Århus

Kommunal garanti til tryghedsrenovering af Bispehaven

EMN-2026-005262 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Nej

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Overskridelse af tidligere bevilliget kommunal garanti til tryghedsrenovering af Bispehaven i forbindelse med endeligt byggeregnskab.

Resume

Boligforeningen Østjysk Bolig har i deres afdeling 6, Bispehaven, gennemført en tryghedsrenovering i 2017 – 2021 med støtte fra Landsbyggefonden, jf. almenboligloven § 91. Aarhus Byråd har tidligere bevilliget kommunal garanti til renoveringslånene på ca. 110 mio. kr., samt undervejs i projektet desuden godkendt at yde kommunal garanti til en overskridelse på 85 mio. kr.

Boligforeningen har nu endelig afsluttet byggesagen, og der er tilløbet yderligere en overskridelse på knap 17 mio. kr., som for en stor dels vedkommende er relateret til byggelånsrenter. Overskridelsen dækkes af et lån støttet af Landsbyggefonden, men som med de resterende støttede renoveringslån i projektet, er kommunal garanti til lånoptagelsen en forudsætning for Landsbyggefondens støtte. Landsbyggefonden regaranterer kommunen halvdelen af beløbet.

Kommunen har reelt ikke mulighed for at afvise at stille den kommunale garanti, da renoveringen allerede er gennemført af boligforeningen, og lovgivningen forudsætter, at kommunen i nødvendigt omfang garanterer for lånene.

Beslutningspunkter

Det indstilles:

At 1) byrådet vedtager at yde kommunal garanti på 100 % af det støttede lån til overskridelsen på ca. 17 mio. kr. Landsbyggefonden regaranterer 50 % af garantien.

At 2) byrådet vedtager at yde kommunal garanti på 100 % af det støttede lån til eventuelt yderligere overskridelser indtil byggeregnskabet (skema C) er endeligt godkendt. Landsbyggefonden regaranterer 50 % af garantien.

Borgmesterens afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

Sagsforløb:

Udvalg: Magistraten

Dato: 12-05-2026

Punktnummer: 3

Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 12. maj 2026 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 28. april 2026.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><span class='resume'><div>Overskridelse af tidligere bevilliget kommunal garanti til tryghedsrenovering af Bispehaven i forbindelse med endeligt byggeregnskab. </div></span> <h3>Resume</h3> <span class='resume'><div>Boligforeningen Østjysk Bolig har i deres afdeling 6, Bispehaven, gennemført en tryghedsrenovering i 2017 – 2021 med støtte fra Landsbyggefonden, jf. almenboligloven § 91. Aarhus Byråd har tidligere bevilliget kommunal garanti til renoveringslånene på ca. 110 mio. kr., samt undervejs i projektet desuden godkendt at yde kommunal garanti til en overskridelse på 85 mio. kr.</div><div>Boligforeningen har nu endelig afsluttet byggesagen, og der er tilløbet yderligere en overskridelse på knap 17 mio. kr., som for en stor dels vedkommende er relateret til byggelånsrenter. Overskridelsen dækkes af et lån støttet af Landsbyggefonden, men som med de resterende støttede renoveringslån i projektet, er kommunal garanti til lånoptagelsen en forudsætning for Landsbyggefondens støtte. Landsbyggefonden regaranterer kommunen halvdelen af beløbet. </div><div>Kommunen har reelt ikke mulighed for at afvise at stille den kommunale garanti, da renoveringen allerede er gennemført af boligforeningen, og lovgivningen forudsætter, at kommunen i nødvendigt omfang garanterer for lånene.</div></span> <h3>Beslutningspunkter</h3> <span class='resume'><div>Det indstilles:</div><div>At 1) byrådet vedtager at yde kommunal garanti på 100 % af det støttede lån til overskridelsen på ca. 17 mio. kr. Landsbyggefonden regaranterer 50 % af garantien. </div><div>At 2) byrådet vedtager at yde kommunal garanti på 100 % af det støttede lån til eventuelt yderligere overskridelser indtil byggeregnskabet (skema C) er endeligt godkendt. Landsbyggefonden regaranterer 50 % af garantien.</div></span> <h3>Borgmesterens afdelings påtegning</h3> <span class='resume'><div>Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.</div></span> <h3>Sagsforløb:</h3> <span class='resume'><div>Udvalg: Magistraten</div><div>Dato: 12-05-2026</div><div> Punktnummer: 3</div><div>Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 12. maj 2026 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 28. april 2026.</div></span> </div> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.aarhus.dk/Vis/Pdf/bilag/41935544-1b2a-49d2-8753-611ffe79ec84"
  - DocumentId "41935544-1b2a-49d2-8753-611ffe79ec84"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "EMN-2026-005262"
Navn "Kommunal garanti til tryghedsrenovering af Bispehaven"
Punktnummer "7"
Bilag 2 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Indstilling"
  - Id "77d3cfbf-ffa8-4991-b568-68c9c537e832"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 1: Notat vedr. kommunale garantier til renoveringer støttet af Landsbyggefonden"
  - Id "453329ae-49d4-41bf-ac08-a3cf8dab5abf"
Documents null
Id "10000593-fff5-4148-b711-9773a7ff28e8"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "208dd1c1-d5c3-4e6c-bb95-36e71ead2932"
Number "7"
Sorting 7
IsOpen true
CaseNumber "EMN-2026-005262"
SourceId "2199dacd-dc6b-4344-94e8-b54ea811525e"
Caption "Kommunal garanti til tryghedsrenovering af Bispehaven"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items