Budget 2026 for Boligselskabet Sandbjerghuse, afd. 2 - beslutning
Prompt resultater
Relevans v1
Relevans
Nej
Bilag
First-agenda Sagsfremstilling
Beslutningstema
Boligselskabet Sandbjerghuse anmoder Byrådet om godkendelse af budgetforslag 2026 for afdeling 2, Kærtoften/Søsumvej, som indeholder en samlet huslejestigning på 2,37 pct.
Kompetence til afgørelse
Plan- og Byudviklingsudvalget - Økonomiudvalget – Byrådet.
Indstilling
Administrationen indstiller, at Boligselskabet Sandbjerghuses budgetforslag 2026 for afdeling 2, Kærtoften/Søsumvej, godkendes.
Sagsfremstilling
I almene boliger fastsættes huslejen via budgettet for den enkelte almenboligafdeling. Budgetforslaget udarbejdes af boligorganisationen (ejeren) og forelægges til godkendelse på et afdelingsmøde (lejerne). Hvis ikke der kan opnås enighed om budgetforslaget, forelægges uenigheden til endelig afgørelse i Byrådet.
Boligselskabet Sandbjerghuse har den 24. september 2025 forelagt budgetforslag 2026 for beboerne i afdeling 2, Kærtoften/Søsumvej, der valgte at nedstemme forslaget på grund af en huslejestigning, som hovedsageligt skyldes en stigning i henlæggelser, stigning i ejendomsskatter samt øvrige udgifter. Budgetforslaget og referatet fra afdelingsmødet er vedlagt som bilag.
Administrationen har været i kontakt med den eneste fremmødte beboer fra afdeling 2, som består af tre enkelthuse, og som valgte at stemme imod budgettet. Beboeren er blevet opfordret til at fremsende sine bemærkninger til kommunen, men har undladt at gøre dette.
Henlæggelser er vigtige og nødvendige for at kunne vedligeholde og renovere bygningerne, så de holdes i forsvarlig stand i overensstemmelse med almenboliglovens regler herom. Organisationsbestyrelsen vurderer, at de foreslåede justeringer for budget 2026 er nødvendige for at opretholde afdelingens økonomiske balanceprincip og undgå fremtidige underskud.
Budgetforslaget vil medføre huslejestigninger, som følger:
Lejlighedsstørrelse | Husleje før | Husleje efter | Stigning |
Husleje A. 71 m2 (2 rum) | 7.779 kr. | 7.964 kr. | 185 kr. |
Husleje B. 96 m2 (3 rum) | 10.179 kr. | 10.421 kr. | 242 kr. |
Husleje C. 103 m2 (4 rum) | 10.852 kr. | 11.110 kr. | 258 kr. |
Byrådet har som tilsynsmyndighed pligt til at gribe ind, hvis økonomien i en almennyttig boligafdeling ikke lever op til lovens krav. Den huslejestigning, der fremgår af boligselskabets budgetforslag, vil efter administrationens vurdering balancere afdelingens økonomi, så den lever op til lovens krav.
På den baggrund skal administrationen anbefale, at Boligselskabet Sandbjerghuses budgetforslag for afdeling 2 godkendes.
Konsekvenser for budgettet
Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.
Borgerdialog
Ingen.
Er du enig eller uenig?
