Århus

Byggemodning af område til dagligvarebutik og boliger i Spørring

EMN-2026-002855 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Opsummering v1

Spørgsmål

Tillades der opførelse af en dagligvarebutik og boliger i Spørring?

Opsummering

Beslutningen giver grønt lys til at forberede området i Spørring til opførelse af en dagligvarebutik og et varieret boligområde med villaer, rækkehuse og daginstitution. Projektet omfatter projektering, tilladelser og fysisk udførelse af byggemodningen, med en økonomisk ramme på 15,6 mio. kr. til udgifter og 4,0 mio. kr. til indtægter (ekskl. moms).

Fordele

Styrker lokal servicering med ny dagligvarebutik
Skaber et mangfoldigt og grønt boligområde med forskellige boligtyper
Muliggør etablering af daginstitution i området

Ulemper

Midlertidig støj og trafikgenerering under byggefasen
Risiko for forsinkelser i lokalplanens godkendelsesproces
Øget lokal trafikbelastning ved dagligvarebutikken

Emneord

Byudvikling
Bolig
Erhverv

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Resume

Med byggemodningen af området muliggøres opførsel af en dagligvarebutik, der vil bidrage positivt til den efterfølgende etablering af et varieret og grønt boligområde til villaer, rækkehuse og daginstitution.

Der anmodes om anlægsbevilling til gennemførsel af byggemodning af etape 1 af området til dagligvarebutik, omfattet af lokalplan 1233 i Spørring, og salg af grunden. Det er forudsat, at indstilling for lokalplan 1233 vedtages.

Beslutningspunkter

Det indstilles:

At 1) det godkendes, at der gennemføres projektering, indhentning af de nødvendige tilladelser samt fysisk udførelse af byggemodningen.

At 2) der godkendes anlægsbevilling på 15,6 mio.kr. i udgifter samt 4,0 mio.kr. ekskl. moms i indtægtsbevilling. Finansieringen af rådighedsbeløbene sker via de årlige rammer til hhv. Byggemodning og grundsalg.

At 3) Teknik og Miljø bemyndiges til at godkende salg af erhvervsarealet.

Borgmesterens afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

Sagsforløb:

Udvalg: Magistraten

Dato: 14-04-2026

Punktnummer: 8

Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 14. april 2026 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 25. marts 2026.

Socialistisk Folkeparti og Danmarksdemokraterne tog forbehold.

Udvalg: Aarhus Byråd

Dato: 22-04-2026

Punktnummer: 9

Fremsendes til By- og Planudvalget til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 22. april 2026.

Sagen blev behandlet sammen med sag 8.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><span class='resume'><div>. </div></span> <h3>Resume</h3> <span class='resume'><div>Med byggemodningen af området muliggøres opførsel af en dagligvarebutik, der vil bidrage positivt til den efterfølgende etablering af et varieret og grønt boligområde til villaer, rækkehuse og daginstitution.</div><div>Der anmodes om anlægsbevilling til gennemførsel af byggemodning af etape 1 af området til dagligvarebutik, omfattet af lokalplan 1233 i Spørring, og salg af grunden. Det er forudsat, at indstilling for lokalplan 1233 vedtages.</div></span> <h3>Beslutningspunkter</h3> <span class='resume'><div>Det indstilles:</div><div>At 1) det godkendes, at der gennemføres projektering, indhentning af de nødvendige tilladelser samt fysisk udførelse af byggemodningen. </div><div>At 2) der godkendes anlægsbevilling på 15,6 mio.kr. i udgifter samt 4,0 mio.kr. ekskl. moms i indtægtsbevilling. Finansieringen af rådighedsbeløbene sker via de årlige rammer til hhv. Byggemodning og grundsalg.</div><div>At 3) Teknik og Miljø bemyndiges til at godkende salg af erhvervsarealet.</div></span> <h3>Borgmesterens afdelings påtegning</h3> <span class='resume'><div>Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.</div></span> <h3>Sagsforløb:</h3> <span class='resume'><div>Udvalg: Magistraten</div><div>Dato: 14-04-2026</div><div> Punktnummer: 8</div><div>Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 14. april 2026 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 25. marts 2026.</div><div>Socialistisk Folkeparti og Danmarksdemokraterne tog forbehold.</div><div>Udvalg: Aarhus Byråd</div><div>Dato: 22-04-2026</div><div> Punktnummer: 9</div><div>Fremsendes til By- og Planudvalget til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 22. april 2026.</div><div>Sagen blev behandlet sammen med sag 8.</div></span> </div> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.aarhus.dk/Vis/Pdf/bilag/800bb00e-2c22-4268-b0fb-34f9b894a4fc"
  - DocumentId "800bb00e-2c22-4268-b0fb-34f9b894a4fc"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "EMN-2026-002855"
Navn "Byggemodning af område til dagligvarebutik og boliger i Spørring"
Punktnummer "4"
Bilag 8 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Indstilling"
  - Id "143c464c-cce9-41da-97d5-ec043e644514"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 1: Situationsplan"
  - Id "8b77a4cf-16a3-462c-ba43-0d0bb6d8e122"
3. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 2: Benchmark"
  - Id "a79e9349-b901-4629-913c-e8313a813530"
4. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 3: Økonomibilag Spørring dagligvarebutik"
  - Id "0095a19a-a585-4dd0-b5e8-8a9db92dc0b2"
5. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag 4: Økonomibilag LP 1233 byggemodningsudgift"
  - Id "d0c2bad6-fdd4-4541-bfca-3d44f97aba3c"
6. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Byrådsdebat 22.04.2026"
  - Id "a26286c3-e4b4-4aa8-8a90-0b5cfb644ff1"
7. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Notat MTM 05.05.2026"
  - Id "57b6575c-be93-447f-8bde-5ece22db5987"
8. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Notat MTM 08.05.2026"
  - Id "f4bf1510-9f57-4193-80a3-42dd12ad0b7b"
Documents null
Id "5d11afb7-21e4-47a5-bc97-6b4fd4434909"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "b55a1754-d62d-4cb7-8aa9-ab38b4b23ad4"
Number "4"
Sorting 4
IsOpen true
CaseNumber "EMN-2026-002855"
SourceId "59ef43c7-fae2-456b-babc-9d4abd4bd1a2"
Caption "Byggemodning af område til dagligvarebutik og boliger i Spørring"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items