Indledning

Størstedelen af Grejs er i dag separatkloakeret, men en mindre del af Grejs og de omkringliggende områder er stadig fælleskloakerede dvs. at sanitært spildevand og regnvand fra tag- og overflader løber i samme kloakledning. De fælleskloakerede områder udleder opspædet spildevand ved større regnhændelser, som påvirker Grejs Bæk og Grejs Å hydraulisk og bidrager til oversvømmelsen af Vejle Midtby, samt bidrager med udledningen af næringsstoffer til både vandløb og Vejle Fjord. 

Med Spildevandsplantillæg 23, Separatkloakering af Grejs, udlægges de fælleskloakerede områder til separatkloakering. Ved separatkloakering skilles tag- og overfladevand og spildevand i hver sin kloakledning. Spildevandet ledes til Vejle Centralrenseanlæg og tag- og overfladevand forsinkes og renses i stuvningsvolumener og regnvandsbassiner, inden det ledes til hhv. Grejs Bæk og Fruens Møllested Bæk. På denne måde reduceres overløb betydeligt. 

Formået med separatkloakeringen er både at begrænse den hydrauliske belastning af Grejs Å systemet, der bidrager til oversvømmelsen af Vejle Midtby ved voldsomme regnhændelser, og at reducere udledningen af næringsstoffer fra overfaldsbygværkerne i kloakoplandet. 

For at kunne håndtere mængden af regnvand fra tag- og overflader har Vejle Spildevand A/S planer om at udvide eksisterende regnvandsbassin i Grejs og etablere et nyt bassin i udkanten af Grejs. Tillægget findes i bilag 1. 

Status

Området er på nuværende tidspunkt fælleskloakeret, så tag- og overfladevand og sanitært spildevand ledes på samme ledning og herfra til Vejle Centralrenseanlæg. Med nærværende tillæg udlægges til planlagt separatkloakering. 

Tidsplan

Tidsplanen for separering af regnvand og spildevand i en del af det fælleskloakerede opland i Grejs forventes gennemført i perioden 2025 - 2028. En mere detaljeret tidsplan findes i spildevandplantillægget. Tidsplanen for separatkloakering af områderne Skovvænget og Grejsdalsvej, er ikke endelig fastlagt, men forventes påbegyndt efter 2028. 

Ledningsanlæg

Ledningsdisponeringen for kloakeringen af området illustreres herunder. 

Etapeplan

Separeringsprojektet i Grejs inddeles i 5 etaper som findes i Bilag 2, og tidsplanen for etaperne findes i tillægget. 

Projektets betydning for grundejerne

Vejle Spildevand A/S etablerer en ledning til spildevand og en ledning til tag- og overfladevand. Der etableres en ekstra stikledning ind til hver ejendom, så der er en kloakledning til tag- og overfladevand og en til spildevand. Når Vejle Spildevand A/S har etableret ledninger og stikbrønde, vil grundejerne modtage et påbud om at tilslutte spildevand og tag- og overfladevand til de respektive brønde. Frist for arbejdets udførelse er ca. et halvt år. 

Fristen for opfyldelse af påbuddet er dog tidligst tre år efter spildevandsplantillæggets høringsperiode. 

Ansvar og grundlag for ekspropriation

Anlægsarbejderne vedrørende kloakering af nye og eksisterende kloakoplande bliver udført i overensstemmelse med Spildevandsplanen, som vedtaget af Byrådet. Nye anlægsarbejder er en driftsopgave, som Vejle Spildevand A/S varetager. Ekspropriation er en myndighedsopgave, som Kommunen (Byrådet) varetager. 

Etablering af et spildevandsanlæg, som beskrevet i Spildevandsplanen, gør det nogen gange nødvendigt at erhverve arealer eller rettigheder fra private lodsejere til ledningerne og/eller bassinanlæg. I forbindelse med anlægsarbejder benytter man ofte en fremgangsmåde, hvor man erhverver rettigheder fra private lodsejere ved frivillige aftaler. Frivillige aftaler indgås direkte mellem vandselskabet og lodsejeren. Kommunen er ikke part i aftalerne, og skal ikke godkende dem. Det er i konsekvens heraf også vandselskabet, som skal sørge for at afholde omkostningerne ved aftalernes oprettelse, tinglysning heraf, samt udbetaling af erstatning mv. 

Når man indgår frivillige aftaler, kan det gøres på såkaldt ekspropriationslignende vilkår. To forhold skal i den forbindelse være gældende. Der skal foreligge det fornødne ekspropriationsgrundlag i Spildevandsplanen, og der skal foreligge ekspropriationsrealitet. Ekspropriationsrealitet betyder, at der forud for, at en aftale indgås, skal foreligge en tilkendegivelse fra Byrådet om, at Kommunen er indstillet på at ekspropriere, hvis en frivillig aftale ikke kan indgås. 

Høringsperioden

Tillæg 23 har været i offentlig høring i 8 uger i perioden 10. oktober til 7. december 2025.

Vejle Kommune og Vejle Spildevand A/S har i fællesskab afholdt borgermøde i Grejs i forbindelse med høringsperioden. 

Der er indkommet 5 høringssvar i form af spørgsmål og oplysninger fra berørte lodsejere i høringsperioden. Vejle Spildevand A/S har været i dialog med de berørte lodsejere. Høringssvar og bemærkninger dertil fremgår af Bilag 3.