Beslutning.

EU’s Energieffektivitetsdirektiv er nu blevet implementeret i dansk lovgivning, hvilket betyder at kommunerne skal udpege og indmelde 3% af deres kommunale bygningsarealer, som efterfølgende skal løftes til energimærke B. Første indmelding skal ske inden udgangen af 2025, ligesom der er krav om, at der spares 1,9% af bygningernes energiforbrug pr. år.

Miljø-, Erhvervs- og Byudvalget har kompetence til at træffe beslutning i sagen.

EU har vedtaget Energieffektivitetsdirektivet (EED) som trådte i kraft d. 10. oktober 2023 samt Bygningsdirektivet (EPBD) som trådte i kraft d. 28. maj 2024. Efterfølgende har der været arbejdet på den danske udmøntning af direktiverne. Der er således vedtaget lovgivning og indgået aftale mellem staten og KL i forlængelse af energieffektivitetsdirektivet i maj 2025 med implementering d. 11. oktober 2025. Det forventes at ikrafttrædelse af lovforslag og bekendtgørelser i forlængelse af bygningsdirektivet sker d. 29. maj 2026.

De krav, der stilles i dansk lov som udmøntning af Energieffektivitetsdirektivet, er:

1. Kommunerne skal hvert år, startende i 2025, udpege 3% af de kommunale ejendomme som skal energirenoveres til næsten energineutrale bygninger inden 2040.
2. Hvert år skal de 3% indmeldes til styrelsen med handlingsplan.
3. Offentlige ejendomme skal spare 1,9% af energiforbruget pr. år

Der skal på landsplan ske en reduktion af energiforbruget på mindst 11,7% i 2030 i forhold til fremskrivningerne i EU's referencescenarie fra 2020 (artikel 4).

Det er Danmark, der som helhed, skal udpege 3% af den offentlige bygningsmasse/år.

Næsten energineutrale bygninger svarer til energimærke B

Hvilke bygninger skal medtages i udpegningsgrundlaget (det totale m2-areal, hvorfra der skal udpeges 3%):

• Offentligt ejede bygninger over 250 m².
• Bygninger med et energimærke, der er dårligere end B

Allerød Kommune har 99.627 m² bygningsareal, der ligger indenfor ovenstående kriterier.

Hvilke bygninger kan udpeges, som de 3%, der skal energirenoveres op til en klasse B:

• Bygninger, der fremgår af den ovenstående liste.

• Nye bygninger, der er erstatning for nedrivningsbygninger, kan medregnes.

Hvilke bygninger er undtaget:

• Bygninger, hvor det vurderes, at det ikke er teknisk, økonomisk eller funktionelt muligt at omdanne den pågældende bygning til energiklasse B

Hvis der i et år udpeges/renoveres mere end 3% af det samlede etageareal, medregnes overskuddet i den årlige renoveringsprocent for et af de efterfølgende tre år.

For de bygninger der udpeges, skal der udarbejdes et ”renoveringspas”, dvs. en individuelt tilpasset køreplan for en gennemgribende renovering af en bestemt bygning i et maksimalt antal trin, som i væsentlig grad vil forbedre dens energimæssige ydeevne.

I forhold til forslaget om dette års udpegning af 3 % (svarende til 2.989 m²) er følgende kriterier benyttet:

• Bygning kommunen ønsker at benytte/beholde de næste 20 år
• Bygning med energiklasse C eller D
• Bygning, hvor der kan udføres energiprojekter med en god businesscase
• Bygning, hvor der også skal foregå større vedligeholdelsesopgaver

Det foreslås, at udpege Engholmskolen, bygning 1, som har et areal på ca. 7.500 m².

Det forventes, at Engholmskolen skal benyttes i rigtig mange år. Den udpegede bygning er energiklasse D. Der er allerede udført en del energiprojekter, f.eks. udskiftning af vinduer og efterisolering af tag, som ikke er regnet med i nuværende energimærkning. Det er en skole, hvor der løbende sker opgradering af faglokaler, etablering af køkken og udføres større vedligeholdelsesopgaver.

Generelle kriterier for udpegning af bygninger jfr. Energieffektiviseringsdirektivet vil blive medtaget i den kommende ejendomsstrategi.

Bilag: bygningsliste med energimærkning

Forslag 1

Miljø-, Erhvervs- og Byudvalget godkender:

• at Engholmskolen, bygning 1 indmeldes til Energistyrelsen i december 2025.

Forslag 2

Miljø-, Erhvervs- og Byudvalget beslutter:

• at en anden bygning/flere andre bygninger med et areal på mindst 2.989 m² indmeldes.

Forvaltningen anbefaler forslag 1.

Der vil blive fremlagt et renoveringspas for den udpegede bygning inkl. økonomioverslag, når kriterierne fra styrelsens side bliver lagt fast herfor.