B-sag: Eksterne lejemål til midlertidig indkvartering af fordrevne fra Ukraine
Prompt resultater
Relevans v1
Relevans
Ja
Opsummering v1
Spørgsmål
Skal der indgås aftale om nye eksterne lejemål til midlertidig indkvartering af fordrevne ukrainere i Odense?
Opsummering
Beslutningen handler om at udvide kapaciteten for midlertidig indkvartering af fordrevne ukrainere i Odense Kommune. Kommunen mangler pladser, da den nuværende kapacitet på 87% er tæt på at være fyldt, og tilgangen af nye fordrevne forventes at fortsætte. Tre nye lejemål i Lærkeparken vil give 18 ekstra pladser fra august 2026 til januar 2027. Økonomisk påvirker det ikke kommunens kassebeholdning, da udgifterne dækkes af statens kompensation eller lejeindtægter.
Fordele
- Øger kapaciteten for midlertidig indkvartering af fordrevne ukrainere
- Sikrer plads til nyankomne fordrevne i takt med stigende tilgang
- Undgår akut mangel på indkvarteringsmuligheder for nyankomne
Ulemper
- Midlertidige løsninger kan forlænge opholdstiden for fordrevne
- Øget belastning på kommunens ressourcer ved løbende at finde nye lejemål
- Risiko for utilstrækkelig permanent boligplacering, hvilket forlænger midlertidige ophold
Emneord
- Bolig
- Social
- Flygtninge
Bilag
First-agenda Sagsfremstilling
Sagsresumé
Denne sag omhandler indgåelse af nye lejemål til midlertidig indkvartering for fordrevne ukrainere. De 3 nye lejemål vil skabe 18 nye pladser.
Udlændingestyrelsen tildeler løbende fordrevne ukrainere til kommunerne, efterhånden som ukrainerne kommer til Danmark. De ukrainere som kommer til Odense indkvarteres midlertidigt i hhv. kommunale ejendomme og eksterne lejemål. Odense Kommune har aktuelt 201 borgere i midlertidig indkvartering, svarende til 87% af den aktuelle kapacitet, og tilgangen af nye fordrevne ukrainere er stigende. Fordeling af kapaciteten afhænger i høj grad af individuelle forhold, som fx familieforhold og sygdom.
Den løbende fraflytning fra den midlertidige indkvartering er ikke tilstrækkelig til at frigøre kapacitet i takt med tilgangen, bl.a. fordi flere borgere opholder sig længere tid i midlertidig indkvartering som følge af udfordringer med permanent boligplacering.
Med denne sag skal udvalget således godkende indgåelse af aftale om midlertidige lejemål til husning af fordrevne ukrainere.
Effekt
Med Effekt- og Økonomiopfølgningen for 2. halvår 2025 besluttede byrådet, at effektopfølgningerne i den nuværende form afsluttes med årsberetningen for 2025. Med det nye byråd udarbejdes et nyt setup for effektuniverset, herunder vurdering af effekt i politiske sager. Derfor vil der ikke under dette emne blive skrevet noget, før der er taget politisk stilling til, hvordan et nyt effektunivers skal se ud og bruges.
Indstilling
By- og Kulturforvaltningen indstiller, at udvalget godkender indgåelse af tidsbegrænset eksterne lejemål som beskrevet i sagsfremstillingen.
Sagsfremstilling
Rammerne for kommunens håndtering af fordrevne ukrainere følger af Ukraine-særloven og integrationsloven. Personer, der meddeles opholdstilladelse efter Ukraine-særloven, sidestilles som udgangspunkt med flygtninge efter integrationsloven. Udlændingestyrelsen fordeler de fordrevne mellem kommunerne og træffer afgørelse om visitering til den enkelte kommune. Visiteringen er bindende, og kommunens integrationsansvar overgår senest fire hverdage efter Udlændingestyrelsens afgørelse om visitering. Kommunen har herefter pligt til at anvise et midlertidigt opholdssted eller eventuelt en bolig samt sikre den videre kommunale håndtering, herunder integrationsindsats, ydelser og øvrige relevante kommunale indsatser efter gældende lovgivning. Hvis kommunen ikke kan håndtere de personer, der visiteres til kommunen, kan det indebære, at kommunen ikke lever op til sine lovbestemte forpligtelser, og det kan medføre behov for akutte løsninger, tilsynsmæssig opfølgning og afledte økonomiske eller driftsmæssige konsekvenser.
