Resume

Ejerne af boligen Algade 65A, 1. tv. 4000 Roskilde, har ansøgt om nedlæggelse af boligen med henblik på omdannelse til erhverv, samt at nedlægge erhverv på Algade 65A, 1. th. og omdanne denne til bolig. Dermed byttes der om på erhverv og bolig i 2 lejligheder. 

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at

1. Plan- og Teknikudvalget drøfter og tager stilling til, om der skal gives tilladelse til nedlæggelse af boligen Algade 65A 1. tv., 4000 Roskilde, ved omdannelse til erhverv;
2. tilladelsen gøres betinget af, at der søges og af forvaltningen gives bygge- og ibrugtagningstilladelse til at omdanne erhvervslejligheden Algade 65A, 1. th., 4000 Roskilde, til bolig, og
3. tilladelsen tidsbegrænses, således at den skal være udnyttet inden 2 år, fra den betingede tilladelse er meddelt ejer.

Beslutningskompetence

Plan- og Teknikudvalget

Sagsfremstilling

Ejerne af ejendommen Algade 63-65, 4000 Roskilde, har ansøgt om tilladelse til at nedlægge boligen beliggende Algade 65A, 1. tv. med henblik på omdannelse til erhverv og i samme omgang nedlægge erhverv og omdanne til bolig på Algade 65A, 1. th. 

Som bilag 1 vedlægges plantegningen fra 1. salen, fremsendt af ejer. 
Som bilag 2 vedlægges billede af bygningen fra Google Maps samt BBR-kort af ejendommen. 

I henhold til Lov om boligforhold § 3, stk. 1, er det ikke uden byrådets godkendelse tilladt at nedlægge en bolig helt eller delvist, hvad enten nedlæggelsen sker ved nedrivning, sammenlægning eller ved, at boligen tages i brug til andet end beboelse.

Beslutningen skal træffes efter en samlet afvejning af på den ene side de grunde, der taler for at imødekomme ansøgerens ønske, og på den anden side hensynet til boligudnyttelsen i kommunen.

Det indstilles, at en eventuel tilladelse gøres betinget af, at erhvervslejligheden omdannes til bolig. Ansøgning om omdannelse af erhvervslejligheden til bolig sagsbehandles og besluttes af forvaltningen, når der er taget stilling i nærværende sag.

Økonomi

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2025.