Randers

Endelig vedtagelse af aflysning af delområde 1 i Byplanvedtægt 33

01.02.05-G01-51-25 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal delområde 1 i Byplanvedtægt 33 aflyses for at imødekomme Region Midtjyllands ønsker?

Opsummering

Forslaget omhandler aflysning af delområde 1 i Byplanvedtægt 33 i Paderup for at tillade en mindre udvidelse af Region Midtjyllands døgn- og aktivitetstilbud Askegården. Området er i øjeblikket udlagt til en kultur-botanisk have, som aldrig er blevet realiseret. Forslaget er blevet godkendt af erhvervs- og planudvalget og har været i offentlig høring med 6 indkomne bemærkninger.

Fordele

  • Imødekommelse af regionens behov
  • Fremtidig fleksibilitet i planlægning
  • Bevarelse af eksisterende anvendelse

Ulemper

  • Mulig støj og uro for naboer
  • Begrænset plads til udvidelse
  • Behov for fremtidig dialog og planlægning

Emneord

  • Byudvikling
  • Social
  • Bolig

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Resumé

Erhvervs- og planudvalget godkendte d. 7. august 2025 forslag til aflysning af delområde 1 i Byplanvedtægt 33 - et undervisnings- og boligområde i Paderup.

Forslaget har været i offentlig høring. Der indkom 6 bemærkninger.

Indstilling

Forvaltningen indstiller til erhvervs- og planudvalget

  1. at forslag til aflysning af delområde 1 i Byplanvedtægt 33 vedtages.

Beslutning

Godkendt. 

Claus Berggren deltog ikke i sagens behandling. 

Sagsfremstilling

Region Midtjylland ønsker i mindre grad at udvide rammerne på deres døgn- og aktivitetstilbud Askegården på Nedergårdsvej i Paderup. 

Askegården er et tilbud til voksne mennesker med udviklingshandicap i let til middelsvær grad. De kan have en dom eller en adfærd, som gør dem kriminalitetstruede. 

Regionens arealer ligger indenfor delområde 1 i byplanvedtægt 33.

Byplanvedtægten udlægger delområde 1 til kultur-botanisk have, hvilket aldrig er realiseret og der er ikke planer om at etablere kultur-botanisk have i området. Regionens ønsker kan derfor kun imødekommes, hvis delområde 1 i byplanvedtægt 33 aflyses. I delområde 1 er ud over Regionens bosted beliggende en privat bolig, stiforbindeles til Paderup Gymnasium og flere grønne områder ejet af Randers Kommune. Der er flere boliger i nærområdet.

En delvis aflysning af Byplanvedtægten betyder, at området fremover skal administreres på grundlag af Kommuneplanens rammebestemmelse og de generelle bebyggelsesregulerende bestemmelser i bygningsreglementet. For området gælder kommuneplanramme 1.09.O.7. Rammen udlægger området til offentlige og private servicefunktioner såsom institutioner samt boliger og aktiviteter i tilknytning hertil. Kommuneplanrammen giver mulighed for at anvende området til det ansøgte, ligesom eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte.

Erhvervs- og planudvalget godkendte d. 7. august 2025 forslag til aflysning af delområde 1 i Byplanvedtægt 33 - et undervisnings- og boligområde i Paderup.

Forslaget har været i offentlig høring fra d. 19. august til d. 2. september 2025 og igen fra 11. september til 9. oktober for at sikre overholdelse af planlovens krav til længde af høringsperiode. Der indkom 6 bemærkninger.

Bemærkningerne omhandler bekymring for, at området ikke kan rumme yderligere udvidelse af bostedet, da man allerede nu er påvirket af støj, uro og andre ting. 

Da der kun er tale om en mindre udvidelse vurderer forvaltningen at aflysning af byplanvedtægten er tilstrækkelig. Fremtidige ønsker til udvidelse skal foregå i dialog med forvaltningen, hvorefter det skal vurderes og besluttes om der skal udarbejdes en lokalplan for området.

