Monrad
Århus

Lokalplan 1233, Dagligvarebutik i Spørring - Endelig

EMN-2026-002859 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Ja

Opsummering v1

Spørgsmål

Tillades opførelsen af en ny dagligvarebutik i Spørring?

Opsummering

Lokalplan 1233 i Spørring vedtages endeligt, hvilket muliggør opførelsen af en ny dagligvarebutik. Planen indebærer også ændringer i vejadgang og lukning af en eksisterende vejforbindelse, samt forlængelse af Doktorbakken. Der er kommunale anlægsudgifter forbundet med planen.

Fordele

  • Nyt butikstilbud til lokalområdet i Spørring
  • Forbedret trafikafvikling med forlænget Doktorbakken
  • Planen er i overensstemmelse med Kommuneplan 2025

Ulemper

  • Lukning af Gammel Landevejs tilslutning til Randersvej kan medføre længere køretid for nogle beboere
  • Del af planområdet ligger i sårbart grundvandsområde, hvilket kan påvirke fremtidige byggeprojekter
  • Skove- og åbeskyttelseslinjer begrænser mulighederne for yderligere udvikling i området

Emneord

  • Byudvikling
  • Trafik
  • Miljø

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan 1233, Dagligvarebutik i Spørring.

Resume

Lokalplanområdet er kommunalt ejet og ligger i Spørring.
Lokalplanen muliggør opførelsen af en ny dagligvarebutik. Desuden er der reserveret areal til en del af et potentielt fremtidigt sti-/tunnelanlæg til krydsning af Randersvej.
Det er en forudsætning for etableringen af den planlagte vejadgang fra Randersvej, at Gammel Landevejs tilslutning til Randersvej lukkes for biler. Som følge lukningen bliver Doktorbakken forlænget.
En del af planområdet ligger i sårbart grundvandsområde. Stort set hele planområdet er omfattet af en skovbyggelinje. Desuden ligger en mindre del af planområdet inden for å-beskyttelseslinjen.
Lokalplanforslaget med tilhørende miljørapport har været i offentlig høring fra den 2. juli 2025 til den 5. september 2025. Der indkom i alt 31 høringssvar. Der foreslås mindre ændringer – dog ikke på baggrund af høringssvarene.
Lokalplanen er i overensstemmelse med Forslag til Kommuneplan 2025. Planforslaget medfører kommunale anlægsudgifter.

Beslutningspunkter

Det indstilles, at:
1) forslag til Lokalplan 1231 vedtages endeligt med de ændringer, der fremgår af indstillingens afsnit 5.3,
2) forslag til sammenfattende redegørelse om miljøvurdering vedtages endeligt (som den fremgår af indstillingens afsnit 5.4) og
3) indsigelser besvares, som det fremgår af indstillingens afsnit 5.2.

Borgmesterens afdelings påtegning

Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.

Sagsforløb:

Udvalg: Magistraten
Dato: 14-04-2026
Punktnummer: 7
Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 14. april 2026 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 2. marts 2026.
Socialistisk Folkeparti og Danmarksdemokraterne tog forbehold.
Udvalg: Aarhus Byråd
Dato: 22-04-2026
Punktnummer: 8
Fremsendes til By- og Planudvalget til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 22. april 2026.
Sagen blev behandlet sammen med sag 9.

Er du enig eller uenig?

