Egedal

Radius Elnet- ledningsdeklaration - beslutning

25/20332 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Opsummering v1

Spørgsmål

Skal kabelanlægget på matr.nr. 45a, 46, 47a, 48, 49 & 50a i Skenkelsø, Jørlunde, deklareres med fravigelse af gæsteprincippet?

Opsummering

Beslutningen betyder, at Radius Elnets kabelanlæg på kommunalt ejede arealer vest for Ølstykke Stationsby kan deklareres med fravigelse af gæsteprincippet. Radius Elnet betaler en servituterstatning på 44.097,25 kr. til kommunen. Projektet er en del af kabellægningen af en eksisterende højspændingsledning og forventes afsluttet inden for de kommende år.

Fordele

Stabil og effektiv energiforsyning understøttes, hvilket bidrager til den grønne omstilling
Kommunen modtager økonomisk kompensation for arealets begrænsede fremtidige anvendelsesmuligheder
Forsyningsselskabets langsigtede planlægning sikres, hvilket reducerer risikoen for fremtidige omkostninger til flytning af anlægget

Ulemper

Grundejere mister retten til at ændre anvendelsen af deres ejendom uden Radius Elnets tilladelse
Grundejere skal selv betale for flytning af anlægget, hvis de ønsker at ændre anvendelsen af deres grund
Kommunen mister muligheden for at anvende arealerne til andre formål på grund af deklarationen

Emneord

Byudvikling
Miljø
Økonomi

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Beslutningstema

På baggrund af henvendelse fra Radius Elnet skal det besluttes, om et kabelanlæg skal deklareres, så det fraviger gæsteprincippet.

Kompetence til afgørelse

Plan- og Byudviklingsudvalget - Økonomiudvalget – Byrådet.

Indstilling

Administrationen indstiller, at Radius Elnets kabelanlæg på matr.nr. 45a, 46, 47a, 48, 49 & 50a Skenkelsø By, Jørlunde, deklareres på ejendommene, så det fraviger gæsteprincippet. Dette mod at Radius Elnets betaler sædvanlig servituterstatning for fravigelsen.

Sagsfremstilling

Baggrund og problemstilling
Radius Elnet har henvendt sig til Egedal Kommune med et ønske om en deklaration, der fraviger gæsteprincippet, for et nyt kabelanlæg placeret på kommunalt ejede arealer vest for Ølstykke Stationsby, som markeret på vedlagte kortbilag.

Anlægget er en del af kabellægningen af en eksisterende højspændingsledning mellem transformerstationer i Ølstykke og Frederikssund. Kabellægningen er nødvendig på grund af ledningens alder, integrering af en ny transformerstation i Frederikssund Kommune og etablering af et lavbundsprojekt ved Hagedrup Sø.

Gæsteprincippet og dets betydning

Som udgangspunkt lægges ledningsanlæg på det såkaldte gæsteprincip. Det betyder, at det gratis kan ligge på grunden, så længe det ikke er til gene for grundejeren. Grundejeren bevarer retten til at ændre anvendelsen af grunden, og hvis anlægget skal flyttes som følge af ændret anvendelse af grunden, er det ejeren af anlægget, der skal dække udgifterne og bærer risikoen.

Hvis gæsteprincippet fraviges, kan grundejeren kun ændre anvendelsen af sin ejendom med anlægsejerens tilladelse. Desuden skal grundejeren i så fald selv betale for flytning af anlægget. En fravigelse af gæsteprincippet vil derfor være en begunstigelse af anlægsejeren og kræver en konkret og saglig begrundelse.

Juridisk ramme

Fravigelse af gæsteprincippet kan ske enten ved aftale eller ekspropriation, når der foreligger saglige og vægtige hensyn. Det betyder, at kommunen og Radius kan indgå en aftale om fravigelse, hvis der er en klar og konkret begrundelse, der understøtter fravigelsen.

Begrundelse for fravigelse

Administrationen har vurderet Radius Elnets anmodning og finder, at anmodningen opfylder kravene til en saglig begrundelse for at imødekomme ønsket om fravigelse af gæsteprincippet. Følgende forhold er lagt til grund:

Forsyningssikkerhed og grøn omstilling:
- Kommunen har en interesse i at understøtte den grønne omstilling og sikre en stabil og effektiv energiforsyning. En fravigelse af gæsteprincippet vil bidrage til at reducere usikkerheden for Radius og dermed fremme en mere langsigtet og bæredygtig planlægning af elnettet.
Samfundsøkonomiske hensyn:
- Flytning af kabelanlæg som følge af gæsteprincippet kan medføre betydelige omkostninger for forsyningsselskabet, som i sidste ende vil blive overvæltet på elkunderne. En fravigelse af gæsteprincippet vil reducere disse omkostninger og frigøre ressourcer til investeringer i fremtidssikret infrastruktur.
Arealernes anvendelsesmuligheder:
- De berørte arealer er registreret som § 3-natur, hvilket begrænser kommunens muligheder for fremtidig anvendelse af arealerne.

