Odense Kommune forventer de kommende år en generel befolkningstilvækst, og Odense Byråd har en række politiske målsætninger om øget bosætning og flere arbejdspladser.

Kombineret med den demografiske udvikling i Odense, i form af flere børn, unge og ældre, betyder det, at Odense står over for et stigende behov for dagtilbudspladser, plejeboliger, idrætsfaciliteter og andre velfærdsfunktioner. 

De seneste prognoser peger bl.a. på et fremtidsbehov på kapaciteten i Odense Kommune på 1.400 dagtilbudspladser i 2036, 400 plejeboliger og 15 idrætshaller i 2035.

I denne sag skal Økonomiudvalget drøfte, hvordan Odense Kommune skal arbejde med bæredygtigt byggeri i udviklingen af fremtidige velfærdsinstitutioner som en del af Bystrategi 2026.

Bystrategien er byrådets overordnede vision og strategi for byens udvikling. Bystrategien skal derfor bl.a. også sætte retning for, hvordan fremtidens fysiske rammer for velfærd, kultur og fritid skal udvikle sig.

Omdannelsen af nuværende OUH skaber nye behov

Omdannelsen af nuværende OUH er i disse år et af Danmarks største byudviklingsprojekter. Det samlede areal for nuværende OUH på 274.000 kvadratmeter skal over en årrække omdannes fra hospital til et levende og mangfoldigt bykvarter med plads til både boliger, arbejdspladser, servicefunktioner samt kultur- og fritidstilbud.

Bag omdannelsen står et partnerskab bestående af statens ejendomsselskab Freja Ejendomme, Realdania By & Byg og Odense Kommune. Partnerskabet har i fællesskab en ambition om, at eksisterende bygninger i videst muligt omfang skal bevares, at udviklingen skal ske ud fra en regenerativ tilgang, og at transformation prioriteres før nybyggeri.

Derfor er omdannelsen af nuværende OUH et oplagt afsæt for Økonomiudvalgets drøftelse af kommunens arbejde med bæredygtigt byggeri, herunder særligt i forbindelse med velfærdsbyggeri.

På mødet vil udvalget få en præsentation af tendenser og muligheder for velfærdsbyggeri i den tætte by, som oplæg til udvalgets drøftelse.

Oplægget til drøftelsen vil tage afsæt i følgende to hovedemner:

1. Samspillet mellem kvalitet og kapacitet.
2. Kvaliteter udover kerneopgaven.

Hovedpointerne i udvalgets drøftelse vil indgå i både det videre arbejde med Bystrategi 2026 samt i arbejdet med transformationen af nuværende OUH.