Helsingør Kommune havde udbudt salg af en byggegrund med henblik på opførelse af friplejehjem og tryghedsboliger ved Højvangen i Espergærde. Udbudsbetingelserne blev godkendt på mødet den 28. april 2025 i Byrådet.

Grunden har været i udbud med tilbudsfrist den 19. september 2025.

Der er ikke modtaget købstilbud på ejendommen eller henvendelser på baggrund af udbudsmaterialet, hvorfor det nu nærmere skal overvejes, hvordan opførelse af friplejehjem på Højvangen kan gennemføres.

Administrationen går derfor i dialog med non-profit operatører for friplejehjem, som der tidligere har været markedsdialog med, for at få afdækket, hvilke potentielle hindringer eller muligheder der er på Højvangen.

1. Behov for plejehjemspladser

På mødet den 6. juni 2025 i Omsorgs- og Sundhedsudvalget blev der orienteret om plejeboligkapaciteten på baggrund af den seneste befolkningsprognose fra foråret 2025. Det fremgår derfra, at der fortsat vil være mangel på plejehjemspladser, hvor det forventes, at der i 2031 vil mangle 89 plejehjemspladser.

2. Udfordringer

Området ved Højvangen i Espergærde, hvor friplejehjemmet ønskes opført, er et sammensat miljø med boliger under opførelse og forskellige former for erhverv, herunder også industrierhverv.

Infrastrukturen er i sin tid anlagt til at betjene et erhvervs-/industriområde. Der skal for realisering af områdets omdannelse være fortsat fokus på de bløde trafikanter med etablering af fortov og cykelsti langs Højvangen samt belysning.

Nærmeste busstoppested er ved Hovvej, ca. 700 m fra byggegrunden, hvilket forstærker behovet for særligt fortov og belysning langs højvangen.

3. Det videre forløb

Hvis den kommende dialog viser, at potentielle bydere i form af non-profit operatører ikke udtrykker interesse for at opføre et friplejehjem på de arealer Helsingør Kommune kan tilbyde, kan det blive nødvendigt at afprøve det kommercielle marked eller overveje om kommunen selv skal være bygherre og stå for opførelse og drift af et kommende plejehjem.

Der vil blive forelagt en sag, når potentielle udfordringer og muligheder er afdækket. Der skal derefter træffes beslutning om, hvad der videre skal ske, for at behovet for de fremtidige nødvendige plejehjemspladser kan imødekommes.