Kommunens interesse
Kommunen har en interesse i at understøtte forsyningssikkerheden i området. Placeringen af anlægget på et kommunalt areal, der er registreret som § 3 natur, minimerer samtidig kommunens økonomiske risiko. Området har begrænsede fremtidige anvendelsesmuligheder, og deklarationen vurderes derfor ikke at have væsentlige negative konsekvenser for kommunen.

Økonomi
Fravigelse af gæsteprincippet forudsætter, at Radius betaler en såkaldt servituterstatning. Denne beregnes efter sædvanlige principper for værdiforringelse og udgør 44.097,25 kr. Herudover betaler Radius for eventuelle skader, afgrødetab, strukturskader og eventuelle ulemper, der måtte opstå i forbindelse med anlægsarbejdet samt ved fremtidige drifts- og vedligeholdelsesarbejder.

Præcedens
Administrationen vurderer ikke, at fravigelsen vil danne præcedens for andre eventuelle fremtidige sager. Sagen er konkret begrundet med vægt på konkrete anvendelsesforhold samt kommunens interesse i bl.a. forsyningssikkerheden. Gæsteprincippet vil derfor fortsat være udgangspunktet for lignende sager. Modtager kommunen lignende anmodninger i fremtiden, vil disse skulle vurderes individuelt og konkret.

Konsekvenser for budgettet

Hvis Byrådet godkender beslutningen, modtager Egedal Kommune en erstatning på 44.097,25 kr., der tilgår kassen.

Borgerdialog

Der har ikke været afholdt borgerdialog angående en fravigelse af gæsteprincippet.

