Anlægsbevilling til erhvervsbyggemodning ved Søndergård - Orla Dahl Jepsens Vej

05.01.02-S00-4-25 -

Prompt resultater

Bilag

Kortbilag - Erhvervsbyggemodning ved Søndergård - Orla Dahl Jepsens Vej

First-agenda Sagsfremstilling

Sagsfremstilling

AD/AV – TU – ØK – BY

Med forventet senere vedtagelse af Lokalplan nr. 1246 ”Erhvervsområde nord for Sønderlundvej” og i forlængelse af tidligere bevilling for indledende byggemodning for større erhvervsgrunde for tungere erhverv i arealerne op mod Holstebromotorvejen, har administrationen udarbejdet skitseprojekt og økonomisk overslag for næste etape mod vest. Skitseprojektet indeholder bl.a. erhvervsvejen ”Orla Dahl Jepsens Vej”, omprofilering af Sønderlundvej og videreførelse af den dobbeltrettede cykelsti frem til viadukten ved jernbanen mod vest. Erhvervsbyggemodningen omfatter også Holstebro Museums færdiggørelse af udgravningerne i området.

Planlægning og projektering af byggemodningen forventes igangsat ultimo 2025, under forudsætning af at lokalplan nr. 1246 godkendes.

Udstykningen omfatter ca. 235.000 m2.

Byggemodningen indeholder bl.a. følgende aktiviteter:

1000 m erhvervsvej
650 m omprofileret Sønderlundvej
750 m dobbeltrettet cykelsti
Museumsudgravninger
Jordbundsundersøgelser
Forureningsscreening
Nedrivning af bygninger
Klimabassiner
Hovedforsyning for fjernvarme
Byggemodningsbidrag for fjernvarme
Vandledningsafgift (Kloakforsyning)
Forsyninger for vand, kloak, el og fjernvarme

Anlægsudgiften udgør i alt 43.900.000 kr. ekskl. udgifter til jorderhvervelse, hvoraf der senere anvendes 3.400.000 kr. til færdiggørelsesarbejder (asfaltslidlag, overkørsler og etablering af grønne områder mm.).

Der ønskes afsat et rådighedsbeløb på 1.500.000 kr. i 2025, 29.000.000 kr. i 2026,10.000.000 kr. i 2027 og 3.400.000 kr. i 2028. Jordforsyningspuljen for 2025 udgør 46.630.000 kr. efter afholdelse af rådighedsbeløbet på 1.500.000 kr.

Etablering af området vil medføre behov for forøgelse af Teknisk Udvalgs driftsramme på 205.000 kr. pr. år fra og med 2027, til dækning af den fremtidige drift af gadelys og tømning af rendestensbrønde mm. De afsættes i puljen til afledt drift på Økonomiudvalget indtil 2027.

Teknik og Miljø har i 2024 fået 75.000 kr. årligt bevilget til drift af ejendommen Sønderlundvej 4, som nedrives i forbindelse med byggemodningen. Fremskrevet til 2026 priser er det 77.000 kr., som derfor bortfalder. Netto betyder det, at der afsættes 128.000 kr. i puljen til afledt drift på Økonomiudvalget indtil 2027. Der flyttes 77.000 kr. fra og med 2027 fra Fælles Ejendomscenters driftsramme til Trafik og Parks driftsramme.

Økonomi har ingen bemærkninger til det økonomiske indhold i sagen.

Indstilling

Teknisk Udvalg indstiller og Økonomiudvalget anbefaler, at:

der meddeles en anlægsudgiftsbevilling på 43.900.000 kr. til byggemodning.
der meddeles rådighedsbeløb i 2025 på 1.500.000 kr., 29.000.000 kr. i 2026, 10.000.000 kr. i 2027 samt 3.500.000 kr. i 2028, finansieret af jordforsyningspuljen.
der meddeles en udgiftsbevilling til afledt drift på 128.000 kr. fra og med 2027, som afsættes i puljen til afledt drift på Økonomiudvalget, finansieret af likvide aktiver.
der meddeles en omplacering på 77.000 kr. fra driftsområde Fælles Ejendomscenter til Trafik og Park fra og med 2027, vedrørende afledt drift.

Beslutning

Godkendt som indstillet.

Historisk

Beslutning fra Teknisk Udvalg, den 6. oktober 2025, punkt 6:

Godkendt som indstillet.

Finn Orvad (V) deltog ikke ved sagens behandling.

Beslutning fra Økonomiudvalget, den 29. oktober 2025, punkt 2:

Fra forvaltningen deltog vicekommunaldirektør Claus Brandt og direktør Teknik og Miljø Anders Debel.

