Støttecentret Præstegårdshaven

Støttecentret Præstegårdshaven i Tarup drives af Odense Kommune som et bo- og støttetilbud til voksne borgere med nedsat fysisk og/eller psykisk funktionsevne, som ønsker at leve i egen bolig, men har brug for støtte og vejledning. Støttecentret består af 12 selvstændige boliger med køkken, bad/toilet og egen lille have og udhus samt et fælleshus. Her er der dels personalefaciliter, dels mulighed for at beboere og øvrige tilknyttede borgere kan deltage i fællesarrangementer og socialt samvær. Der er seks medarbejdere ansat under Ældre- og Handicapforvaltningen tilknyttet centret; ligesom også et mindre antal borgere, der bor andre steder, er tilknyttet stedet. 

Støttecentrets boliger og fælles bygninger er ejet og drives bygningsmæssigt af det almene boligselskab Bosera (tidligere Kristiansdal). Bebyggelsen er opført i 1990 og udgør boligselskabets Afdeling 73, Præstegårdsvænget.  Beboerne har individuelle lejekontrakter og betaler, ligesom alle andre der bor i almen bolig, selv husleje og forbrugsafgifter for hver deres bolig. Odense Kommune har anvisningsretten til boligerne, der er mærket som almene ældreboliger.

Boligafdelingens beboermøde har nu besluttet, at man ønsker dels en tilbygning til afdelingens fælleshus, da pladsen p.t. er utilstrækkelig; bl.a. på grund af hjælpemidler og kørestolsbrugere; dels en renovering af bebyggelsens veje og stier, ligeledes med henblik på bedre tilgængelighed.  Beslutningen er truffet i samråd med både boligselskabets og det kommunale bo- og støttetilbuds medarbejdere og ledelse. 

Projektøkonomi

Projektet er budgetteret til 907.000 kr. (med forbehold for resultatet af en licitation), der foreslås finansieret fuldt ud ved optagelse af et 30-årigt fastforrentet kontantlån med sikkerhed i ejendommen, men også med garanti fra Odense Kommune. Lånet anslås at få beboernes husleje til at stige fra 1.339 kr./m2/år til 1.393 kr./m2/år (svarende til godt 4% og dermed under den grænse på 5% der i sig selv udløser et krav om kommunal godkendelse af huslejen). Alle stedets beboere modtager pension og derfor også boligstøtte. Huslejestigningen vil derfor have en meget lille betydning for beboernes private økonomi. Huslejen må betegnes som høj i forhold til det generelle niveau i kommunens almene boliger. 

Det er ikke muligt at finansiere byggeriet af afdelingens henlæggelser til vedligeholdelse, da der er tale om en tilbygning. 

Der tages med behandlingen af denne sag ikke stilling til byggeriets nærmere udformning eller placering.