Monrad
Stevns

Tidsestimat for tilbygning til Plejecenter Egehaven - Beslutning

03.00.00-A00-1-24 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal der udarbejdes prisoverslag og tidsplan for tilbygning til Plejecenter Egehaven?

Opsummering

Udvalget for Sundhed og Ældre skal beslutte, om der skal udarbejdes et prisoverslag og tidsplan for en eventuel tilbygning til Plejecenter Egehaven med 10 boliger, baseret på et groft tidsestimat og muligheder for opførelse.

Fordele

  • Øger kapacitet til plejeboliger
  • Planlægningsgrundlag for fremtidige behov
  • Bruger erfarent arkitektfirma

Ulemper

  • Udgifter på 300.000 kr. ekskl. moms
  • Materiale kan blive forældet
  • Byggeri tager 2½-3 år

Emneord

  • Ældre
  • Økonomi
  • Byudvikling

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Resume

Udvalget for Sundhed og Ældre orienteres med denne sag om et estimat for tidsplanen for en eventuel tilbygning til Plejecenter Egehaven i Strøby Egede.

Udvalget skal endvidere beslutte, om det ønskes, at der udarbejdes et prisoverslag på byggeprogram, dispositionsforslag og den økonomiske ramme for opførelse af 10 boliger samt forslag til hoved tidsplan.

Sagens gang

Udvalget for Sundhed og Ældre.

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at 

  1. orienteringen om tidsestimat for tilbygning til Plejecenter Egehaven tages til efterretning.

  2. der træffes beslutning om, hvorvidt der skal udarbejdes prisoverslag på byggeprogram, dispositionsforslag og anlægsbudget for opførelse af 10 boliger samt forslag til hoved tidsplan.

Beslutning

Ikke tilstede: Rasmus Englund (V) 

Ikke tilstede: Martin Henriksen (D)

 

Ad 1) Udvalget tog orienteringen til efterretning.

Ad 2) Udvalget besluttede, at udarbejdelse af prisoverslag mv. afventer vurderingen i den næste plejecenterplan i 2026.

 

Beskrivelse af sagen

På baggrund af Plejecenterplan 2025, hvor det fremgår, at der kan blive behov for yderligere 10 plejeboliger omkring 2030-2032, ønskede Udvalget for Sundhed og Ældre en beskrivelse af et groft estimat på en tidsplan for en eventuel tilbygning til Plejecenter Egehaven samt en vurdering af mulighederne for opførelse. Plejecenterplanen blev præsenteret på udvalgsmødet den 4. september 2025.

Efter dialog med Center for Teknik & Miljø fremgår det, at der på nabomatriklen 5pz til Plejecenter Egehaven, beliggende mellem Opalvej og Stevnsvej, er mulighed for at opføre 10 boliger. Lokalplanen åbner desuden mulighed for at opføre yderligere 10 boliger i forlængelse heraf samt for byggeri i 2 etager, så der i alt kan etableres op til 40 boliger på grunden.

Det vil også være muligt at bygge til de eksisterende bygninger ved Plejecenter Egehaven, men det vil næsten fjerne hele haven – hvilket vurderes som uhensigtsmæssigt. En anden mulighed er at bygge oven på en af længerne på plejecentret, men det vil være en dyr løsning, da stueetagen skal forstærkes for at kunne bære en ekstra etage, og der skal etableres elevator. Det vil desuden kræve, at de 10 beboere, der bor i stueetagen, midlertidigt skal genhuses under byggeriet. 

Det forventes, at der vil gå ca. 2½ til 3 år fra et arkitektfirma påbegynder projektet, til byggeriet står færdigt – inklusiv den politiske behandling og udbudsproces.

Hvis det ønskes at få udarbejdet konkrete prisoverslag og materiale allerede nu, vil det kræve bistand fra et rådgivningsfirma. Arkitektfirmaet, som tidligere har opført begge etaper af Plejecenter Egehaven, kan udarbejde følgende materiale:

  • Byggeprogram

  • Dispositionsforslag

  • Forslag til anlægsbudget

  • Forslag til hoved tidsplan.

Ovenstående kan udarbejdes inden for en honorarramme på ca. 300.000 kr. ekskl. moms.

Det skal dog bemærkes, at projekt materiale og prisoverslag formentligt vil være forældede inden for 3-5 år, da byggereglementer og priser løbende ændres.

Forvaltningen følger prognosen for flere plejeboliger tæt via plejecenterplanen, som udarbejdes hvert år.

Økonomiske konsekvenser og finansiering

Hvis det ønskes, at der udarbejdes et prisoverslag, vil udgiften udgøre ca. 300.000 kr. 