Den nuværende kapacitet til midlertidig indkvartering af fordrevne ukrainere i Odense Kommune er under pres og nærmer sig fuld udnyttelse. Odense Kommune har aktuelt 201 borgere i midlertidig indkvartering, svarende til en belægningsprocent på 87%.
Tilgangen af fordrevne sker i såkaldt batches, som løbende visiteres til kommunen af Udlændingestyrelsen. Odense Kommune har senest modtaget 327 borgere ud af en batch på 346, fastsat i november 2025, og der forventes fortsat tilgang, herunder en mulig ny batch efter sommeren 2026.
Der sker samtidig løbende fraflytning fra de midlertidige boliger, men ikke i et omfang der kan følge med tilgangen. Mulighederne for permanent boligplacering er blevet vanskeligere, blandt andet som følge af reducerede ydelser for enlige, hvilket medfører længere ophold i den midlertidige indkvartering.
Kommunen anvender i dag en kombination af kommunale ejendomme og eksterne lejemål til formålet. Den nuværende kapacitet omfatter følgende adresser:
Kommunale ejendomme:
- Brejdablik 28 og 32
- Fraugde Kærbyvej 108
- Smedebakken 26
- Nyborgvej 654
- Niels Bjerres Vænget 27 og 36
- Giersingvænget 19
- Sybjergsvej 47
- Tingløkkehaven 42 og 46
- Edward Weises Vænget 31
Eksterne lejemål:
- Hjallesegade 30 (tidligere Hjallese Plejecenter)
- Lærkeparken 96, 142 og 154
I henhold til byrådsbeslutning den 30. november 2022, er kompetencen til at indgå aftaler om midlertidige eksterne lejemål, som ikke udløser deponeringspligt, delegeret til By- og Kulturudvalget i forbindelse med ’akut opståede samfundskritiske forhold, som fx pandemier og flygtningestrømme'. Udvalget har senest taget stilling til boligkapaciteten ved behandlingen af sagen om forlængelse af boligerne i Lærkeparken på mødet i By- og Kulturudvalget den 27. august 2025.
Mulighederne for at udvide kapaciteten inden for eksisterende ejendomme er begrænsede, og andre kommunale ejendomme er undersøgt uden at der er fundet egnede løsninger i tilstrækkeligt omfang.
For at imødekomme det aktuelle og forventede behov har Civica tilbudt en række midlertidige lejemål, som vurderes egnede til formålet.
Oversigt over lejemål og vilkår
| Adresse | Forventet Overtagelsesdato | Forventet Ophørsdato | Husleje ex. forbrug |
|---|---|---|---|
Lærkeparken 112, 3. th. 5240 Odense NØ | 15.08.26 | 15.01.27 | 6.697 kr. |
Lærkeparken 100, 3. th. 5240 Odense NØ | 15.08.26 | 15.01.27 | 6.184 kr. |
Lærkeparken 130, 1. th. 5240 Odense NØ | 15.08.26 | 15.01.27 | 7.174 kr. |
Såfremt kapaciteten ikke udvides, må det forventes, at kommunen inden for en kortere tidshorisont vil stå uden tilstrækkelige indkvarteringsmuligheder til nyankomne fordrevne.
Økonomi
Huslejen afregnes til de kommende beboere. Eventuelt mindre udgifter til tomgang, eller andre ejendomsrelaterede udgifter, finansieres af den tildelte kompensation for udgifter som følge af Ukraine-situationen eller dækkes af lejeindtægterne fra egne lejemål, der benyttes til indsatsen.
Herudover har sagen ikke konsekvenser for kommunens kassebeholdning.
Er du enig eller uenig?
