1. Baggrund for lokalplanen

Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et ønske fra ejeren af ejendommen Saunte Bygade 12A om at udvikle en del af grunden til boligformål. Planen skal muliggøre udstykning af området og opførelse af op til fem boliger ved siden af eksisterende virksomhed.

Helsingør Kommune ønsker at understøtte denne begrænsede boligudvikling i området.

2. Lokalplanens formål

Lokalplanen skal muliggøre en begrænset boligudvikling i landsbyen Saunte med op til fem boliger og tilhørende grønne friarealer. 

Formålet med lokalplanen er, at fastlægge områdets anvendelse til boligformål og sikre, at ny bebyggelse forholder sig omgivelserne og harmonerer med landsbyens eksisterende karakter.

Lokalplanen skal desuden sikre vejadgang fra Saunte Bygade, der både betjener de nye boliger og den eksisterende virksomhed.

Området ligger i udkanten af landszonelandsbyen Saunte i overgangen til det åbne land. Med lokalplanen udvides landsbyafgrænsningen, men området forbliver i landzone.

3. Miljøscreening

Helsingør Kommune har gennemført en screening for krav om miljøvurdering af planforslaget, og har afgjort, at planlægningen ikke vil have en væsentlig indvirkning på miljøet og at der derfor ikke er miljøvurderingspligt for planforslaget.