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><h3>Resume</h3> <span class='resume'><p data-end="138" data-start="0">Udvalget for Sundhed og Ældre orienteres med denne sag om et estimat for tidsplanen for en eventuel tilbygning til Plejecenter Egehaven i Strøby Egede.</p><p data-is-only-node="" data-is-last-node="" data-end="356" data-start="140">Udvalget skal endvidere beslutte, om det ønskes, at der udarbejdes et prisoverslag på byggeprogram, dispositionsforslag og den økonomiske ramme for opførelse af 10 boliger samt forslag til hoved tidsplan.</p></span> </div> <h3>Sagens gang</h3> <span class='ukendt'><p>Udvalget for Sundhed og Ældre.</p></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><p>Forvaltningen indstiller, at </p><ol><li data-end="129" data-start="33"><p data-end="129" data-start="35">orienteringen om tidsestimat for tilbygning til Plejecenter Egehaven tages til efterretning.</p></li><li data-is-last-node="" data-end="313" data-start="130"><p data-is-last-node="" data-end="313" data-start="132">der træffes beslutning om, hvorvidt der skal udarbejdes prisoverslag på byggeprogram, dispositionsforslag og anlægsbudget for opførelse af 10 boliger samt forslag til hoved tidsplan.</p></li></ol></span> <h3>Beslutning</h3> <span><p>Ikke tilstede: Rasmus Englund (V) </p><p>Ikke tilstede: Martin Henriksen (D)</p><p> </p><p>Ad 1) Udvalget tog orienteringen til efterretning.</p><p>Ad 2) Udvalget besluttede, at udarbejdelse af prisoverslag mv. afventer vurderingen i den næste plejecenterplan i 2026.</p><p> </p></span> </div> <h3>Beskrivelse af sagen</h3> <span><p>På baggrund af Plejecenterplan 2025, hvor det fremgår, at der kan blive behov for yderligere 10 plejeboliger omkring 2030-2032, ønskede Udvalget for Sundhed og Ældre en beskrivelse af et groft estimat på en tidsplan for en eventuel tilbygning til Plejecenter Egehaven samt en vurdering af mulighederne for opførelse. Plejecenterplanen blev præsenteret på udvalgsmødet den 4. september 2025.</p><p>Efter dialog med Center for Teknik & Miljø fremgår det, at der på nabomatriklen 5pz til Plejecenter Egehaven, beliggende mellem Opalvej og Stevnsvej, er mulighed for at opføre 10 boliger. Lokalplanen åbner desuden mulighed for at opføre yderligere 10 boliger i forlængelse heraf samt for byggeri i 2 etager, så der i alt kan etableres op til 40 boliger på grunden.</p><p>Det vil også være muligt at bygge til de eksisterende bygninger ved Plejecenter Egehaven, men det vil næsten fjerne hele haven – hvilket vurderes som uhensigtsmæssigt. En anden mulighed er at bygge oven på en af længerne på plejecentret, men det vil være en dyr løsning, da stueetagen skal forstærkes for at kunne bære en ekstra etage, og der skal etableres elevator. Det vil desuden kræve, at de 10 beboere, der bor i stueetagen, midlertidigt skal genhuses under byggeriet. </p><p data-end="1481" data-start="1308">Det forventes, at der vil gå ca. 2½ til 3 år fra et arkitektfirma påbegynder projektet, til byggeriet står færdigt – inklusiv den politiske behandling og udbudsproces.</p><p data-end="1714" data-start="1483">Hvis det ønskes at få udarbejdet konkrete prisoverslag og materiale allerede nu, vil det kræve bistand fra et rådgivningsfirma. Arkitektfirmaet, som tidligere har opført begge etaper af Plejecenter Egehaven, kan udarbejde følgende materiale:</p><ul data-end="1815" data-start="1716"><li data-end="1732" data-start="1716"><p data-end="1732" data-start="1718">Byggeprogram</p></li><li data-end="1756" data-start="1733"><p data-end="1756" data-start="1735">Dispositionsforslag</p></li><li data-end="1785" data-start="1757"><p data-end="1785" data-start="1759">Forslag til anlægsbudget</p></li><li data-end="1815" data-start="1786"><p data-end="1815" data-start="1788">Forslag til hoved tidsplan.</p></li></ul><p data-end="1903" data-start="1817">Ovenstående kan udarbejdes inden for en honorarramme på ca. 300.000 kr. ekskl. moms.</p><p data-end="2064" data-start="1905">Det skal dog bemærkes, at projekt materiale og prisoverslag formentligt vil være forældede inden for 3-5 år, da byggereglementer og priser løbende ændres.</p><p data-end="2064" data-start="1905">Forvaltningen følger prognosen for flere plejeboliger tæt via plejecenterplanen, som udarbejdes hvert år.</p></span> <h3>Økonomiske konsekvenser og finansiering</h3> <span class='ukendt'><p>Hvis det ønskes, at der udarbejdes et prisoverslag, vil udgiften udgøre ca. 300.000 kr. </p></span> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.stevns.dk/Vis/Pdf/bilag/54867b85-3429-4b11-8306-ceded4d42c33"
      • DocumentId "54867b85-3429-4b11-8306-ceded4d42c33"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "03.00.00-A00-1-24"
  • Navn "Tidsestimat for tilbygning til Plejecenter Egehaven - Beslutning"
  • Punktnummer "256"
  • Bilag 0 items
    1. Documents null
    2. Id "b5288622-ec95-4d9a-b2f3-7480f85799ae"
    3. IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    4. CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    5. AgendaUid "5b0ddc42-7123-40bd-a9cb-115e0c356ddf"
    6. Number "256"
    7. Sorting 6
    8. IsOpen false
    9. CaseNumber "03.00.00-A00-1-24"
    10. SourceId null
    11. Caption "Tidsestimat for tilbygning til Plejecenter Egehaven - Beslutning"
    12. CasePresentationUid null
    13. ExternalAgendaItemAttendees 0 items