Beslutning i Plan- og Byudviklingsudvalget den 07-04-2026

Anbefalet.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Beslutningstema</h3> <span class='beslutningstema'><div><div><span>På baggrund af henvendelse fra Radius Elnet skal det besluttes, om et kabelanlæg skal deklareres, så det fraviger gæsteprincippet.</span></div></div></span> <h3>Kompetence til afgørelse</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Plan- og Byudviklingsudvalget - Økonomiudvalget – Byrådet.</span></div></div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div><div><span>Administrationen indstiller, at Radius Elnets kabelanlæg på matr.nr. 45a, 46, 47a, 48, 49 & 50a Skenkelsø By, Jørlunde, deklareres på ejendommene, så det fraviger gæsteprincippet. Dette mod at Radius Elnets betaler sædvanlig servituterstatning for fravigelsen.</span></div></div></span> </div> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div><div><span>Baggrund og problemstilling</span><br><span>Radius Elnet har henvendt sig til Egedal Kommune med et ønske om en deklaration, der fraviger gæsteprincippet, for et nyt kabelanlæg placeret på kommunalt ejede arealer vest for Ølstykke Stationsby, som markeret på vedlagte kortbilag.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Anlægget er en del af kabellægningen af en eksisterende højspændingsledning mellem transformerstationer i Ølstykke og Frederikssund. Kabellægningen er nødvendig på grund af ledningens alder, integrering af en ny transformerstation i Frederikssund Kommune og etablering af et lavbundsprojekt ved Hagedrup Sø.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Gæsteprincippet og dets betydning</span></div><div><span>Som udgangspunkt lægges ledningsanlæg på det såkaldte gæsteprincip. Det betyder, at det gratis kan ligge på grunden, så længe det ikke er til gene for grundejeren. Grundejeren bevarer retten til at ændre anvendelsen af grunden, og hvis anlægget skal flyttes som følge af ændret anvendelse af grunden, er det ejeren af anlægget, der skal dække udgifterne og bærer risikoen.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Hvis gæsteprincippet fraviges, kan grundejeren kun ændre anvendelsen af sin ejendom med anlægsejerens tilladelse. Desuden skal grundejeren i så fald selv betale for flytning af anlægget. En fravigelse af gæsteprincippet vil derfor være en begunstigelse af anlægsejeren og kræver en konkret og saglig begrundelse.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Juridisk ramme </span></div><div><span>Fravigelse af gæsteprincippet kan ske enten ved aftale eller ekspropriation, når der foreligger saglige og vægtige hensyn. Det betyder, at kommunen og Radius kan indgå en aftale om fravigelse, hvis der er en klar og konkret begrundelse, der understøtter fravigelsen.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Begrundelse for fravigelse</span></div><div><span>Administrationen har vurderet Radius Elnets anmodning og finder, at anmodningen opfylder kravene til en saglig begrundelse for at imødekomme ønsket om fravigelse af gæsteprincippet. Følgende forhold er lagt til grund:</span></div><div><span> </span></div><ul><li style=""><span>Forsyningssikkerhed og grøn omstilling:</span><ul><li style=""><span>Kommunen har en interesse i at understøtte den grønne omstilling og sikre en stabil og effektiv energiforsyning. En fravigelse af gæsteprincippet vil bidrage til at reducere usikkerheden for Radius og dermed fremme en mere langsigtet og bæredygtig planlægning af elnettet.</span></li></ul></li><li style=""><span>Samfundsøkonomiske hensyn:</span><ul><li style=""><span>Flytning af kabelanlæg som følge af gæsteprincippet kan medføre betydelige omkostninger for forsyningsselskabet, som i sidste ende vil blive overvæltet på elkunderne. En fravigelse af gæsteprincippet vil reducere disse omkostninger og frigøre ressourcer til investeringer i fremtidssikret infrastruktur.</span></li></ul></li><li style=""><span>Arealernes anvendelsesmuligheder:</span><ul><li style=""><span>De berørte arealer er registreret som § 3-natur, hvilket begrænser kommunens muligheder for fremtidig anvendelse af arealerne. </span></li></ul></li></ul><div><span> </span></div><div><span>Kommunens interesse</span><br><span>Kommunen har en interesse i at understøtte forsyningssikkerheden i området. Placeringen af anlægget på et kommunalt areal, der er registreret som § 3 natur, minimerer samtidig kommunens økonomiske risiko. Området har begrænsede fremtidige anvendelsesmuligheder, og deklarationen vurderes derfor ikke at have væsentlige negative konsekvenser for kommunen.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Økonomi</span><br><span>Fravigelse af gæsteprincippet forudsætter, at Radius betaler en såkaldt servituterstatning. Denne beregnes efter sædvanlige principper for værdiforringelse og udgør 44.097,25 kr. Herudover betaler Radius for eventuelle skader, afgrødetab, strukturskader og eventuelle ulemper, der måtte opstå i forbindelse med anlægsarbejdet samt ved fremtidige drifts- og vedligeholdelsesarbejder.</span></div><div><span> </span></div><div><span>Præcedens</span><br><span>Administrationen vurderer ikke, at fravigelsen vil danne præcedens for andre eventuelle fremtidige sager. Sagen er konkret begrundet med vægt på konkrete anvendelsesforhold samt kommunens interesse i bl.a. forsyningssikkerheden. Gæsteprincippet vil derfor fortsat være udgangspunktet for lignende sager. Modtager kommunen lignende anmodninger i fremtiden, vil disse skulle vurderes individuelt og konkret.</span></div></div></span> <h3>Konsekvenser for budgettet</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Hvis Byrådet godkender beslutningen, modtager Egedal Kommune en erstatning på 44.097,25 kr., der tilgår kassen.</span></div></div></span> <h3>Borgerdialog</h3> <span class='ukendt'><div><div><span>Der har ikke været afholdt borgerdialog angående en fravigelse af gæsteprincippet.</span></div></div></span> <div><h3>Beslutning i Plan- og Byudviklingsudvalget den 07-04-2026</h3> <span><div><div><span>Anbefalet.</span></div></div></span> </div> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.egedalkommune.dk/Vis/Pdf/bilag/f217f723-4ff4-48c6-a95b-f35b551371ce"
  - DocumentId "f217f723-4ff4-48c6-a95b-f35b551371ce"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "25/20332"
Navn "Radius Elnet- ledningsdeklaration - beslutning"
Punktnummer "3"
Bilag 2 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag_Områdekort"
  - Id "d736c19f-fd76-498d-8bb3-5323d50d7031"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag_Oversigtskort over kabelanlæg_markering"
  - Id "b82c9675-1b43-42a4-a783-9a8928179983"
Documents null
Id "3f7f693a-77ea-489e-afab-8f2a59cda73b"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "3757051c-a80c-458c-b2c0-285c81e5f02c"
Number "3"
Sorting 3
IsOpen true
CaseNumber "25/20332"
SourceId "27134"
Caption "Radius Elnet- ledningsdeklaration - beslutning"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items