

Høring

Afgørelsen blev sendt i partshøring i perioden fra den 5. til den 19. december 2025. 

Retsgrundlag

Lov om offentlige veje, LBK 435 af 24.04.2024, §40 stk. 2

Økonomiske konsekvenser og finansiering

Sagen har ingen økonomiske konsekvenser for kommunen

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><p>Udvalget for Plan, Miljø og Teknik skal godkende, at der gives tilladelse til at opføre ny bebyggelse på ejendommen matr.nr. 55ag Strøby By, Strøby (Stevnsvej 36A, Strøby Egede) foran vejbyggelinjen.</p></span> </div> <h3>Sagens gang</h3> <span class='ukendt'><p>Udvalget for Plan, Miljø og Teknik </p></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><p>Forvaltningen indstiller, at </p><ol><li>at der gives tilladelse til opførelse af ny bebyggelse foran vejbyggelinjen mod Stevnsvej på de i tilladelsen nævnte vilkår. </li></ol></span> <h3>Beslutning</h3> <span><p>Udvalget udsætter sagen med ønske om supplerende oplysninger om det forventede kommende byggeri.</p></span> </div> <h3>Beskrivelse af sagen</h3> <span><p>I forbindelse med en planlagt udstykning af ejendommen matr.nr. 55ag Strøby By, Strøby har LE34 på vegne af udstykker ansøgt om tilladelse til at opføre bebyggelse foran den vejbyggelinje, der ved deklaration af 29. oktober 1955 er tinglyst på ejendommen, se kortbilag. På det tidspunkt var Stevnsvej en landevej, hvor der var fri hastighed for personbiler, og derfor blev der tinglyst store oversigtsarealer ved sidevejstilslutninger. I dag ligger ejendommen i tættere bebygget område, og der er ikke det samme behov for store oversigtsarealer. Det er forvaltningens vurdering, at det kan tillades, at ny bebyggelse opføres foran vejbyggelinjen dog ikke tættere på vejen end på naboejendommene til højre. Dette vil dels sikre tilstrækkelig oversigt mod venstre, når man skal ud fra sidevejen og dels give et ensartet udtryk langs vejen, når ejendommene ligger i samme afstand fra vejen. Udkast til afgørelse er den 5. december 2025 sendt i partshøring hos ansøger med frist for indsigelser den 19. december 2025. LE34 har været i dialog med ansøger og dennes rådgiver og har meddelt, at hverken ansøger eller rådgiver har bemærkninger eller indsigelser til afgørelsen.</p><p>Tilladelsen med vilkår samt oversigtskort er vedlagt som bilag.</p><p> </p><p> </p></span> <h3>Høring</h3> <span class='ukendt'><p>Afgørelsen blev sendt i partshøring i perioden fra den 5. til den 19. december 2025. </p></span> <h3>Retsgrundlag</h3> <span class='ukendt'><p>Lov om offentlige veje, LBK 435 af 24.04.2024, §40 stk. 2</p></span> <h3>Økonomiske konsekvenser og finansiering</h3> <span class='ukendt'><p>Sagen har ingen økonomiske konsekvenser for kommunen</p></span> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.stevns.dk/Vis/Pdf/bilag/92c56fdc-d7a0-47ff-bd47-08bd912546b7"
      • DocumentId "92c56fdc-d7a0-47ff-bd47-08bd912546b7"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "05.01.11-G00-2-25"
  • Navn "Stevnsvej 36A - tilladelse til opførelse af ny bebyggelse foran vejbyggelinje - Beslutning"
  • Punktnummer "10"
  • Bilag 2 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Stevnsvej 36A_kort"
      • Id "ea5dfab8-bfc9-434b-8325-b204444f1107"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Stevnvej 36A tilladelse til opførelse af bebyggelse foran vejbyggelinje"
      • Id "08421056-20f9-4033-9089-4699e3ec6c72"
  • Documents null
  • Id "bcad5957-79c9-431b-b256-0a2c98c11ad6"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "49ce6984-63cd-400b-adfa-4b7fe71b5b80"
  • Number "10"
  • Sorting 5
  • IsOpen false
  • CaseNumber "05.01.11-G00-2-25"
  • SourceId null
  • Caption "Stevnsvej 36A - tilladelse til opførelse af ny bebyggelse foran vejbyggelinje - Beslutning"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items