Da lokalplan 42.B3.3 for boligområde ved Hjortemarken i Sinding ikke er i overensstemmelse med kommuneplanramme 42.B3, udarbejdes tillæg nr. 09 til Herning Kommuneplan 2025-2036. Tillægget skal muliggøre, at der kan etableres tæt-lav og åben-lav bebyggelse inden for kommuneplanrammen.

Redegørelse for ændringer i kommuneplanrammen

Lokalplan nr. 42.B3.3 muliggør både tæt-lav og åben-lav bebyggelse. Tæt-lav bebyggelse er ikke muligt med den nuværende kommuneplan, som kun tillader åben-lav bebyggelse, hvorfor der udarbejdes nærværende tillæg.

Tæt-lav bebyggelse understøtter Herning Kommunes ønske om at etablere almene boliger i Sinding, og dermed tilbyde alternative boformer i landsbyen.

Den nuværende kommuneplanramme 42.B3 dækker et større område, herunder boligområdet ved Hjortehøj. Her er bebyggelsen af åben-lav karakter. For at sikre sammenhæng vurderes det hensigtsmæssigt at fastholde muligheden for åben-lav bebyggelse.

I tillæg til anvendelsesbestemmelsen, fastsættes der krav til tæt-lav bebyggelse vedrørende parkeringspladser, opholdsarealer og bebyggelsesprocent.

Kommuneplanrammen ændres udelukkende i forhold til bestemmelserne, og bevarer således sin geografiske afgrænsning.

Nuværende og fremtidig kommuneplanramme