Endelig vedtagelse af lokalplan nr. 1359 Boligområde ved Engumvej, Bredal og tillæg nr. 9 til Vejle Kommuneplan 2025-2037

Figur 1: Kort over lokalplanområdet

Planens historik

Teknisk Udvalg besluttede på mødet 4. oktober 2022, pkt. nr. 222, at igangsætte udarbejdelse af lokalplan nr. 1359 og tillæg nr. 15 til Vejle Kommuneplan 2021-2033. Bebyggelsesplanen for det projekt, der blev igangsat, blev revideret efter nærmere undersøgelser af støj og lugt. 

Teknisk Udvalg besluttede på mødet den 13. august 2024, pkt. nr. 155, at igangsætte udarbejdelse af lokalplan nr. 1359 og tillæg nr. 15.

Byrådet besluttede på mødet 25. juni 2025, pkt. nr. 129 at sende lokalplanen og tillæg nr. 9 til Vejle Kommuneplan nr. 2025-2037 i offentlig høring.

Lokalplanen og tillægget har været i offentlig høring fra 30. juni 2025 til 25. august 2025. 

Indsigelser/bemærkninger og ændringer af lokalplanen og tillægget

I høringsperioden er der indkommet 5 indsigelser/høringssvar.

Indsigelserne/bemærkningerne omhandler planlægning for ældreområdet, lysgener fra udkørsel til Engumvej, fælles friareal, stiadgang, oplysning om en vandledning samt indsigelse mod at kommuneplanramme 7.B.4 tages ud af kommuneplanen. Indsigelserne giver ikke anledning til ændringer i lokalplanen. Der arrangeres et møde med den nabo, der forudser at blive generet af lys fra biler ved lokalplanens udkørsel til Engumvej, bygherre samt Vejle Kommune.

Bygherre har oplyst at legepladsen indtegnet på kortbilag 3 og 4 opføres sammen med rækkehusene. Derfor er lokalplanens bonusvirkning udvidet til også at omfatte legepladsen, således, der ikke efterfølgende skal gives en landzonetilladelse.

Resumé af indsigelser/bemærkninger og Teknik & Miljøs bemærkninger hertil kan ses i det vedlagte bilag. 

Overtagelsespligt/Frafaldserklæring

Lokalplanområdet er privatejet og overføres fra land- til byzone. Der foreligger en underskrevet frafaldserklæring.