Holstebro

Forslag til lokalplan nr. 1234, Boligområde ved Harald Damtoftsvej i Nr. Felding

01.02.05-P16-3-24 -

Prompt resultater

Relevans v1

Relevans

Opsummering v1

Spørgsmål

Tillades der opførelse af nye boliger ved Harald Damtoftsvej i Nr. Felding?

Opsummering

Forslaget til lokalplan nr. 1234 ved Harald Damtoftsvej i Nr. Felding indebærer udvikling af et nyt boligområde på tidligere landbrugsjord. Planen omfatter åben-lav boligbebyggelse med op til 2 etager og et grønt område med regnvandsbassin. Lokalplanen sendes i offentlig høring i 4 uger, inden den eventuelt vedtages.

Fordele

Udvikling af attraktivt boligområde med nærhed til Holstebro og gode trafikforbindelser
Skabelse af grønne fællesarealer og regnvandsbassiner for bedre klimatilpasning
Afrunding af byens vestlige kant med naturlig byudvikling

Ulemper

Risiko for øget trafik og skolevejsudfordringer ved Skjernvej
Potentiel lugtgener fra nærliggende landbrugsejendomme
Begrænset fleksibilitet i grundstørrelser (minimum 700 m²) kan hæmme mindre byggeprojekter

Emneord

Bolig
Byudvikling
Miljø

Bilag

First-agenda Sagsfremstilling

Sagsfremstilling

AD/KLJL - TU - BY

Administrationen har udarbejdet vedlagte forslag til Lokalplan nr. 1234 for et nyt boligområde ved Harald Damtoftsvej i Nr. Felding. Forslaget til lokalplanen er udarbejdet på baggrund af, at Borgerforeningen gennem flere år har drøftet byudviklingsmuligheder med Holstebro Kommune.

Nr. Felding er attraktivt beliggende med nærhed til Holstebro, gode trafikforbindelser og naturskønne omgivelser. Byudvikling mod andre sider er begrænset af landbrugsejendomme med risiko for lugtgener samt Skjernvej, der udfordrer en sikker skolevej. Et mindre areal ved Harald Damtoftsvej er vurderet som egnet til byudvikling.

Lokalplanen muliggør åben-lav boligbebyggelse som en naturlig afrunding af byens vestlige kant. Området omfatter en del af matr.nr. 16l, som i dag er landbrugsjord.

Delområder:

Delområde A: Åben-lav boligbebyggelse i maks. 1 etage og maks. højde 6,5 m
Delområde B: Åben-lav boligbebyggelse i maks. 2 etager og maks. højde 8,5 m
Delområde C: Grønt område med mulighed for regnvandsbassin, klimalavninger og fælles opholdsarealer

Udstykning:

Mindste grundstørrelse til åben-lav bebyggelse: 700 m²
I delområde C kan udstykkes areal til regnvandsbassin jf. kortbilag 3

Bebyggelsesprocent:

Maks. 30 % pr. matrikel (ekskl. fællesarealer)

Skovbyggelinje:

Da lokalplanområdet ligger inden for skovbyggelinje, vil administrationen ansøge om reduktion af skovbyggelinjen med en 30 meters bufferzone til skoven, såfremt lokalplanforslaget vedtages endeligt.

Vejnavn: Da lokalplanområdet omfatter i alt 10 parcelhusgrunde og er beliggende i tilknytning til den eksisterende Harald Damtofts Vej, som alene har ulige husnumre, anbefaler administrationen, at det nye lokalplanområde tildeles samme vejnavn. Nummereringen foreslås fastsat med lige husnumre for at sikre en logisk og ensartet adressering.

Administrationen vurderer, at lokalplanen i den foreliggende form ikke er omfattet af krav om udarbejdelse af en miljørapport efter miljøvurderingsloven (LBK nr. 4 af 3. januar 2023).

Indstilling

Teknisk Udvalg indstiller, at:

lokalplanen vedtages som forslag og udsendes i offentlig høring i 4 uger.

Beslutning

Godkendt som indstillet.

Jesper Hebsgaard Pedersen (V) deltog ikke ved sagens behandling.

Historisk

Beslutning fra Teknisk Udvalg, den 4. marts 2026, punkt 3:

Godkendt som indstillet.

Tom Moesgaard Bro (C) deltog ikke ved sagens behandling.

Er du enig eller uenig?

