Figur 1: Kort over lokalplanområdet

Teknisk Udvalg besluttede på mødet 8. februar 2026, pkt. nr. 17, at igangsætte udarbejdelse af lokalplan nr. 1443 og tillæg nr. 8.

Lokalplanens indhold

Lokalplanområdet er på ca. 4200 m². Nord for området ligger lav boligbebyggelse i form af parcelhuse og mod vest et enkelt parcelhus samt bygninger til. Længere mod vest ligger et område med rækkehuse. Mod syd og øst grænser lokalplanområdet op til åben natur mod fjorden. Lokalplanområdet bliver i dag anvendt af både Brønsodde fiskeri- og bådlaug samt Vejle Windsurf & sup Klub med faciliteter til opbevaring af udstyr og både samt klubhus.

Lokalplanen skal give mulighed for at opføre en marin feltstation bestående af en undervisningsbygning og et overdækket naturværksted. Vejle Kommune og SDU samarbejder om en række aktiviteter, herunder ålegræsudplantning, udlægning af stenrev og blåmuslinger, mini- skoletjeneste og krabbe-regulering, som skal foregå i området. Feltstationen skal blive et samlingspunkt for undervisning, forskning og borgerinddragelse med fokus på havmiljø, biodiversitet og bæredygtighed.

På grund af planområdets placering ved fjorden skal lokalplanen sikre, at bebyggelse opføres med en placering, en arkitektur og med et materialevalg, der visuelt tilpasser sig kystlandskabet og nærområdet.

De eksisterende bygninger i lokalplanområdet til opbevaring og klubhus skal bevares med undtagelse af en mindre del af de sydvestlige bygninger, hvor undervisningsbygningen skal placeres. Der skal fortsat være udendørs bådopbevaring delvist som i dag.

Adgangen til lokalplanområdet skal ske fra Dampskibsvejen mod nord. Her etableres en fælles parkeringsplads med plads til maksimalt 5 personbiler eller 3 minibusser.

Kapacitet

Det forventes, at der med de nye rammer kan blive op til 2000 halvdagselever (folkeskole) årligt (svarende til ca. 2-3 skoleklasser om ugen), 400-600 gymnasieelever og universitetsstuderende. Yderligere 400-600 besøgende til aftenarrangementer og øvrige arrangementer. Den største aktivitet forventes i sommerhalvåret, mens der i vinterhalvåret forventes få besøgende.

Det forventes, at der vil komme 1-2 minibusser om ugen i sommerhalvåret, men at de fleste vil benytte den kollektive bustrafik med stoppested på Strandvejen eller cykle/gå. Brugen af Feltstationen vil foregå gennem aftale med en af Vejle Kommunes naturvejledere og det vil dermed være muligt at justere på antallet af besøgende.

Kommuneplantillæg

Der er udarbejdet et tillæg til Vejle Kommuneplan 2025-2037, idet anvendelsen skal ændres fra boliger til offentlige formål i kommuneplanrammen.

Vurdering af afledte konsekvenser

Der er ikke udarbejdet en helhedsvurdering, da planen ikke giver kapacitetsudfordringer på dagsinstitutions- og skoleområdet, på infrastruktur eller andre udfordringer.

Miljøvurdering

Forslag til lokalplan nr. 1443 og tillæg nr. 8 er screenet jævnfør miljøvurderingsloven. På baggrund af screeningen er det forvaltningens vurdering, at planen ikke vil medføre væsentlig påvirkning af miljøet, og der udarbejdes derfor ikke en miljøvurdering.

Høringsperiode

Jævnfør planloven skal høringsperioden for en lokalplan vurderes fra sag til sag i forhold til at tillade rimelig tid til inddragelse af offentligheden. Udgangspunktet er en minimumsfrist på fire uger, dog to uger for mindre lokalplaner og otte uger for lokalplaner med tillæg med anvendelsesændringer eller nyudlæg. Høringsperioden for lokalplanen og tillægget er otte uger jævnfør planloven, da tillægget ændrer anvendelsen eller inddrager nye arealer, og dermed har særlig interesse for offentligheden. 

Overtagelsespligt/Frafaldserklæring

Lokalplanområdet ejes af kommunen, og en frafaldserklæring er derfor ikke nødvendig.