22 items
- Lydfiler null
- Ressourcer null
-
Felter 1 items
-
6 items
- Navn ""
- Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Beslutningstema</h3> <span class='beslutningstema'><div><div><span>Boligselskabet Sandbjerghuse anmoder Byrådet om godkendelse af</span><span> </span><span>budgetforslag 2026 for afdeling 2, Kærtoften/Søsumvej, som indeholder en samlet huslejestigning på 2,37 pct.</span></div></div></span> <h3>Kompetence til afgørelse</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Plan- og Byudviklingsudvalget - Økonomiudvalget – Byrådet.</span></div></div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div><div><span>Administrationen indstiller, at</span><span> </span><span>Boligselskabet Sandbjerghuses</span><span> </span><span>budgetforslag 2026 for afdeling 2, Kærtoften/Søsumvej, godkendes.</span></div></div></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div><div><span>I almene boliger fastsættes huslejen via</span><span> </span><span>budgettet for den enkelte almenboligafdeling.</span><span> </span><span>Budgetforslaget udarbejdes af boligorganisationen (ejeren) og forelægges til godkendelse på et afdelingsmøde (lejerne). Hvis ikke der kan opnås enighed om</span><span> </span><span>budgetforslaget, forelægges uenigheden til endelig afgørelse i Byrådet.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Boligselskabet Sandbjerghuse har den 24. september 2025 forelagt</span><span> </span><span>budgetforslag 2026 for beboerne i afdeling 2, Kærtoften/Søsumvej, der valgte at nedstemme forslaget på grund af en huslejestigning, som hovedsageligt skyldes en stigning i henlæggelser, stigning i ejendomsskatter samt øvrige udgifter.</span><span> </span><span>Budgetforslaget og referatet fra afdelingsmødet er vedlagt som bilag.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Administrationen har været i kontakt med den eneste fremmødte beboer fra afdeling 2, som består af tre enkelthuse, og som valgte at stemme imod budgettet. Beboeren er blevet opfordret til at fremsende sine bemærkninger til kommunen, men har undladt at gøre dette.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Henlæggelser er vigtige og nødvendige for at kunne vedligeholde og renovere bygningerne, så de holdes i forsvarlig stand i overensstemmelse med almenboliglovens regler herom. Organisationsbestyrelsen vurderer, at de foreslåede justeringer for budget 2026 er nødvendige for at opretholde afdelingens økonomiske balanceprincip og undgå fremtidige underskud. </span></div><div><span> </span></div><div><span>Budgetforslaget vil medføre huslejestigninger, som følger:</span></div><div><span> </span></div><table cellspacing="0" cellpadding="0"><tr><td><div><span>Lejlighedsstørrelse</span></div></td><td><div><span>Husleje før</span></div></td><td><div><span>Husleje efter</span></div></td><td><div><span>Stigning</span></div></td></tr><tr><td><div><span>Husleje A. 71 m2 (2 rum)</span></div></td><td><div><span>7.779 kr.</span></div></td><td><div><span>7.964 kr.</span></div></td><td><div><span>185 kr.</span></div></td></tr><tr><td><div><span>Husleje B. 96 m2 (3 rum)</span></div></td><td><div><span>10.179 kr.</span></div></td><td><div><span>10.421 kr.</span></div></td><td><div><span>242 kr.</span></div></td></tr><tr><td><div><span>Husleje C. 103 m2 (4 rum)</span></div></td><td><div><span>10.852 kr.</span></div></td><td><div><span>11.110 kr.</span></div></td><td><div><span>258 kr.</span></div></td></tr></table><div><span> </span></div><div><span>Byrådet har som tilsynsmyndighed pligt til at gribe ind, hvis økonomien i en almennyttig boligafdeling ikke lever op til lovens krav. Den huslejestigning, der fremgår af</span><span> </span><span>boligselskabets</span><span> </span><span>budgetforslag, vil efter administrationens vurdering balancere afdelingens økonomi, så den lever op til lovens krav.</span></div><div><span> </span></div><div><span>På den baggrund skal administrationen anbefale, at</span><span> </span><span>Boligselskabet Sandbjerghuses</span><span> </span><span>budgetforslag for afdeling 2 godkendes.</span></div></div></span> <h3>Konsekvenser for budgettet</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.</span></div></div></span> <h3>Borgerdialog</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Ingen.</span></div></div></span> </div></div>"
- Tekst null
- Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- Link "https://dagsordener.egedalkommune.dk/Vis/Pdf/bilag/9d81503d-aa10-4731-8fce-6a5e9dd0cb44"
- DocumentId "9d81503d-aa10-4731-8fce-6a5e9dd0cb44"
-
- Presentations null
- ItemDecision null
- SagsNummer "25/21126"
- Navn "Budget 2026 for Boligselskabet Sandbjerghuse, afd. 2 - beslutning"
- Punktnummer "4"
-
Bilag 2 items
-
4 items
- HarPdfVersion "true"
- Order 0
- Navn "Forslag til budget 2026"
- Id "766f07cb-1c33-43ea-9167-0e847404d5c5"
-
4 items
- HarPdfVersion "true"
- Order 0
- Navn "Referat af afdelingsmøde den 24. september 2025"
- Id "75fce608-1a78-4a13-8004-a8701d1e563b"
-
- Documents null
- Id "7e527b30-aa75-4c92-8b3e-1334033c969d"
- IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- AgendaUid "ff0064ee-d221-4361-99cb-fec829393d8b"
- Number "4"
- Sorting 4
- IsOpen false
- CaseNumber "25/21126"
- SourceId null
- Caption "Budget 2026 for Boligselskabet Sandbjerghuse, afd. 2 - beslutning"
- CasePresentationUid null
-
ExternalAgendaItemAttendees 0 items