22 items
- Lydfiler null
- Ressourcer null
-
Felter 1 items
-
6 items
- Navn ""
- Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagsresumé</h3> <span class='ukendt'><p>Denne sag omhandler indgåelse af nye lejemål til midlertidig indkvartering for fordrevne ukrainere. De 3 nye lejemål vil skabe 18 nye pladser.</p><p>Udlændingestyrelsen tildeler løbende fordrevne ukrainere til kommunerne, efterhånden som ukrainerne kommer til Danmark. De ukrainere som kommer til Odense indkvarteres midlertidigt i hhv. kommunale ejendomme og eksterne lejemål. Odense Kommune har aktuelt 201 borgere i midlertidig indkvartering, svarende til 87% af den aktuelle kapacitet, og tilgangen af nye fordrevne ukrainere er stigende. Fordeling af kapaciteten afhænger i høj grad af individuelle forhold, som fx familieforhold og sygdom.</p><p>Den løbende fraflytning fra den midlertidige indkvartering er ikke tilstrækkelig til at frigøre kapacitet i takt med tilgangen, bl.a. fordi flere borgere opholder sig længere tid i midlertidig indkvartering som følge af udfordringer med permanent boligplacering.</p><p>Med denne sag skal udvalget således godkende indgåelse af aftale om midlertidige lejemål til husning af fordrevne ukrainere.</p></span> <h3>Effekt</h3> <span class='ukendt'><p>Med Effekt- og Økonomiopfølgningen for 2. halvår 2025 besluttede byrådet, at effektopfølgningerne i den nuværende form afsluttes med årsberetningen for 2025. Med det nye byråd udarbejdes et nyt setup for effektuniverset, herunder vurdering af effekt i politiske sager. Derfor vil der ikke under dette emne blive skrevet noget, før der er taget politisk stilling til, hvordan et nyt effektunivers skal se ud og bruges.</p></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><p><strong>By- og Kulturforvaltningen</strong> indstiller, at udvalget godkender indgåelse af tidsbegrænset eksterne lejemål som beskrevet i sagsfremstillingen.</p></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div><div><p>Rammerne for kommunens håndtering af fordrevne ukrainere følger af Ukraine-særloven og integrationsloven. Personer, der meddeles opholdstilladelse efter Ukraine-særloven, sidestilles som udgangspunkt med flygtninge efter integrationsloven. Udlændingestyrelsen fordeler de fordrevne mellem kommunerne og træffer afgørelse om visitering til den enkelte kommune. Visiteringen er bindende, og kommunens integrationsansvar overgår senest fire hverdage efter Udlændingestyrelsens afgørelse om visitering. Kommunen har herefter pligt til at anvise et midlertidigt opholdssted eller eventuelt en bolig samt sikre den videre kommunale håndtering, herunder integrationsindsats, ydelser og øvrige relevante kommunale indsatser efter gældende lovgivning. Hvis kommunen ikke kan håndtere de personer, der visiteres til kommunen, kan det indebære, at kommunen ikke lever op til sine lovbestemte forpligtelser, og det kan medføre behov for akutte løsninger, tilsynsmæssig opfølgning og afledte økonomiske eller driftsmæssige konsekvenser.</p><p>Den nuværende kapacitet til midlertidig indkvartering af fordrevne ukrainere i Odense Kommune er under pres og nærmer sig fuld udnyttelse. Odense Kommune har aktuelt 201 borgere i midlertidig indkvartering, svarende til en belægningsprocent på 87%.</p><p>Tilgangen af fordrevne sker i såkaldt batches, som løbende visiteres til kommunen af Udlændingestyrelsen. Odense Kommune har senest modtaget 327 borgere ud af en batch på 346, fastsat i november 2025, og der forventes fortsat tilgang, herunder en mulig ny batch efter sommeren 2026.</p><p>Der sker samtidig løbende fraflytning fra de midlertidige boliger, men ikke i et omfang der kan følge med tilgangen. Mulighederne for permanent boligplacering er blevet vanskeligere, blandt andet som følge af reducerede ydelser for enlige, hvilket medfører længere ophold i den midlertidige indkvartering.