Århus

Byggemodning af område til dagligvarebutik og boliger i Spørring

EMN-2026-002855 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal der gennemføres byggemodning af området i Spørring for at muliggøre en dagligvarebutik og boliger?

Opsummering

Beslutningen betyder, at området i Spørring forberedes til opførelse af en dagligvarebutik og et nyt boligområde med villaer, rækkehuse og daginstitution. Byggemodningen finansieres med en anlægsbevilling på 15,6 mio. kr. og grunden skal sælges efter færdiggørelse. Projektet forventes at bidrage til lokalområdets udvikling og tilgængelighed.

Fordele

Der etableres en dagligvarebutik, hvilket øger servicen for beboerne i Spørring
Der opføres nye boliger og en daginstitution, hvilket kan tiltrække flere familier til området
Byggemodningen forbereder området til en grøn og varieret bebyggelse

Ulemper

Byggeriet kan medføre midlertidig støj og trafikgener i Spørring
Der er risiko for forsinkelser, hvis politiet kræver hastighedsnedsættelse på Randersvej
Grundsalgets indtægter er afhængige af markedsvilkår og kan blive lavere end forventet

Emneord

Bolig
Byudvikling
Erhverv

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Resume

Med byggemodningen af området muliggøres opførsel af en dagligvarebutik, der vil bidrage positivt til den efterfølgende etablering af et varieret og grønt boligområde til villaer, rækkehuse og daginstitution.

Der anmodes om anlægsbevilling til gennemførsel af byggemodning af etape 1 af området til dagligvarebutik, omfattet af lokalplan 1233 i Spørring, og salg af grunden. Det er forudsat, at indstilling for lokalplan 1233 vedtages.

Beslutningspunkter

Det indstilles:

At 1) det godkendes, at der gennemføres projektering, indhentning af de nødvendige tilladelser samt fysisk udførelse af byggemodningen.

At 2) der godkendes anlægsbevilling på 15,6 mio.kr. i udgifter samt 4,0 mio.kr. ekskl. moms i indtægtsbevilling. Finansieringen af rådighedsbeløbene sker via de årlige rammer til hhv. Byggemodning og grundsalg.

At 3) Teknik og Miljø bemyndiges til at godkende salg af erhvervsarealet.

Borgmesterens afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

Sagsforløb:

Udvalg: Magistraten

Dato: 14-04-2026

Punktnummer: 8

Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 14. april 2026 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 25. marts 2026.

Socialistisk Folkeparti og Danmarksdemokraterne tog forbehold.

Udvalg: Aarhus Byråd

Dato: 22-04-2026

Punktnummer: 9

Fremsendes til By- og Planudvalget til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 22. april 2026.

Sagen blev behandlet sammen med sag 8.

Udvalg: By- og Planudvalget

Dato: 13-05-2026

Punktnummer: 4

Der var foretræde til sagen, hvorefter udvalget drøftede den. Udvalget besluttede herefter at udsætte sagens behandling med henblik på, at forvaltningen kontakter Østjyllands Politi vedrørende mulighederne for hastighedsnedsættelse på Randersvej.

