Holstebro

Forslag til lokalplan nr. 1255 for et bolig- og erhvervsområde ved Danmarksgade 20 i Holstebro

01.02.05-P16-10-25 -

Prompt resultater

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Sagsfremstilling

AD/KJLJ - TU - BY
 
Administrationen har udarbejdet et forslag til en lokalplan for et bolig- og erhvervsområde ved Danmarksgade 20 i Holstebro. Forslag til lokalplanen er bilagt dagsordenspunktet.
 
Lokalplanen er udarbejdet for at give mulighed for opførelse af nye boliger i form af et dobbelthus. Udover boliger er det også formålet at skabe rammer for kontorer til liberale erhverv. Et af Byrådets målsætninger i Kommuneplan 2025-2037 er at arbejde for at flere og bedre centralt beliggende boliger i Holstebro skal understøtte en levende bymidte. Denne ejendom vurderes at være egnet hertil pga. placeringen i området.
 
På ejendommen er i dag en eksisterende bygning i 2 etager, som er udpeget som bevaringsværdig i kommuneplanen. Med lokalplanen bevares den eksisterende bebyggelse på Danmarksgade 20. Derudover sikrer lokalplanen, at den nye bebyggelse vil have karakter af tæt-lav boligbebyggelse med en maksimal bebyggelsesprocent på 40. Den nye bebyggelse må opføres i maks. 10 meters højde og højst tre etager, hvor den øverste etage skal trækkes tilbage, således, at der skabes adgang til tagterrasser.
 
Lokalplanen sikrer, at vejadgang sker fra Danmarksgade, og at der muliggøres en indkørsel til den nye bebyggelse langs det vestlige naboskel, hvor der i forvejen er etableret overkørsel fra Danmarksgade. Der skal etableres parkering på grunden til hver boligenhed.
 
Administrationen vurderer, at lokalplanen i den foreliggende form ikke er omfattet af krav om udarbejdelse af en miljørapport i henhold til lovbekendtgørelse nr. 4 af 3. januar 2023 om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). 

Indstilling

Teknisk Udvalg indstiller, at:
  • Lokalplan nr. 1255 vedtages som forslag og udsendes i offentlig høring i 4 uger.
 

Beslutning

Godkendt som indstillet.
Kasper B. G. Lauritsen (A) deltog ikke under sagens behandling.

Historisk

Beslutning fra Teknisk Udvalg, den 6. oktober 2025, punkt 3:

Godkendt som indstillet.
Finn Orvad (V) deltog ikke ved sagens behandling.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div>AD/KJLJ - TU - BY</div><div> </div><div>Administrationen har udarbejdet et forslag til en lokalplan for et bolig- og erhvervsområde ved Danmarksgade 20 i Holstebro. Forslag til lokalplanen er bilagt dagsordenspunktet.</div><div> </div><div>Lokalplanen er udarbejdet for at give mulighed for opførelse af nye boliger i form af et dobbelthus. Udover boliger er det også formålet at skabe rammer for kontorer til liberale erhverv. Et af Byrådets målsætninger i Kommuneplan 2025-2037 er at arbejde for at flere og bedre centralt beliggende boliger i Holstebro skal understøtte en levende bymidte. Denne ejendom vurderes at være egnet hertil pga. placeringen i området.</div><div> </div><div>På ejendommen er i dag en eksisterende bygning i 2 etager, som er udpeget som bevaringsværdig i kommuneplanen. Med lokalplanen bevares den eksisterende bebyggelse på Danmarksgade 20. Derudover sikrer lokalplanen, at den nye bebyggelse vil have karakter af tæt-lav boligbebyggelse med en maksimal bebyggelsesprocent på 40. Den nye bebyggelse må opføres i maks. 10 meters højde og højst tre etager, hvor den øverste etage skal trækkes tilbage, således, at der skabes adgang til tagterrasser.</div><div> </div><div>Lokalplanen sikrer, at vejadgang sker fra Danmarksgade, og at der muliggøres en indkørsel til den nye bebyggelse langs det vestlige naboskel, hvor der i forvejen er etableret overkørsel fra Danmarksgade. Der skal etableres parkering på grunden til hver boligenhed.</div><div> </div><div>Administrationen vurderer, at lokalplanen i den foreliggende form ikke er omfattet af krav om udarbejdelse af en miljørapport i henhold til lovbekendtgørelse nr. 4 af 3. januar 2023 om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). </div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div>Teknisk Udvalg indstiller, at:</div><ul><li>Lokalplan nr. 1255 vedtages som forslag og udsendes i offentlig høring i 4 uger.</li></ul><div> </div></span> <h3>Beslutning</h3> <span><div>Godkendt som indstillet.</div><div>Kasper B. G. Lauritsen (A) deltog ikke under sagens behandling.</div></span> </div> <h3>Historisk</h3> <span class='ukendt'><h3>Beslutning fra Teknisk Udvalg, den 6. oktober 2025, punkt 3:</h3><div>Godkendt som indstillet.</div><div>Finn Orvad (V) deltog ikke ved sagens behandling.</div></span> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.holstebro.dk/Vis/Pdf/bilag/6d6b4988-29a9-41eb-81a9-6a2243917bcc"
      • DocumentId "6d6b4988-29a9-41eb-81a9-6a2243917bcc"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "01.02.05-P16-10-25"
  • Navn "Forslag til lokalplan nr. 1255 for et bolig- og erhvervsområde ved Danmarksgade 20 i Holstebro"
  • Punktnummer "5"
  • Bilag 1 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Forslag til lokalplan 1255"
      • Id "d46e63f0-28e6-4ee7-bfdb-4a1d6e5d3b6a"
  • Documents null
  • Id "b1e1405e-cdf7-410c-b0e1-9b097e9f649e"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "d70af748-de12-479c-9b2f-1e84518da741"
  • Number "5"
  • Sorting 5
  • IsOpen false
  • CaseNumber "01.02.05-P16-10-25"
  • SourceId null
  • Caption "Forslag til lokalplan nr. 1255 for et bolig- og erhvervsområde ved Danmarksgade 20 i Holstebro"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items