Egedal

Introduktion til detailhandelsområdet - orientering

26/6206 -

Prompt resultater

Bilag

Bilag 1 - Detailhandelsanalyse Egedal 2019

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutningstema

Udvalget orienteres om detailhandelsområdet og detailhandelsanalysen.

Kompetence til afgørelse

Erhvervs- og Bæredygtighedsudvalget.

Indstilling

Administrationen indstiller, at orienteringen tages til efterretning.

Sagsfremstilling

Administrationen holder oplæg for Erhvervs- og Bæredygtighedsudvalget, hvor udvalget bliver introduceret til detailhandelsområdet.

Detailhandelsstrukturen i Egedal består af:

Tre bymidter: Egedal Centeret, Smørum Centeret og Rådhus Allé i Ølstykke Stationsby.
Et bydelscenter ved Egedal By/Valdemars Vej.
Fire lokalcentre beliggende i Veksø, Bryggertorvet, Ganløse og Kildedal Nord (ikke realiseret endnu.)

Desuden er der en række udpegninger til daglig forsyning i lokalområderne. Dertil kommer butikker, der sælger særligt pladskrævende varegrupper.

På mødet gennemgås de primære pointer i detailhandelsanalysen fra 2019 (bilag 1).

Analysen viser, at kommunens borgere handler meget uden for kommunen. Det gælder især udvalgsvarer. Af analysen fremgår en handelsbalance på 83% for dagligvarer og kun 32% for udvalgsvarer. Handelsbalancen for dagligvarer er forbedret markant fra 71% i 2005, men udvalgsvarer er faldet fra 37% i 2005.

Analysen beskriver, at hovedårsagen til den dårlige handelsbalance skyldes, at Egedal er en udpræget pendlerkommune. Det betyder, at mange gør deres indkøb i forbindelse med transport til og fra arbejde. Derudover er der i nabokommunerne, og regionen, meget større butikscentre og handelsområder inden for rækkevidde. Samtidig har spredningen af dagligvarebutikker i kommunen skærpet konkurrencen mellem butiksområderne.

Der forventes et yderligere pres på udvalgsvarehandlen pga. den stigende e-handel, den øgede tilgængelighed med Frederikssundsmotorvejens 3. etape og etableringen af aflastningsområder med kæmpe butikker i Hillerød og Ballerup.

De generelle anbefalinger fra analysen er at fastholde og koncentrere detailhandlen inden for de områder, der er udlagt til butik i centerstrukturen. Egedal Centret er det største detailcenter i Egedal Kommune med 70 butikker, centralt beliggende i Stenløse, med god offentlig transport og attraktive parkeringsmuligheder lige ved centret. Det anbefales yderligere at understøtte og fastholde unikke butikker i kommunen, og at sikre gode og lokale dagligvarebutikker.

Forud for den politiske dagsorden deltager repræsentanter fra Egedal Centerforening, og ejerlauget, i udvalgets møde med et kort oplæg og efterfølgende dialog om detailudvikling.

Konsekvenser for budgettet

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Beslutningstema</h3> <span class='beslutningstema'><div><div><span>Udvalget orienteres om detailhandelsområdet og detailhandelsanalysen.</span></div></div></span> <h3>Kompetence til afgørelse</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Erhvervs- og Bæredygtighedsudvalget.</span></div></div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div><div><span>Administrationen indstiller, at orienteringen tages til efterretning.</span></div></div></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div><div><span>Administrationen holder oplæg for Erhvervs- og Bæredygtighedsudvalget, hvor udvalget bliver introduceret til detailhandelsområdet.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Detailhandelsstrukturen i Egedal består af:</span></div><div><span> </span></div><ul><li style=""><span>Tre bymidter: Egedal Centeret, Smørum Centeret og Rådhus Allé i Ølstykke Stationsby. </span></li><li style=""><span>Et bydelscenter ved Egedal By/Valdemars Vej. </span></li><li style=""><span>Fire lokalcentre beliggende i Veksø, Bryggertorvet, Ganløse og Kildedal Nord (ikke realiseret endnu.) </span></li></ul><div><span> </span></div><div><span>Desuden er der en række udpegninger til daglig forsyning i lokalområderne. Dertil kommer butikker, der sælger særligt pladskrævende varegrupper. </span></div><div><span> </span></div><div><span>På mødet gennemgås de primære pointer i detailhandelsanalysen fra 2019 (bilag 1). </span></div><div><span>Analysen viser, at kommunens borgere handler meget uden for kommunen. Det gælder især udvalgsvarer. Af analysen fremgår en handelsbalance på 83% for dagligvarer og kun 32% for udvalgsvarer. Handelsbalancen for dagligvarer er forbedret markant fra 71% i 2005, men udvalgsvarer er faldet fra 37% i 2005.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Analysen beskriver, at hovedårsagen til den dårlige handelsbalance skyldes, at Egedal er en udpræget pendlerkommune. Det betyder, at mange gør deres indkøb i forbindelse med transport til og fra arbejde. Derudover er der i nabokommunerne, og regionen, meget større butikscentre og handelsområder inden for rækkevidde. Samtidig har spredningen af dagligvarebutikker i kommunen skærpet konkurrencen mellem butiksområderne. </span></div><div><span> </span></div><div><span>Der forventes et yderligere pres på udvalgsvarehandlen pga. den stigende e-handel, den øgede tilgængelighed med Frederikssundsmotorvejens 3. etape og etableringen af aflastningsområder med kæmpe butikker i Hillerød og Ballerup.</span></div><div><span> </span></div><div><span>De generelle anbefalinger fra analysen er at fastholde og koncentrere detailhandlen inden for de områder, der er udlagt til butik i centerstrukturen. Egedal Centret er det største detailcenter i Egedal Kommune med 70 butikker, centralt beliggende i Stenløse, med god offentlig transport og attraktive parkeringsmuligheder lige ved centret. Det anbefales yderligere at understøtte og fastholde unikke butikker i kommunen, og at sikre gode og lokale dagligvarebutikker.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Forud for den politiske dagsorden deltager repræsentanter fra Egedal Centerforening, og ejerlauget, i udvalgets møde med et kort oplæg og efterfølgende dialog om detailudvikling.</span></div></div></span> <h3>Konsekvenser for budgettet</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser.</span></div></div></span> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.egedalkommune.dk/Vis/Pdf/bilag/36824a48-cb4f-4824-a985-9ae4455e3f7b"
  - DocumentId "36824a48-cb4f-4824-a985-9ae4455e3f7b"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "26/6206"
Navn "Introduktion til detailhandelsområdet - orientering"
Punktnummer "2"
Bilag 1 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 1 - Detailhandelsanalyse Egedal 2019"
  - Id "f83cbfe5-1d89-497e-a8ee-b52b51d70250"
Documents null
Id "07bc0c6c-3f9e-459e-9fbf-6b7dec2ec1fd"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "45242789-57cb-4b76-abd0-cbe48ed362dd"
Number "2"
Sorting 2
IsOpen true
CaseNumber "26/6206"
SourceId "27448"
Caption "Introduktion til detailhandelsområdet - orientering"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items