Udvalg: By- og Planudvalget

Dato: 27-05-2026

Punktnummer: 4

Udvalget kunne enstemmigt tiltræde indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><span class='resume'><div>. </div></span> <h3>Resume</h3> <span class='resume'><div>Med byggemodningen af området muliggøres opførsel af en dagligvarebutik, der vil bidrage positivt til den efterfølgende etablering af et varieret og grønt boligområde til villaer, rækkehuse og daginstitution.</div><div>Der anmodes om anlægsbevilling til gennemførsel af byggemodning af etape 1 af området til dagligvarebutik, omfattet af lokalplan 1233 i Spørring, og salg af grunden. Det er forudsat, at indstilling for lokalplan 1233 vedtages.</div></span> <h3>Beslutningspunkter</h3> <span class='resume'><div>Det indstilles:</div><div>At 1) det godkendes, at der gennemføres projektering, indhentning af de nødvendige tilladelser samt fysisk udførelse af byggemodningen. </div><div>At 2) der godkendes anlægsbevilling på 15,6 mio.kr. i udgifter samt 4,0 mio.kr. ekskl. moms i indtægtsbevilling. Finansieringen af rådighedsbeløbene sker via de årlige rammer til hhv. Byggemodning og grundsalg.</div><div>At 3) Teknik og Miljø bemyndiges til at godkende salg af erhvervsarealet.</div></span> <h3>Borgmesterens afdelings påtegning</h3> <span class='resume'><div>Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.</div></span> <h3>Sagsforløb:</h3> <span class='resume'><div>Udvalg: Magistraten</div><div>Dato: 14-04-2026</div><div> Punktnummer: 8</div><div>Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 14. april 2026 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 25. marts 2026.</div><div>Socialistisk Folkeparti og Danmarksdemokraterne tog forbehold.</div><div>Udvalg: Aarhus Byråd</div><div>Dato: 22-04-2026</div><div> Punktnummer: 9</div><div>Fremsendes til By- og Planudvalget til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 22. april 2026.</div><div>Sagen blev behandlet sammen med sag 8.</div><div>Udvalg: By- og Planudvalget</div><div>Dato: 13-05-2026</div><div> Punktnummer: 4</div><div>Der var foretræde til sagen, hvorefter udvalget drøftede den. Udvalget besluttede herefter at udsætte sagens behandling med henblik på, at forvaltningen kontakter Østjyllands Politi vedrørende mulighederne for hastighedsnedsættelse på Randersvej.</div><div>Udvalg: By- og Planudvalget</div><div>Dato: 27-05-2026</div><div> Punktnummer: 4</div><div>Udvalget kunne enstemmigt tiltræde indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling.</div></span> </div> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.aarhus.dk/Vis/Pdf/bilag/948ceefe-cbef-4552-a997-33b2bcf1a502"
  - DocumentId "948ceefe-cbef-4552-a997-33b2bcf1a502"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "EMN-2026-002855"
Navn "Byggemodning af område til dagligvarebutik og boliger i Spørring"
Punktnummer "13"
Bilag 10 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Indstilling"
  - Id "95e4173b-e77e-421a-97e5-0d1f556dc459"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 1: Situationsplan"
  - Id "13991688-9778-4d64-8b95-2bfd1a792584"
3. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 2: Benchmark"
  - Id "fc233d39-f29a-4805-a313-148abeb4e5bc"
4. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 3: Økonomibilag Spørring dagligvarebutik"
  - Id "b2bfa186-89a7-4b54-a93c-aec5fe1ad3be"
5. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 4: Økonomibilag LP 1233 byggemodningsudgift"
  - Id "5f50fb35-76c8-48d3-b2de-4dc932511678"
6. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Byrådsdebat 22.04.2026"
  - Id "caa18fc3-8963-45ef-b1d8-beed0c6064d4"
7. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Udvalgserklæring"
  - Id "a3fa5856-ac9e-4ce1-b9bd-c09e19884896"
8. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Notat MTM 05.05.2026"
  - Id "d89b5ac8-8f46-4754-8978-d70374e0d263"
9. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Notat MTM 08.05.2026"
  - Id "7d7720a6-44f5-41e4-a678-e17399d562b6"
10. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Notat MTM 05.05.2026 (påført 13.05.2026)"
  - Id "c56af405-9d4d-4c49-b20b-8d9307d662ae"
Documents null
Id "27efdc83-8bee-47f9-9ab3-dba8aad1ad40"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "a0fb9e57-87f5-4345-9b39-a9c93debdb35"
Number "13"
Sorting 13
IsOpen true
CaseNumber "EMN-2026-002855"
SourceId "d2cb5472-edea-43e7-8563-10a50106e031"
Caption "Byggemodning af område til dagligvarebutik og boliger i Spørring"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items