Monrad
Holstebro

Endelig behandling af lokalplan nr. 1234, Boligområde ved Harald Damtoftsvej i Nr. Felding

01.02.05-P16-3-24 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Sagsfremstilling

AD/KLJL - TU - BY
Administrationen har udarbejdet vedlagte forslag til Lokalplan nr. 1234 for et nyt boligområde ved Harald Damtoftsvej i Nr. Felding. Forslaget har været fremlagt i 4 ugers offentlig høring fra den 27. marts til den 24. april 2026. Der er i høringsperioden ikke indkommet bemærkninger eller indsigelser til lokalplanen.
Forslaget til lokalplanen er udarbejdet på baggrund af dialog med borgerforeningen, som gennem flere år har drøftet byudviklingsmuligheder med Holstebro Kommune. Nr. Felding er attraktivt beliggende med nærhed til Holstebro, gode trafikforbindelser og naturskønne omgivelser. Byudvikling i andre retninger er begrænset af landbrugsejendomme med risiko for lugtgener samt Skjernvej, som udfordrer en sikker skolevej. Et mindre areal ved Harald Damtoftsvej er derfor vurderet som egnet til byudvikling.
Lokalplanen muliggør åben-lav boligbebyggelse som en naturlig afrunding af byens vestlige kant. Området omfatter en del af matr.nr. 16l, som i dag anvendes til landbrugsjord.
Delområder:
  • Delområde A: Åben-lav boligbebyggelse i maks. 1 etage og maks. bygningshøjde på 6,5 m
  • Delområde B: Åben-lav boligbebyggelse i maks. 2 etager og maks. bygningshøjde på 8,5 m
  • Delområde C: Grønt område med mulighed for regnvandsbassin, klimalavninger og fælles opholdsarealer
Udstykning:
  • Mindste grundstørrelse for åben-lav bebyggelse: 700 m²
  • I delområde C kan der udstykkes areal til regnvandsbassin jf. kortbilag 3
Bebyggelsesprocent:
  • Maks. 30 % pr. matrikel (ekskl. fællesarealer)
Skovbyggelinje: Da lokalplanområdet ligger inden for skovbyggelinjen, vil administrationen - såfremt lokalplanforslaget vedtages endeligt - ansøge om reduktion af skovbyggelinjen med en 30 meters bufferzone til skoven.
Administrationen vurderer, at lokalplanen i den foreliggende form ikke er omfattet af krav om udarbejdelse af en miljørapport i henhold til miljøvurderingsloven (LBK nr. 4 af 3. januar 2023).
 
 

Indstilling

Det indstilles, at:
  • lokalplan nr. 1234 vedtages endeligt

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div><div>AD/KLJL - TU - BY</div><div>Administrationen har udarbejdet vedlagte forslag til Lokalplan nr. 1234 for et nyt boligområde ved Harald Damtoftsvej i Nr. Felding. Forslaget har været fremlagt i 4 ugers offentlig høring fra den 27. marts til den 24. april 2026. Der er i høringsperioden ikke indkommet bemærkninger eller indsigelser til lokalplanen.</div><div>Forslaget til lokalplanen er udarbejdet på baggrund af dialog med borgerforeningen, som gennem flere år har drøftet byudviklingsmuligheder med Holstebro Kommune. Nr. Felding er attraktivt beliggende med nærhed til Holstebro, gode trafikforbindelser og naturskønne omgivelser. Byudvikling i andre retninger er begrænset af landbrugsejendomme med risiko for lugtgener samt Skjernvej, som udfordrer en sikker skolevej. Et mindre areal ved Harald Damtoftsvej er derfor vurderet som egnet til byudvikling.</div><div>Lokalplanen muliggør åben-lav boligbebyggelse som en naturlig afrunding af byens vestlige kant. Området omfatter en del af matr.nr. 16l, som i dag anvendes til landbrugsjord.</div><div>Delområder:</div><ul><li>Delområde A: Åben-lav boligbebyggelse i maks. 1 etage og maks. bygningshøjde på 6,5 m</li><li>Delområde B: Åben-lav boligbebyggelse i maks. 2 etager og maks. bygningshøjde på 8,5 m</li><li>Delområde C: Grønt område med mulighed for regnvandsbassin, klimalavninger og fælles opholdsarealer</li></ul><div>Udstykning:</div><ul><li>Mindste grundstørrelse for åben-lav bebyggelse: 700 m²</li><li>I delområde C kan der udstykkes areal til regnvandsbassin jf. kortbilag 3</li></ul><div>Bebyggelsesprocent:</div><ul><li>Maks. 30 % pr. matrikel (ekskl. fællesarealer)</li></ul><div>Skovbyggelinje: Da lokalplanområdet ligger inden for skovbyggelinjen, vil administrationen - såfremt lokalplanforslaget vedtages endeligt - ansøge om reduktion af skovbyggelinjen med en 30 meters bufferzone til skoven.</div><div>Administrationen vurderer, at lokalplanen i den foreliggende form ikke er omfattet af krav om udarbejdelse af en miljørapport i henhold til miljøvurderingsloven (LBK nr. 4 af 3. januar 2023).</div></div><div> </div><div> </div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div>Det indstilles, at:</div><ul><li>lokalplan nr. 1234 vedtages endeligt</li></ul></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.holstebro.dk/Vis/Pdf/bilag/6819d3b3-a84a-46dd-ac45-4bd7483e5cef"
      • DocumentId "6819d3b3-a84a-46dd-ac45-4bd7483e5cef"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "01.02.05-P16-3-24"
  • Navn "Endelig behandling af lokalplan nr. 1234, Boligområde ved Harald Damtoftsvej i Nr. Felding"
  • Punktnummer "1"
  • Bilag 0 items
    1. Documents null
    2. Id "c65d22ef-98f2-4a9b-ada1-9b69674724bf"
    3. IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    4. CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
    5. AgendaUid "7f12b03d-8b0e-43f0-985b-8cea0b3a218c"
    6. Number "1"
    7. Sorting 1
    8. IsOpen true
    9. CaseNumber "01.02.05-P16-3-24"
    10. SourceId "bf2ac8b3-0e77-4162-baa7-9f76314099d0"
    11. Caption "Endelig behandling af lokalplan nr. 1234, Boligområde ved Harald Damtoftsvej i Nr. Felding"
    12. CasePresentationUid null
    13. ExternalAgendaItemAttendees 0 items