22 items
  • Lydfiler null
  • Ressourcer null
  • Felter 1 items
    1. 6 items
      • Navn ""
      • Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <div><span class='resume'><div>Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan 1233, Dagligvarebutik i Spørring. </div></span> <h3>Resume</h3> <span class='resume'><div>Lokalplanområdet er kommunalt ejet og ligger i Spørring. </div><div>Lokalplanen muliggør opførelsen af en ny dagligvarebutik. Desuden er der reserveret areal til en del af et potentielt fremtidigt sti-/tunnelanlæg til krydsning af Randersvej. </div><div>Det er en forudsætning for etableringen af den planlagte vejadgang fra Randersvej, at Gammel Landevejs tilslutning til Randersvej lukkes for biler. Som følge lukningen bliver Doktorbakken forlænget.</div><div>En del af planområdet ligger i sårbart grundvandsområde. Stort set hele planområdet er omfattet af en skovbyggelinje. Desuden ligger en mindre del af planområdet inden for å-beskyttelseslinjen.</div><div>Lokalplanforslaget med tilhørende miljørapport har været i offentlig høring fra den 2. juli 2025 til den 5. september 2025. Der indkom i alt 31 høringssvar. Der foreslås mindre ændringer – dog ikke på baggrund af høringssvarene.</div><div>Lokalplanen er i overensstemmelse med Forslag til Kommuneplan 2025. Planforslaget medfører kommunale anlægsudgifter.</div></span> <h3>Beslutningspunkter</h3> <span class='resume'><div>Det indstilles, at:</div><div>1) forslag til Lokalplan 1231 vedtages endeligt med de ændringer, der fremgår af indstillingens afsnit 5.3,</div><div>2) forslag til sammenfattende redegørelse om miljøvurdering vedtages endeligt (som den fremgår af indstillingens afsnit 5.4) og</div><div>3) indsigelser besvares, som det fremgår af indstillingens afsnit 5.2.</div></span> <h3>Borgmesterens afdelings påtegning</h3> <span class='resume'><div>Fremsendes til Magistraten. Borgmesterens Afdeling har ingen bemærkninger til indstillingen.</div></span> <h3>Sagsforløb:</h3> <span class='resume'><div>Udvalg: Magistraten</div><div>Dato: 14-04-2026</div><div> Punktnummer: 7</div><div>Fremsendes til Aarhus Byråd med bemærkning, at Magistraten i mødet den 14. april 2026 anbefaler, at byrådet tiltræder Magistratsafdelingen for Teknik og Miljøs indstilling af 2. marts 2026.</div><div>Socialistisk Folkeparti og Danmarksdemokraterne tog forbehold.</div><div>Udvalg: Aarhus Byråd</div><div>Dato: 22-04-2026</div><div> Punktnummer: 8</div><div>Fremsendes til By- og Planudvalget til behandling i henhold til beslutning i byrådets møde den 22. april 2026.</div><div>Sagen blev behandlet sammen med sag 9.</div></span> </div> </div></div>"
      • Tekst null
      • Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
      • Link "https://dagsordener.aarhus.dk/Vis/Pdf/bilag/e0e8c061-baba-4112-b0f6-8fbadefc8d72"
      • DocumentId "e0e8c061-baba-4112-b0f6-8fbadefc8d72"
  • Presentations null
  • ItemDecision null
  • SagsNummer "EMN-2026-002859"
  • Navn "Lokalplan 1233, Dagligvarebutik i Spørring - Endelig"
  • Punktnummer "3"
  • Bilag 13 items
    1. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Indstilling"
      • Id "50a1db2a-f315-45bd-8b45-516dc119bc48"
    2. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 1: Forslag til Lokalplan 1233"
      • Id "a105f9cc-1f39-4af1-af21-137b187e7b76"
    3. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 2: Miljørapport til Lokalplan 1233"
      • Id "a402db20-c5ed-4815-9db3-3ee685f82862"
    4. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 3: Notat til byrådet om skovbyggelinje, grundvandsforhold, dagligvarebutikkens udseende og bevaring af træer"
      • Id "cbfb8b18-0d51-4f0e-b9c1-2414fb544a22"
    5. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 4: Høringssvar fra den offentlige høring"
      • Id "da7bd839-f700-4008-8e5a-251ad70f9099"
    6. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 5: Forslag til besvarelse af høringssvar"
      • Id "6d22e44d-7682-4bb7-ae7f-978a8c7d379d"
    7. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 6: Forslag til ændringer i lokalplanen (Retteark)"
      • Id "21f5d338-5dba-445b-ad64-0c284a8eed35"
    8. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 7: Sammenfattende redegørelse om miljøvurdering"
      • Id "ae5041c7-e978-4334-8501-ecef0000cf6a"
    9. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Bilag 8: Transskribering af byrådsdebatten fra vedtagelsen af lokalplanforslaget"
      • Id "e31ba089-c7ae-4172-85d2-9ec63d52694e"
    10. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Byrådsdebat 22.04.2026"
      • Id "303360cd-7fde-4ed0-b571-09a54f9a7b11"
    11. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Notat MTM 05.05.2026"
      • Id "10b32460-c90d-4fe7-8df9-61287a79c69b"
    12. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Notat MTM 08.05.2026"
      • Id "7882aa62-eb86-407c-8101-afa5ddb8e0a2"
    13. 4 items
      • HarPdfVersion "true"
      • Order 0
      • Navn "Foretræde v/Helge Bolet og Nicolaj Jørgensen"
      • Id "9dade656-0d41-453d-bc53-bea313c504e0"
  • Documents null
  • Id "90f3ae7f-d64f-4aa1-aab6-45ba7d01df56"
  • IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  • AgendaUid "b55a1754-d62d-4cb7-8aa9-ab38b4b23ad4"
  • Number "3"
  • Sorting 3
  • IsOpen true
  • CaseNumber "EMN-2026-002859"
  • SourceId "5157e1bd-ef05-432f-82ea-78baa9d0c83a"
  • Caption "Lokalplan 1233, Dagligvarebutik i Spørring - Endelig"
  • CasePresentationUid null
  • ExternalAgendaItemAttendees 0 items