Resume

Tillægget medfører en ændring af afledningsgraden for kloakopland 12.2 i Gammel Viby. Delområdet oplever hyppige oversvømmelser, da den faktiske befæstelsesgrad er for høj i forhold til afløbssystemet. Spildevandstillægget giver mulighed for, at Fors A/S kan etablere og finansiere foranstaltninger, der modvirker oversvømmelser i området.

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at

1. tillægget nr. 3 til spildevandsplanen 2023-2027 (Bilag 1) godkendes.
2. Roskilde Kommune har til hensigt at ekspropriere sig ret til arealerhvervelse, rådighedsindskrænkninger, servitutpålæggelser m.v., såfremt der ikke kan indgås frivillige aftaler.

Beslutningskompetence

Byrådet

Sagsfremstilling

Sagen blev senest behandlet af Klima- og Miljøudvalget den 4. december 2025, punkt 167, "Høring af tillæg nr. 3 til Spildevandsplan 2023-2027: Regnvandshåndtering i Nymarken, Gammel Viby", hvor udvalget besluttede at sende tillægget i 8 ugers høring og at sende den tilhørende miljøscreening og afgørelse om ikke at foretage miljøvurdering i 4 ugers høring.

Høringsfristen udløb den 30. januar 2026, og der indkom ikke bemærkninger i løbet af høringsperioden. 

Tillæg nr. 3 til Spildevandsplan 2023-27 for Roskilde Kommune vedrører en ændring af afledningsgraden for kloakopland 12.2 i Viby Sjælland. Området er separatkloakeret, og der opstår hyppige oversvømmelser, da den faktiske befæstelsesgrad overstiger den planlagte afledningsgrad. Afledningsgraden er betegnelsen for den andel befæstet areal for et område, der afleder regnvand til kloak. Kloaksystemet er dimensioneret efter afledningsgraden og er derfor ikke dimensioneret til at håndtere mængden af regnvand ved større regnhændelser. Dette resulterer i, at der sker opstuvning af regnvand til terræn oftere end det gældende serviceniveau med maksimal opstuvning til terræn en gang hvert 5. år.

Den nuværende afledningsgrad er fastsat til 0,25, men nye beregninger viser, at den reelle befæstelsesgrad for oplandet er 0,57. Dette tillæg fastsætter afledningsgraden til 0,57, så spildevandsplanen afspejler de faktiske forhold.

Tillægget til spildevandsplanen er juridisk grundlag for, at forsyningsselskabet Fors A/S kan etablere nye spildevandsanlæg i form af et underjordisk forsinkelsesbassin til afhjælpning af oversvømmelserne. Hvis ikke etableringen kan ske ved frivillige aftaler, indebærer tillægget, at Roskilde Kommune har til hensigt at ekspropriere sig ret til arealerhvervelse, rådighedsindskrænkninger, servitutpålæggelser m.v. Denne hensigtserklæring bevirker, at Fors A/S kan forhandle frivillige aftaler på ekspropriationslignende vilkår, herunder skattefritagelse for erstatninger m.v. I den konkrete sag vil der være tale om arealerhvervelse og/eller rådighedsindskrænkninger i forhold til den private fællesvej, Nymarken, matr. 10b, Viby By, Syv, hvor Fors vil etablere et underjordisk bassin til forsinkelse af regnvandet, hvis ikke der kan indgås frivillige aftaler.

Med vedtagelsen af spildevandsplantillægget opdateres den gældende spildevandsplan. Tillægget er udarbejdet i samarbejde med Fors A/S.

Tillægget vil medføre, at der sker en væsentlig ændring af oplandets spildevandsanlæg. Forvaltningen vil, med vedtagelse af dette tillæg, udstede tilslutningstilladelser til hver enkelt matrikel i kloakoplandet, så forvaltningen kan regulere, at der ikke tilkobles yderligere befæstet areal på regnvandskloakken, end der er i dag. Tilslutningstilladelserne skal sikre, at oplandets samlede afledningsgrad på 0,57 ikke overskrides, så serviceniveauet fremadrettet kan overholdes.

Et detailprojekt for den konkrete løsning forventes at være udarbejdet i løbet af 2026. Løsningen forventes at være etableret et år efter endelig vedtagelse af tillægget og senest inden udgangen af 2027.

Økonomi

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2026.

Anlægsomkostninger for forsinkelsesbassinet forventes at medføre en takststigning på ca. 0,5 kr. om måneden for en gennemsnitsfamilie.