22 items

Lydfiler null
Ressourcer null
Felter 1 items
1. 6 items
  - Navn ""
  - Html "<div><div id='sagsfremstillingContainer'> <h3>Sagsfremstilling</h3> <span><div>AD/KLJL - TU - BY</div><div><div>Administrationen har udarbejdet vedlagte forslag til Lokalplan nr. 1234 for et nyt boligområde ved Harald Damtoftsvej i Nr. Felding. Forslaget til lokalplanen er udarbejdet på baggrund af, at Borgerforeningen gennem flere år har drøftet byudviklingsmuligheder med Holstebro Kommune. </div><div>Nr. Felding er attraktivt beliggende med nærhed til Holstebro, gode trafikforbindelser og naturskønne omgivelser. Byudvikling mod andre sider er begrænset af landbrugsejendomme med risiko for lugtgener samt Skjernvej, der udfordrer en sikker skolevej. Et mindre areal ved Harald Damtoftsvej er vurderet som egnet til byudvikling.</div><div>Lokalplanen muliggør åben-lav boligbebyggelse som en naturlig afrunding af byens vestlige kant. Området omfatter en del af matr.nr. 16l, som i dag er landbrugsjord.</div><div>Delområder:</div><ul><li><div>Delområde A: Åben-lav boligbebyggelse i maks. 1 etage og maks. højde 6,5 m</div></li><li><div>Delområde B: Åben-lav boligbebyggelse i maks. 2 etager og maks. højde 8,5 m</div></li><li><div>Delområde C: Grønt område med mulighed for regnvandsbassin, klimalavninger og fælles opholdsarealer</div></li></ul><div>Udstykning:</div><ul><li>Mindste grundstørrelse til åben-lav bebyggelse: 700 m²</li><li>I delområde C kan udstykkes areal til regnvandsbassin jf. kortbilag 3</li></ul><div>Bebyggelsesprocent:</div><ul><li>Maks. 30 % pr. matrikel (ekskl. fællesarealer)</li></ul><div>Skovbyggelinje:</div><div>Da lokalplanområdet ligger inden for skovbyggelinje, vil administrationen ansøge om reduktion af skovbyggelinjen med en 30 meters bufferzone til skoven, såfremt lokalplanforslaget vedtages endeligt.</div><div> </div><div>Vejnavn: Da lokalplanområdet omfatter i alt 10 parcelhusgrunde og er beliggende i tilknytning til den eksisterende Harald Damtofts Vej, som alene har ulige husnumre, anbefaler administrationen, at det nye lokalplanområde tildeles samme vejnavn. Nummereringen foreslås fastsat med lige husnumre for at sikre en logisk og ensartet adressering.</div><div>Administrationen vurderer, at lokalplanen i den foreliggende form ikke er omfattet af krav om udarbejdelse af en miljørapport efter miljøvurderingsloven (LBK nr. 4 af 3. januar 2023).</div></div></span> <div><h3>Indstilling</h3> <span class='indstilling'><div>Teknisk Udvalg indstiller, at:</div><ul><li>lokalplanen vedtages som forslag og udsendes i offentlig høring i 4 uger.</li></ul></span> <h3>Beslutning</h3> <span><div>Godkendt som indstillet.</div><div>Jesper Hebsgaard Pedersen (V) deltog ikke ved sagens behandling.</div></span> </div> <h3>Historisk</h3> <span class='ukendt'><h3>Beslutning fra Teknisk Udvalg, den 4. marts 2026, punkt 3:</h3><div>Godkendt som indstillet.</div><div>Tom Moesgaard Bro (C) deltog ikke ved sagens behandling.</div></span> </div></div>"
  - Tekst null
  - Id "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
  - Link "https://dagsordener.holstebro.dk/Vis/Pdf/bilag/6152d8b9-2a15-440c-927b-35eca5bfed22"
  - DocumentId "6152d8b9-2a15-440c-927b-35eca5bfed22"
Presentations null
ItemDecision null
SagsNummer "01.02.05-P16-3-24"
Navn "Forslag til lokalplan nr. 1234, Boligområde ved Harald Damtoftsvej i Nr. Felding"
Punktnummer "12"
Bilag 2 items
1. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Forslag til lp1234 - boligområde ved Harald Damtoftsvej i Nr. Felding"
  - Id "593800cf-1603-440c-a01c-47c5359d6743"
2. 4 items
  - HarPdfVersion "true"
  - Order 0
  - Navn "Bilag til vejnavn LP 1234_Harald Damtofts Vej"
  - Id "9fcba77b-d1bc-4bb9-86c0-7eb8bd898287"
Documents null
Id "711cd9f4-670f-44aa-8c7c-eb470d727715"
IntegrationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
CorporationUid "00000000-0000-0000-0000-000000000000"
AgendaUid "d1de1967-829a-4b0b-96b0-efd49baba01e"
Number "12"
Sorting 12
IsOpen true
CaseNumber "01.02.05-P16-3-24"
SourceId "fce49ba4-8719-4b1a-bf73-16fae212f82c"
Caption "Forslag til lokalplan nr. 1234, Boligområde ved Harald Damtoftsvej i Nr. Felding"
CasePresentationUid null
ExternalAgendaItemAttendees 0 items