Sagen sendes til Byrådet med anbefaling af indstillingen.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div>AD/AV – TU – ØK – BY</div><div>Med forventet senere vedtagelse af Lokalplan nr. 1246 ”Erhvervsområde nord for Sønderlundvej” og i forlængelse af tidligere bevilling for indledende byggemodning for større erhvervsgrunde for tungere erhverv i arealerne op mod Holstebromotorvejen, har administrationen udarbejdet skitseprojekt og økonomisk overslag for næste etape mod vest. Skitseprojektet indeholder bl.a. erhvervsvejen ”Orla Dahl Jepsens Vej”, omprofilering af Sønderlundvej og videreførelse af den dobbeltrettede cykelsti frem til viadukten ved jernbanen mod vest. Erhvervsbyggemodningen omfatter også Holstebro Museums færdiggørelse af udgravningerne i området.</div><div>Planlægning og projektering af byggemodningen forventes igangsat ultimo 2025, under forudsætning af at lokalplan nr. 1246 godkendes.</div><div>Udstykningen omfatter ca. 235.000 m2.</div><div>Byggemodningen indeholder bl.a. følgende aktiviteter:</div><ul><li>1000 m erhvervsvej</li><li>650 m omprofileret Sønderlundvej </li><li>750 m dobbeltrettet cykelsti</li><li>Museumsudgravninger</li><li>Jordbundsundersøgelser</li><li>Forureningsscreening</li><li>Nedrivning af bygninger</li><li>Klimabassiner</li><li>Hovedforsyning for fjernvarme</li><li>Byggemodningsbidrag for fjernvarme</li><li>Vandledningsafgift (Kloakforsyning)</li><li>Forsyninger for vand, kloak, el og fjernvarme</li></ul><div>Anlægsudgiften udgør i alt 43.900.000 kr. ekskl. udgifter til jorderhvervelse, hvoraf der senere anvendes 3.400.000 kr. til færdiggørelsesarbejder (asfaltslidlag, overkørsler og etablering af grønne områder mm.).</div><div>Der ønskes afsat et rådighedsbeløb på 1.500.000 kr. i 2025, 29.000.000 kr. i 2026,10.000.000 kr. i 2027 og 3.400.000 kr. i 2028. Jordforsyningspuljen for 2025 udgør 46.630.000 kr. efter afholdelse af rådighedsbeløbet på 1.500.000 kr.</div><div>Etablering af området vil medføre behov for forøgelse af Teknisk Udvalgs driftsramme på 205.000 kr. pr. år fra og med 2027, til dækning af den fremtidige drift af gadelys og tømning af rendestensbrønde mm. De afsættes i puljen til afledt drift på Økonomiudvalget indtil 2027.</div><div>Teknik og Miljø har i 2024 fået 75.000 kr. årligt bevilget til drift af ejendommen Sønderlundvej 4, som nedrives i forbindelse med byggemodningen. Fremskrevet til 2026 priser er det 77.000 kr., som derfor bortfalder. Netto betyder det, at der afsættes 128.000 kr. i puljen til afledt drift på Økonomiudvalget indtil 2027. Der flyttes 77.000 kr. fra og med 2027 fra Fælles Ejendomscenters driftsramme til Trafik og Parks driftsramme.</div><div>Økonomi har ingen bemærkninger til det økonomiske indhold i sagen.</div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div>Teknisk Udvalg indstiller og Økonomiudvalget anbefaler, at:</div><ul><li>der meddeles en anlægsudgiftsbevilling på 43.900.000 kr. til byggemodning.</li><li>der meddeles rådighedsbeløb i 2025 på 1.500.000 kr., 29.000.000 kr. i 2026, 10.000.000 kr. i 2027 samt 3.500.000 kr. i 2028, finansieret af jordforsyningspuljen.</li><li>der meddeles en udgiftsbevilling til afledt drift på 128.000 kr. fra og med 2027, som afsættes i puljen til afledt drift på Økonomiudvalget, finansieret af likvide aktiver. </li><li>der meddeles en omplacering på 77.000 kr. fra driftsområde Fælles Ejendomscenter til Trafik og Park fra og med 2027, vedrørende afledt drift.</li></ul></span> <h3>Beslutning</h3> <span><div>Godkendt som indstillet.</div></span> </div> <h3>Historisk</h3> <span class='ukendt'><h3>Beslutning fra Teknisk Udvalg, den 6. oktober 2025, punkt 6:</h3><div>Godkendt som indstillet.</div><div>Finn Orvad (V) deltog ikke ved sagens behandling.</div><h3>Beslutning fra Økonomiudvalget, den 29. oktober 2025, punkt 2:</h3><div>Fra forvaltningen deltog vicekommunaldirektør Claus Brandt og direktør Teknik og Miljø Anders Debel.</div><div>Sagen sendes til Byrådet med anbefaling af indstillingen.</div></span> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.holstebro.dk/Vis/Pdf/bilag/7eb74053-b9b7-476f-b02a-9714cc70d187"
  - DocumentId "7eb74053-b9b7-476f-b02a-9714cc70d187"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "05.01.02-S00-4-25"
Navn "Anlægsbevilling til erhvervsbyggemodning ved Søndergård - Orla Dahl Jepsens Vej"
Punktnummer "5"
Bilag 1 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Kortbilag - Erhvervsbyggemodning ved Søndergård - Orla Dahl Jepsens Vej"
  - Id "cc37a020-09db-456c-a0f8-2453dcb46d1e"
Documents null
Id "e8b87d48-2fe0-4379-b706-a930145edb6f"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "9d5b0c9a-ba92-4759-8e12-60e664f923ee"
Number "5"
Sorting 5
IsOpen false
CaseNumber "05.01.02-S00-4-25"
SourceId null
Caption "Anlægsbevilling til erhvervsbyggemodning ved Søndergård - Orla Dahl Jepsens Vej"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items