Monrad
Århus

Lokalplan 1233, Dagligvarebutik i Spørring - Endelig

EMN-2026-002859 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal der opføres en ny dagligvarebutik i Spørring?

Opsummering

Lokalplanen gør det muligt at bygge en ny dagligvarebutik i Spørring. For at sikre adgang til butikken skal en eksisterende vejforbindelse (Gammel Landevejs tilslutning til Randersvej) lukkes for biler, hvilket medfører, at Doktorbakken forlænges. Der er også reserveret plads til et fremtidigt sti-/tunnelanlæg under Randersvej. Planen medfører kommunale anlægsudgifter.

Fordele

  • Ny dagligvarebutik kan give bedre indkøbsmuligheder for borgere i Spørring
  • Forlængelse af Doktorbakken kan forbedre trafikafviklingen i området
  • Reserveret areal til sti-/tunnelanlæg kan fremtidssikre bedre fodgænger- og cyklistforbindelser

Ulemper

  • Lukning af Gammel Landevejs tilslutning til Randersvej kan medføre omveje for bilister
  • Byggeriet kan påvirke det sårbare grundvand og skovbyggelinjer i området
  • Ændringer i trafikmønstre kan påvirke lokalområdets trafiktryk

Emneord

  • Byudvikling
  • Trafik
  • Miljø

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan 1233, Dagligvarebutik i Spørring.

Resume

Lokalplanområdet er kommunalt ejet og ligger i Spørring.
Lokalplanen muliggør opførelsen af en ny dagligvarebutik. Desuden er der reserveret areal til en del af et potentielt fremtidigt sti-/tunnelanlæg til krydsning af Randersvej.
Det er en forudsætning for etableringen af den planlagte vejadgang fra Randersvej, at Gammel Landevejs tilslutning til Randersvej lukkes for biler. Som følge lukningen bliver Doktorbakken forlænget.
En del af planområdet ligger i sårbart grundvandsområde. Stort set hele planområdet er omfattet af en skovbyggelinje. Desuden ligger en mindre del af planområdet inden for å-beskyttelseslinjen.
Lokalplanforslaget med tilhørende miljørapport har været i offentlig høring fra den 2. juli 2025 til den 5. september 2025. Der indkom i alt 31 høringssvar. Der foreslås mindre ændringer – dog ikke på baggrund af høringssvarene.
Lokalplanen er i overensstemmelse med Forslag til Kommuneplan 2025. Planforslaget medfører kommunale anlægsudgifter.

Beslutningspunkter

Det indstilles, at:
1) forslag til Lokalplan 1231 vedtages endeligt med de ændringer, der fremgår af indstillingens afsnit 5.3,
2) forslag til sammenfattende redegørelse om miljøvurdering vedtages endeligt (som den fremgår af indstillingens afsnit 5.4) og
3) indsigelser besvares, som det fremgår af indstillingens afsnit 5.2.

Borgmesterens afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

Sagsforløb:

Udvalg: Magistraten
Dato: 14-04-2026
Punktnummer: 7
Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 14. april 2026 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 2. marts 2026.
Socialistisk Folkeparti og Danmarksdemokraterne tog forbehold.
Udvalg: Aarhus Byråd
Dato: 22-04-2026
Punktnummer: 8
Fremsendes til By- og Planudvalget til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 22. april 2026.
Sagen blev behandlet sammen med sag 9.
Udvalg: By- og Planudvalget
Dato: 13-05-2026
Punktnummer: 3
Der var foretræde til sagen, hvorefter udvalget drøftede den. Udvalget besluttede herefter at udsætte sagens behandling med henblik på, at forvaltningen kontakter Østjyllands Politi vedrørende mulighederne for hastighedsnedsættelse på Randersvej.
Udvalg: By- og Planudvalget
Dato: 27-05-2026
Punktnummer: 3
Udvalget kunne enstemmigt tiltræde indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><span class='resume'><div>Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan 1233, Dagligvarebutik i Spørring. </div></span> <h3>Resume</h3> <span class='resume'><div>Lokalplanområdet er kommunalt ejet og ligger i Spørring. </div><div>Lokalplanen muliggør opførelsen af en ny dagligvarebutik. Desuden er der reserveret areal til en del af et potentielt fremtidigt sti-/tunnelanlæg til krydsning af Randersvej. </div><div>Det er en forudsætning for etableringen af den planlagte vejadgang fra Randersvej, at Gammel Landevejs tilslutning til Randersvej lukkes for biler. Som følge lukningen bliver Doktorbakken forlænget.</div><div>En del af planområdet ligger i sårbart grundvandsområde. Stort set hele planområdet er omfattet af en skovbyggelinje. Desuden ligger en mindre del af planområdet inden for å-beskyttelseslinjen.</div><div>Lokalplanforslaget med tilhørende miljørapport har været i offentlig høring fra den 2. juli 2025 til den 5. september 2025. Der indkom i alt 31 høringssvar. Der foreslås mindre ændringer – dog ikke på baggrund af høringssvarene.</div><div>Lokalplanen er i overensstemmelse med Forslag til Kommuneplan 2025. Planforslaget medfører kommunale anlægsudgifter.</div></span> <h3>Beslutningspunkter</h3> <span class='resume'><div>Det indstilles, at:</div><div>1) forslag til Lokalplan 1231 vedtages endeligt med de ændringer, der fremgår af indstillingens afsnit 5.3,</div><div>2) forslag til sammenfattende redegørelse om miljøvurdering vedtages endeligt (som den fremgår af indstillingens afsnit 5.4) og</div><div>3) indsigelser besvares, som det fremgår af indstillingens afsnit 5.2.</div></span> <h3>Borgmesterens afdelings påtegning</h3> <span class='resume'><div>Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.</div></span> <h3>Sagsforløb:</h3> <span class='resume'><div>Udvalg: Magistraten</div><div>Dato: 14-04-2026</div><div> Punktnummer: 7</div><div>Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 14. april 2026 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 2. marts 2026.</div><div>Socialistisk Folkeparti og Danmarksdemokraterne tog forbehold.</div><div>Udvalg: Aarhus Byråd</div><div>Dato: 22-04-2026</div><div> Punktnummer: 8</div><div>Fremsendes til By- og Planudvalget til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 22. april 2026.</div><div>Sagen blev behandlet sammen med sag 9.</div><div>Udvalg: By- og Planudvalget</div><div>Dato: 13-05-2026</div><div> Punktnummer: 3</div><div>Der var foretræde til sagen, hvorefter udvalget drøftede den. Udvalget besluttede herefter at udsætte sagens behandling med henblik på, at forvaltningen kontakter Østjyllands Politi vedrørende mulighederne for hastighedsnedsættelse på Randersvej.</div><div>Udvalg: By- og Planudvalget</div><div>Dato: 27-05-2026</div><div> Punktnummer: 3</div><div>Udvalget kunne enstemmigt tiltræde indstillingen i overensstemmelse med Magistratens anbefaling.</div></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.aarhus.dk/Vis/Pdf/bilag/372149c5-4c53-4960-a6b1-132802fe5bf0"
      • DocumentId "372149c5-4c53-4960-a6b1-132802fe5bf0"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "EMN-2026-002859"
  • Navn "Lokalplan 1233, Dagligvarebutik i Spørring - Endelig"
  • Punktnummer "14"
  • Bilag 16 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Indstilling"
      • Id "0027bf98-8ee8-4db1-8eed-528d757f16bb"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 1: Forslag til Lokalplan 1233"
      • Id "ac79d1e3-08d5-489a-8c45-f9e1e9493c10"
    3. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 2: Miljørapport til Lokalplan 1233"
      • Id "f528b8ef-adac-4752-a256-596d10daf2bc"
    4. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 3: Notat til byrådet om skovbyggelinje, grundvandsforhold, dagligvarebutikkens udseende og bevaring af træer"
      • Id "80e26e9b-08ea-41e9-9917-423a54793f1c"
    5. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 4: Høringssvar fra den offentlige høring"
      • Id "52a4d4dd-2302-4eb7-8199-3d33a889ed73"
    6. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 5: Forslag til besvarelse af høringssvar"
      • Id "e9fdaed9-7e2a-4d9c-9244-d303055bd1db"
    7. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 6: Forslag til ændringer i lokalplanen (Retteark)"
      • Id "80771a7f-94fe-4614-8763-a9886b3af415"
    8. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 7: Sammenfattende redegørelse om miljøvurdering"
      • Id "a6ecb5c1-5528-4035-98c4-a6231e61e20b"
    9. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 8: Transskribering af byrådsdebatten fra vedtagelsen af lokalplanforslaget"
      • Id "97ee77d5-de2a-47ac-9732-663342d24006"
    10. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Byrådsdebat 22.04.2026"
      • Id "4d88d213-c00f-4757-80d1-757b79d556aa"
    11. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Udvalgserklæring"
      • Id "0ead2d80-8227-41cd-b7de-9a5d6a0cf77d"
    12. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Notat MTM 05.05.2026"
      • Id "3f7bba8d-412a-4f53-94ad-5e131a1e2cee"
    13. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Notat MTM 08.05.2026"
      • Id "e782f43b-017d-4cc0-8fc2-7144680cd9f7"
    14. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Foretræde v/Helge Bolet og Nicolaj Jørgensen"
      • Id "ef1b4a65-81ce-4856-942e-90452da5f8c7"
    15. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Notat MTM 05.05.2026 (påført 13.05.2026)"
      • Id "79759821-0bc3-4ce7-9bed-361de0936339"
    16. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Notat MTM 26.05.2026 (påført 27.05.2026)"
      • Id "198bb2f9-c238-4b24-a8ad-3f90b84ebb99"
  • Documents null
  • Id "75b4dde2-a385-446a-befc-b6d941b9fb00"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "c2336ffa-bcdb-46b3-b7c7-3a6c6979e4fe"
  • Number "14"
  • Sorting 14
  • IsOpen true
  • CaseNumber "EMN-2026-002859"
  • SourceId "d937baf9-c1d6-4549-a999-4902b685dba9"
  • Caption "Lokalplan 1233, Dagligvarebutik i Spørring - Endelig"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items