Resume

Forvaltningen introducerer udvalget til arbejdet med udviklingen af Sankt Hans. 

Beslutningskompetence

Plan- og Teknikudvalget 

Sagsfremstilling

I Sankt Hans området i Roskilde har der været psykiatrisk hospital i over 200 år. I 2020 besluttede det daværende byråd at købe Sankt Hans Vest af Region Hovedstaden, som gennem en årrække har koncentreret sine aktiviteter i den østlige del af Sankt Hans. Derfor blev der i den vestlige del, Sankt Hans Vest, åbnet for nye muligheder - ny byudvikling. Roskilde Kommune overtog området i 2022.

Beliggenheden i det enestående fjordlandskab er unik, og giver mulighed for at udvikle et nyt bykvarter med særlige kvaliteter og potentialer. Der har fra starten været et ønske om en nænsom udvikling og omdannelse af Sankt Hans Vest til et levende byområde med en stærk identitet forankret i de eksisterende kvaliteter.

Visionen er, at fremtidens Sankt Hans skal udvikles til at blive hele Roskildes helende rekreative baghave. Helhedsplanen for Sankt Hans, som blev vedtaget i 2020, sætter rammerne for denne transformation fra psykiatrisk hospital til at området rummer boliger, erhverv, offentlige og kulturelle aktiviteter, mens de rekreative og landskabelige værdier styrkes til gavn for hele Roskilde. Helhedsplanen er vedtaget af byrådet, og sætter rammerne for udvikling af området. Lokalplaner, transformation af bygninger og parkanlæg, pleje af området mv. skal tage udgangspunkt i helhedsplanen. Således sikres en sammenhængende udvikling, hvor projekterne skaber synergier og merværdi.

Nogle af hovedprincipperne for områdets udvikling er: 

• Genopret naturlandskabet.
• Styrk parklandskabet.
• Bevar og transformer bygningsanlægget.
• Skab nyt liv i området.

Udvalget får på mødet en introduktion til – og status på – arbejdet med udviklingen og omdannelsen af Sankt Hans og de kommende års indsatser. 

Økonomi

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2026. Købet af Sankt Hans er lånefinansieret og lånet skal tilbagebetales i takt med at bygningerne frasælges. Der er i det strategiske anlægsbudget afsat midler til byggemodning, forsyning mv. i området, og samtidig budgetteres der løbende med salg over årene. Forvaltningen vil på mødet give et overblik.