Da lokalplan 73.B5.2 for boligområde ved Brandevej i Fasterholt ikke er i overensstemmelse med Herning Kommuneplan, ledsages lokalplanen af tillæg nr. 10 til Herning Kommuneplan 2025-2036. Tillægget skal muliggøre, at der kan etableres tæt-lav og åben-lav bebyggelse inden for rammeområde 73.B5. 

Med kommuneplantillægget foretages ligeledes ændringer af rammeområde 73.BL1 for blandet bolig og erhverv øst for Fasterholt Skole, idet den geografiske afgrænsning af det eksisterende rammeområde tilpasses. Ydermere præciseres rammeområdets anvendelse angående grundvandsbeskyttelse. 

Redegørelse for ændringer i kommuneplanrammerne

Lokalplan nr. 73.B5.2 muliggør både tæt-lav og åben-lav bebyggelse. Tæt-lav bebyggelse er ikke muligt med den nuværende kommuneplanramme 73.B5, som kun tillader åben-lav bebyggelse, hvorfor der udarbejdes nærværende tillæg.

Tæt-lav bebyggelse understøtter Herning Kommunes ønske om at etablere almene boliger i Fasterholt, og dermed tilbyde alternative boformer i landsbyen.

Ændringen af kommuneplanramme 73.B5 består i at muliggøre både åben-lav og tæt-lav bebyggelse i området, samt fastsætte krav til tæt-lav bebyggelse vedrørende parkeringspladser, opholdsarealer og bebyggelsesprocent. Rammeområde 73.B5 ændres i udformningen, for at følge lokalplan- og matrikulærafgrænsningen. Ydermere ændres kommuneplanrammens navn fra ’Boligområde syd for Ejstrupvej og øst for Brandevej’ til ’Boligområde syd for Arnborgvej og vest for Brandevej’, for at præcisere den geografiske placering.

Bestemmelserne i kommuneplanramme 73.BL1 ændres ikke. Ændringerne omfatter den geografiske afgrænsning i rammeområdets sydvestlige del, hvor grænsen justeres i forhold til kommuneplanramme 73.B5. Justeringen sker for at følge afgrænsningen af den nye lokalplan og sikre overensstemmelse mellem rammerne. Ydermere præciseres rammeområdets anvendelse angående grundvandsbeskyttelse. 

Kommuneplanrammer, nuværende (til venstre) og fremtidige (til højre) kommuneplanrammer for 73.B5 og 73.BL1