</p><p>Kommunen anvender i dag en kombination af kommunale ejendomme og eksterne lejemål til formålet. Den nuværende kapacitet omfatter følgende adresser:</p><p>Kommunale ejendomme:</p><ul><li>Brejdablik 28 og 32</li><li>Fraugde Kærbyvej 108</li><li>Smedebakken 26</li><li>Nyborgvej 654</li><li>Niels Bjerres Vænget 27 og 36</li><li>Giersingvænget 19</li><li>Sybjergsvej 47</li><li>Tingløkkehaven 42 og 46</li><li>Edward Weises Vænget 31</li></ul><p>Eksterne lejemål:</p><ul><li>Hjallesegade 30 (tidligere Hjallese Plejecenter)</li><li>Lærkeparken 96, 142 og 154</li></ul><p>I henhold til byrådsbeslutning den 30. november 2022, er kompetencen til at indgå aftaler om midlertidige eksterne lejemål, som ikke udløser deponeringspligt, delegeret til By- og Kulturudvalget i forbindelse med ’akut opståede samfundskritiske forhold, som fx pandemier og flygtningestrømme'. Udvalget har senest taget stilling til boligkapaciteten ved behandlingen af sagen om forlængelse af boligerne i Lærkeparken på mødet i By- og Kulturudvalget den 27. august 2025.</p><p>Mulighederne for at udvide kapaciteten inden for eksisterende ejendomme er begrænsede, og andre kommunale ejendomme er undersøgt uden at der er fundet egnede løsninger i tilstrækkeligt omfang.</p><p>For at imødekomme det aktuelle og forventede behov har Civica tilbudt en række midlertidige lejemål, som vurderes egnede til formålet.</p><h6>Oversigt over lejemål og vilkår</h6></div></div><table border="1"><caption> </caption><colgroup><col><col><col><col></colgroup><tbody><tr><th scope="row">Adresse</th><th scope="row">Forventet Overtagelsesdato</th><th scope="rowgroup">Forventet Ophørsdato</th><th scope="row">Husleje ex. forbrug</th></tr><tr><td><p>Lærkeparken 112, 3. th. 5240 Odense NØ</p></td><td>15.08.26</td><td>15.01.27</td><td>6.697 kr.</td></tr><tr><td><p>Lærkeparken 100, 3. th. 5240 Odense NØ</p></td><td>15.08.26</td><td>15.01.27</td><td>6.184 kr. </td></tr><tr><td><p>Lærkeparken 130, 1. th. 5240 Odense NØ</p></td><td>15.08.26</td><td>15.01.27</td><td>7.174 kr. </td></tr></tbody></table><p>Såfremt kapaciteten ikke udvides, må det forventes, at kommunen inden for en kortere tidshorisont vil stå uden tilstrækkelige indkvarteringsmuligheder til nyankomne fordrevne.</p></span> <div><h3>Økonomi</h3> <span class='oekonomi'><p>Huslejen afregnes til de kommende beboere. Eventuelt mindre udgifter til tomgang, eller andre ejendomsrelaterede udgifter, finansieres af den tildelte kompensation for udgifter som følge af Ukraine-situationen eller dækkes af lejeindtægterne fra egne lejemål, der benyttes til indsatsen.</p><p>Herudover har sagen ikke konsekvenser for kommunens kassebeholdning.</p></span> </div> </div></div>"
- Tekst null
- Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- Link "https://dagsordener.odense.dk/Vis/Pdf/bilag/79c35f67-e7f5-4189-a5dd-6440baa2aeb1"
- DocumentId "79c35f67-e7f5-4189-a5dd-6440baa2aeb1"
-
- Presentations null
- ItemDecision null
- SagsNummer "13.07.05-Ø00-14-26"
- Navn "B-sag: Eksterne lejemål til midlertidig indkvartering af fordrevne fra Ukraine"
- Punktnummer "6"
-
Bilag 0 items
- Documents null
- Id "9fa2940e-9c8f-47dd-b1fe-16bfdc6d3b7e"
- IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
- AgendaUid "4e86710a-207b-4d93-a9a3-7eca0ab12133"
- Number "6"
- Sorting 6
- IsOpen true
- CaseNumber "13.07.05-Ø00-14-26"
- SourceId "0457d4f0-95c4-4b68-be92-bf1a63cfa472"
- Caption "B-sag: Eksterne lejemål til midlertidig indkvartering af fordrevne fra Ukraine"
- CasePresentationUid null
-
ExternalAgendaItemAttendees 0 items