Økonomi

Der er ingen økonomiske konsekvenser ved beslutningen.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div style='background-color:rgb(224, 225, 228);'><h3>Resumé</h3> <span class='resume'><p><em>Erhvervs- og planudvalget godkendte d. 7. august 2025 forslag til aflysning af delområde 1 i Byplanvedtægt 33 - et undervisnings- og boligområde i Paderup.</em></p><p><em>Forslaget har været i offentlig høring. Der indkom 6 bemærkninger.</em></p></span> <h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><p>Forvaltningen indstiller til erhvervs- og planudvalget</p><ol><li>at forslag til aflysning af delområde 1 i Byplanvedtægt 33 vedtages.</li></ol></span> <h3>Beslutning</h3> <span><p>Godkendt. </p><p>Claus Berggren deltog ikke i sagens behandling. </p></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><p>Region Midtjylland ønsker i mindre grad at udvide rammerne på deres døgn- og aktivitetstilbud Askegården på Nedergårdsvej i Paderup. </p><p>Askegården er et tilbud til voksne mennesker med udviklingshandicap i let til middelsvær grad. De kan have en dom eller en adfærd, som gør dem kriminalitetstruede. </p><p>Regionens arealer ligger indenfor delområde 1 i byplanvedtægt 33.</p><p>Byplanvedtægten udlægger delområde 1 til kultur-botanisk have, hvilket aldrig er realiseret og der er ikke planer om at etablere kultur-botanisk have i området. Regionens ønsker kan derfor kun imødekommes, hvis delområde 1 i byplanvedtægt 33 aflyses. I delområde 1 er ud over Regionens bosted beliggende en privat bolig, stiforbindeles til Paderup Gymnasium og flere grønne områder ejet af Randers Kommune. Der er flere boliger i nærområdet.</p><p>En delvis aflysning af Byplanvedtægten betyder, at området fremover skal administreres på grundlag af Kommuneplanens rammebestemmelse og de generelle bebyggelsesregulerende bestemmelser i bygningsreglementet. For området gælder kommuneplanramme 1.09.O.7. Rammen udlægger området til offentlige og private servicefunktioner såsom institutioner samt boliger og aktiviteter i tilknytning hertil. Kommuneplanrammen giver mulighed for at anvende området til det ansøgte, ligesom eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte.</p><p>Erhvervs- og planudvalget godkendte d. 7. august 2025 forslag til aflysning af delområde 1 i Byplanvedtægt 33 - et undervisnings- og boligområde i Paderup.</p><p>Forslaget har været i offentlig høring fra d. 19. august til d. 2. september 2025 og igen fra 11. september til 9. oktober for at sikre overholdelse af planlovens krav til længde af høringsperiode. Der indkom 6 bemærkninger.</p><p>Bemærkningerne omhandler bekymring for, at området ikke kan rumme yderligere udvidelse af bostedet, da man allerede nu er påvirket af støj, uro og andre ting. </p><p>Da der kun er tale om en mindre udvidelse vurderer forvaltningen at aflysning af byplanvedtægten er tilstrækkelig. Fremtidige ønsker til udvidelse skal foregå i dialog med forvaltningen, hvorefter det skal vurderes og besluttes om der skal udarbejdes en lokalplan for området.</p></span> <div style='background-color:rgb(224, 225, 228);'><h3>Økonomi</h3> <span class='oekonomi'><p>Der er ingen økonomiske konsekvenser ved beslutningen.</p></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.randers.dk/Vis/Pdf/bilag/2cb360cc-ac4f-4c04-a304-e9d014ff484a"
      • DocumentId "2cb360cc-ac4f-4c04-a304-e9d014ff484a"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "01.02.05-G01-51-25"
  • Navn "Endelig vedtagelse af aflysning af delområde 1 i Byplanvedtægt 33"
  • Punktnummer "134"
  • Bilag 5 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 1_Anmodning"
      • Id "05f88c34-86a0-4fe5-863d-082290fb4c30"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 2_Byplanvedtægt 33"
      • Id "289c8968-2657-441b-920a-878d6a2b6f2e"
    3. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 3_Kortbilag eksist. forhold_delområde 1"
      • Id "ed6e4006-3e00-4bf4-998c-d812a7435d0f"
    4. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 4_alle høringssvar samlet"
      • Id "ad2a3e8b-820f-4a24-be14-aaf9efed69c7"
    5. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 5_Høringsnotat - Behandling af høringssvar ved endelig vedtagelse"
      • Id "bec91c7a-f90a-43fb-96c3-e545324494b7"
  • Documents null
  • Id "846da2ce-e2ef-44ea-a1f0-223b785f4f31"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "3bae1d81-9fa0-452f-b4b2-ac8ad4676aef"
  • Number "134"
  • Sorting 4
  • IsOpen false
  • CaseNumber "01.02.05-G01-51-25"
  • SourceId null
  • Caption "Endelig vedtagelse af aflysning af delområde 1 i Byplanvedtægt 33"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items