.

På baggrund af en grundig afdækning af markedslejen har Kultur og Borgerservice og Borgmesterens Afdeling siden foråret 2024 haft drøftelser med AGF A/S om vilkårene for anvendelsen af stadion. Byrådet godkendte i foråret 2024 en lejekontrakt med forbehold for Ankestyrelsens godkendelse. Ankestyrelsen udtalte i september 2024 ”[…] at det ikke er muligt at konstatere, om den årlige stadionleje er fastsat svarende til markedslejen, og at lejeaftalen dermed er indgået på markedsvilkår”.

Med afsæt heri forelægges en ny erhvervslejekontrakt til byrådets godkendelse. Byrådet har tidligere besluttet, at den nye lejekontrakt også skal forelægges Ankestyrelsen, hvorfor den fremsendes til Ankestyrelsen med henblik på en udtalelse.

Det indstilles:

At 1) erhvervslejekontrakten mellem Aarhus Kommune og AGF A/S vedrørende leje af Aarhus Stadion godkendes.

At 2) erhvervslejekontrakten fremsendes til Ankestyrelsen til udtalelse i henhold til styrelsens tidligere vurdering

At 3) Rådmanden for Kultur og Borgerservice bemyndiges til at underskrive den endelige lejekontrakt med bilag på vegne af Aarhus Kommune.

At 4) Rådmanden for Kultur og Borgerservice bemyndiges til at færdiggøre de tilhørende bilag samt mindre tekniske justeringer, herunder indgå driftsaftale vedrørende Aarhus Stadion med AGF A/S.

At 5) AGF A/S’ årlige lejebetaling udgør 15,0 mio. kr., og efter fradrag for lejeleverancer er det årlige nettobeløb 11,8 mio. kr.

At 6) der gives indtægtsbevilling til modtagelse af donation fra Salling Fondene på 10,0 mio. kr. i 2026, og at anlægsbevillingen til stadion hæves tilsvarende med 10,0 mio. kr.

At 7) der foretages periodisering og flytning af budgetterede indtægter fra AGF A/S i forbindelse med forventet regnskab 2026.

At 8) såfremt Aarhus Kommunes betaling for brugsret til lejeleverancer udløser krav om deponering af et tilsvarende beløb, håndteres dette i forbindelse med forventet regnskab 2026.

At 9) der nedsættes en hurtigt arbejdende arbejdsgruppe bestående af Teknik og Miljø, Kultur og Borgerservice og Borgmesterens Afdeling, der skal komme med forslag til konkrete løsninger på parkeringsudfordringerne i Kongelunden. Løsningerne skal forelægges til politisk drøftelse i forbindelse med budget 2027.

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

Udvalg: Magistraten

Dato: 02-06-2026

Punktnummer: 7

Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 2. juni 2026 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Kultur og Borgerservices indstilling af 29. maj 2026.

Socialistisk Folkeparti, Danmarksdemokraterne og Venstre tog forbehold.

Udvalg: Aarhus Byråd

Dato: 03-06-2026

Punktnummer: 24

Fremsendes til Kulturudvalget til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 3. juni 2026.